马上要下offer的房子突然contingent了，郁闷 - 未名空间MITBBS历史存档

马上要下offer的房子突然contingent了，郁闷# Living

s*r2014-01-17 08:01

1 楼

周二看到了最满意的一间房子，本来准备周六再看一次就下offer了，心想这房子
list100多天了，我们看过一周内就给offer应该没问题吧，周二我的agent也和对方的
agent联系过了问了一些问题，告诉对方我们很感兴趣，对方agent回答了问题，也没有
说有offer。
结果今天contingent了，我们的agent也说觉得对方agent不负责任，收到offer也不跟
我们说一声...
好不容易我们看到最满意的一个，这房子四个多月，降了一次价都没人买，我准备下
offer了，结果...
现在看其它房子都觉得不如这间，看来得花几个小时平复一下心情...

b*u2014-01-17 08:01

2 楼

pat
会看到更好的

d*n2014-01-17 08:01

3 楼

抢房最热的时候，上午看房中午去吃个便餐，回来就说卖了。还有open house进门就看
agent叉着手说我现在有3个offer了，你要送赶快。
估计原来对方也是不急的，结果和listing agent一通气，说又有一家来看房啦，于是
马上就下offer了。

【在 s***r 的大作中提到】

: 周二看到了最满意的一间房子，本来准备周六再看一次就下offer了，心想这房子
: list100多天了，我们看过一周内就给offer应该没问题吧，周二我的agent也和对方的
: agent联系过了问了一些问题，告诉对方我们很感兴趣，对方agent回答了问题，也没有
: 说有offer。
: 结果今天contingent了，我们的agent也说觉得对方agent不负责任，收到offer也不跟
: 我们说一声...
: 好不容易我们看到最满意的一个，这房子四个多月，降了一次价都没人买，我准备下
: offer了，结果...
: 现在看其它房子都觉得不如这间，看来得花几个小时平复一下心情...

s*r2014-01-17 08:01

4 楼

都list了4个月的房子了，应该不是被哄抢的那种吧
我觉得我询问的时候对方可能都收到offer了，你还回信回答我的问题，有了offer你也
跟我说一声啊，如果其他人出价太高我就死心了，现在连机会都没有...

s*r2014-01-17 08:01

5 楼

这种情况除非现在的买家有问题退出，或者有什么别的问题，我现在就没法再下offer
了吧?

m*j2014-01-17 08:01

6 楼

不明白。
一边说周二看到了最满意的房子。
另一边却又说要等周六再看一次。

【在 s***r 的大作中提到】

: 周二看到了最满意的一间房子，本来准备周六再看一次就下offer了，心想这房子
: list100多天了，我们看过一周内就给offer应该没问题吧，周二我的agent也和对方的
: agent联系过了问了一些问题，告诉对方我们很感兴趣，对方agent回答了问题，也没有
: 说有offer。
: 结果今天contingent了，我们的agent也说觉得对方agent不负责任，收到offer也不跟
: 我们说一声...
: 好不容易我们看到最满意的一个，这房子四个多月，降了一次价都没人买，我准备下
: offer了，结果...
: 现在看其它房子都觉得不如这间，看来得花几个小时平复一下心情...

s*r2014-01-17 08:01

7 楼

因为周二第一看这个房子，看了基本满意，
第一次买房子，没有下过offer，比较谨慎，考虑到这房子list 100多天了，对方agent
也没说收到任何offer，我们也明确表示了有兴趣，我们的agent说对方agent收到offer
因该会通知我们的,就决定周六再看一次，确定一下offer该怎么下
结果就这样了...

【在 m**********j 的大作中提到】

: 不明白。
: 一边说周二看到了最满意的房子。
: 另一边却又说要等周六再看一次。

f*i2014-01-17 08:01

8 楼

磨磨唧唧

【在 m**********j 的大作中提到】

: 不明白。
: 一边说周二看到了最满意的房子。
: 另一边却又说要等周六再看一次。

j*72014-01-17 08:01

9 楼

你可以加钱阿。真想要的话让你的Agent 问问还收不收offer, 然后你用更高的offer
把房子抢过来。

offer

【在 s***r 的大作中提到】

: 这种情况除非现在的买家有问题退出，或者有什么别的问题，我现在就没法再下offer
: 了吧?

m*j2014-01-17 08:01

10 楼

哦，初恋，女神。
可以理解。

agent
offer

【在 s***r 的大作中提到】

: 因为周二第一看这个房子，看了基本满意，
: 第一次买房子，没有下过offer，比较谨慎，考虑到这房子list 100多天了，对方agent
: 也没说收到任何offer，我们也明确表示了有兴趣，我们的agent说对方agent收到offer
: 因该会通知我们的,就决定周六再看一次，确定一下offer该怎么下
: 结果就这样了...

b*j2014-01-17 08:01

11 楼

100多天没人要说不定有你没有看出来的缺陷，不用后悔。好房子总是会有的。

h*n2014-01-17 08:01

12 楼

想起你的初恋师太？

【在 m**********j 的大作中提到】

: 哦，初恋，女神。
: 可以理解。
:
: agent
: offer

s*r2014-01-17 08:01

13 楼

让agent问问吧，她昨天知道的时候也表现的挺生气或郁闷，说对方agent太不专业了，
周二还没说有offer,而且知道我们很感兴趣，周四就直接接受别人的offer了

offer

【在 j****7 的大作中提到】

: 你可以加钱阿。真想要的话让你的Agent 问问还收不收offer, 然后你用更高的offer
: 把房子抢过来。
:
: offer

s*r2014-01-17 08:01

14 楼

是有点墨迹，第一买这么贵的东西，有点不敢下手
主要是和对方的agent联系后我的agent告诉我应该至少有个下offer的机会，因为我们
询问并告诉对方我们很感兴趣后，对方如果收到offer至少应该通知我们一声，现在我
自己的agent也很抱歉的样子，一直说对方不专业。

【在 f****i 的大作中提到】

: 磨磨唧唧

s*r2014-01-17 08:01

15 楼

谢谢，自己调整一下心态吧

【在 b****j 的大作中提到】

: 100多天没人要说不定有你没有看出来的缺陷，不用后悔。好房子总是会有的。

n*a2014-01-17 08:01

16 楼

说不定你们感兴趣，seller agent 就用这个威胁另外一个买家，看看，不买别人就要
买了！于是。。。

l*n2014-01-17 08:01

17 楼

什么叫contingent

C*e2014-01-17 08:01

18 楼

你这没啥遗憾的，你就只为5000而已，就差一天，就算你下offer了，卖家那边agent还
是会去问所有来看过房子的有意向的人有没有要下的，人家能加了4万的，基本你也抢
不过，因为你本来就不会加4万的。
LZ的事基本也这样，他下了offer，基本也买不到这房子，犹豫不下offer的，基本也都
是最后买不到的。

多4

s*r2014-01-17 08:01

19 楼

那个agent就没问过我，让我觉得有些不甘心...

【在 C******e 的大作中提到】

: 你这没啥遗憾的，你就只为5000而已，就差一天，就算你下offer了，卖家那边agent还
: 是会去问所有来看过房子的有意向的人有没有要下的，人家能加了4万的，基本你也抢
: 不过，因为你本来就不会加4万的。
: LZ的事基本也这样，他下了offer，基本也买不到这房子，犹豫不下offer的，基本也都
: 是最后买不到的。
:
: 多4

f*i2014-01-17 08:01

20 楼

你都看了上百个房子了，后悔是必然的

f*i2014-01-17 08:01

21 楼

在弯曲不少人买房子是先下offer，再看房子的．

【在 s***r 的大作中提到】

: 是有点墨迹，第一买这么贵的东西，有点不敢下手
: 主要是和对方的agent联系后我的agent告诉我应该至少有个下offer的机会，因为我们
: 询问并告诉对方我们很感兴趣后，对方如果收到offer至少应该通知我们一声，现在我
: 自己的agent也很抱歉的样子，一直说对方不专业。

f*i2014-01-17 08:01

22 楼

别人的offer肯定加钱了

【在 s***r 的大作中提到】

: 那个agent就没问过我，让我觉得有些不甘心...

f*i2014-01-17 08:01

23 楼

这还需要跟踪？你不是每个礼拜都贴一组豪宅照片吗？

s*r2014-01-17 08:01

24 楼

list了快四个月，期间还降了一次价，加价抢...
好吧，也不是没可能，对方agent现在不接电话，没准庆功去了...

【在 f****i 的大作中提到】

: 别人的offer肯定加钱了

s*r2014-01-17 08:01

25 楼

先下了offer还能随便改或者取消吗?

【在 f****i 的大作中提到】

: 在弯曲不少人买房子是先下offer，再看房子的．

f*i2014-01-17 08:01

26 楼

it depends

【在 s***r 的大作中提到】

: 先下了offer还能随便改或者取消吗?

f*i2014-01-17 08:01

27 楼

你这是捡便宜心态，问题是市场不一定配合你

【在 s***r 的大作中提到】

: list了快四个月，期间还降了一次价，加价抢...
: 好吧，也不是没可能，对方agent现在不接电话，没准庆功去了...

C*e2014-01-17 08:01

28 楼

说的太直接你别不高兴，他就是问你，这房子你也买不下来。
你至少不是能干净利索做决定的人，不然你第一次看完，已经觉得基本满意了，还不下
offer，还要再看一遍，才做决定。
这样的心态，只要房子有别的offer再，卖家会让你们二次出价，你拿下来的机会都很
小。

【在 s***r 的大作中提到】

: 那个agent就没问过我，让我觉得有些不甘心...

d*n2014-01-17 08:01

29 楼

其实你也别太在意，过10年把它买下来就可以了。
中学有女神没人追，大学，研究生都没人追。为啥？因为大家都觉得女神怎么会没有男
朋友呢。结果啊，女神和她小学时候的隔壁邻居跑了。那邻居只有中学文化，英语都说
不好，只不过早做生意早开公司早买了房买了车而已。
这个时候作为高学历人才的你怎么办呢？当然是狠狠下咒说再等你30年。

【在 s***r 的大作中提到】

: 是有点墨迹，第一买这么贵的东西，有点不敢下手
: 主要是和对方的agent联系后我的agent告诉我应该至少有个下offer的机会，因为我们
: 询问并告诉对方我们很感兴趣后，对方如果收到offer至少应该通知我们一声，现在我
: 自己的agent也很抱歉的样子，一直说对方不专业。

f*i2014-01-17 08:01

30 楼

女神是贬值的，房地产是保值的

【在 d****n 的大作中提到】

: 其实你也别太在意，过10年把它买下来就可以了。
: 中学有女神没人追，大学，研究生都没人追。为啥？因为大家都觉得女神怎么会没有男
: 朋友呢。结果啊，女神和她小学时候的隔壁邻居跑了。那邻居只有中学文化，英语都说
: 不好，只不过早做生意早开公司早买了房买了车而已。
: 这个时候作为高学历人才的你怎么办呢？当然是狠狠下咒说再等你30年。

w*m2014-01-17 08:01

31 楼

这不经常的事，还有房子还没上市，不让看，说让看了，
刚去人家就CONTIGENT了的

d*n2014-01-17 08:01

32 楼

男神贬值更快。
有研究表面，30岁以后的女生更青睐结婚和结过婚的男人。

【在 f****i 的大作中提到】

: 女神是贬值的，房地产是保值的

f*i2014-01-17 08:01

33 楼

男的生育期长，而且谋生能力更重要

【在 d****n 的大作中提到】

: 男神贬值更快。
: 有研究表面，30岁以后的女生更青睐结婚和结过婚的男人。

s*r2014-01-17 08:01

34 楼

你说的对，是不够果断
第一买房，从没下过offer，增加了自己的犹豫
太相信agent了，用了她建议的处理方法，看过当天就跟卖家联系了，告诉他们我们有
兴趣，收到别的offer请联系我们。
我也想过当天就下offer，后来决定还是相信专业，结果...

【在 C******e 的大作中提到】

: 说的太直接你别不高兴，他就是问你，这房子你也买不下来。
: 你至少不是能干净利索做决定的人，不然你第一次看完，已经觉得基本满意了，还不下
: offer，还要再看一遍，才做决定。
: 这样的心态，只要房子有别的offer再，卖家会让你们二次出价，你拿下来的机会都很
: 小。

c*a2014-01-17 08:01

35 楼

为什么房子列了100天，周二才看到？

【在 s***r 的大作中提到】

: 周二看到了最满意的一间房子，本来准备周六再看一次就下offer了，心想这房子
: list100多天了，我们看过一周内就给offer应该没问题吧，周二我的agent也和对方的
: agent联系过了问了一些问题，告诉对方我们很感兴趣，对方agent回答了问题，也没有
: 说有offer。
: 结果今天contingent了，我们的agent也说觉得对方agent不负责任，收到offer也不跟
: 我们说一声...
: 好不容易我们看到最满意的一个，这房子四个多月，降了一次价都没人买，我准备下
: offer了，结果...
: 现在看其它房子都觉得不如这间，看来得花几个小时平复一下心情...

C*e2014-01-17 08:01

36 楼

没下过，才更要下一个，价格低，买不到都没关系。能不能买到是一方面，更重要的是
要走一遍文件流程，看仔细了，熟悉文件，搞清楚哪些字可以签，哪些不能。这样看到
自己dream house的时候才能迅速果断出手抢到，别到那时候在耽误时间学那些文件，
急得要死找人问。

【在 s***r 的大作中提到】

: 你说的对，是不够果断
: 第一买房，从没下过offer，增加了自己的犹豫
: 太相信agent了，用了她建议的处理方法，看过当天就跟卖家联系了，告诉他们我们有
: 兴趣，收到别的offer请联系我们。
: 我也想过当天就下offer，后来决定还是相信专业，结果...

l*a2014-01-17 08:01

37 楼

以后买房子要迅速，不够迅速也别郁闷，房子多得是呢

【在 s***r 的大作中提到】

: 让agent问问吧，她昨天知道的时候也表现的挺生气或郁闷，说对方agent太不专业了，
: 周二还没说有offer,而且知道我们很感兴趣，周四就直接接受别人的offer了
:
: offer

s*r2014-01-17 08:01

38 楼

谢谢。

【在 C******e 的大作中提到】

: 没下过，才更要下一个，价格低，买不到都没关系。能不能买到是一方面，更重要的是
: 要走一遍文件流程，看仔细了，熟悉文件，搞清楚哪些字可以签，哪些不能。这样看到
: 自己dream house的时候才能迅速果断出手抢到，别到那时候在耽误时间学那些文件，
: 急得要死找人问。

s*r2014-01-17 08:01

39 楼

因为上周刚签了这个agent，在他的建议下刚开始在这个区域看房子，说实话在网上看
了一些房子，也就这个房子最满足条件，具体一看还挺喜欢，结果一犹豫，悲剧了。

【在 c*********a 的大作中提到】

: 为什么房子列了100天，周二才看到？

m*j2014-01-17 08:01

40 楼

就是说，你上周才开始看的这个房子。
不错。
女神，初恋。

【在 s***r 的大作中提到】

: 因为上周刚签了这个agent，在他的建议下刚开始在这个区域看房子，说实话在网上看
: 了一些房子，也就这个房子最满足条件，具体一看还挺喜欢，结果一犹豫，悲剧了。

f*i2014-01-17 08:01

41 楼

offer没签，签了agent？

【在 s***r 的大作中提到】

: 因为上周刚签了这个agent，在他的建议下刚开始在这个区域看房子，说实话在网上看
: 了一些房子，也就这个房子最满足条件，具体一看还挺喜欢，结果一犹豫，悲剧了。

m*j2014-01-17 08:01

42 楼

good point。

【在 f****i 的大作中提到】

: offer没签，签了agent？

j*y2014-01-17 08:01

43 楼

碰到过类似的，买方没代理，卖方代理不用分摊佣金，所以对其他offer没兴趣

a*72014-01-17 08:01

44 楼

我买到的房z是第一次看当晚下的offer.

agent
offer

【在 s***r 的大作中提到】

: 因为周二第一看这个房子，看了基本满意，
: 第一次买房子，没有下过offer，比较谨慎，考虑到这房子list 100多天了，对方agent
: 也没说收到任何offer，我们也明确表示了有兴趣，我们的agent说对方agent收到offer
: 因该会通知我们的,就决定周六再看一次，确定一下offer该怎么下
: 结果就这样了...

s*d2014-01-17 08:01

45 楼

这得怪你自己
看上满意的房子就得赶紧出手，你管它上市多久呢
我们当时买房子的时候，那个房子周二上午10点半刚面世，机缘巧合我那天不上班，所
以一看到消息，就让我的agent帮约看房，我的agent也给力，当天中午12点半就带我去
看了房子
第二天星期三一早我们又去看了一次，然后就递了offer，星期五就签好合同了。据我
的agent说，打电话约对方agent星期六去看房的电话在那几天都要打爆了。。。

【在 s***r 的大作中提到】

: 周二看到了最满意的一间房子，本来准备周六再看一次就下offer了，心想这房子
: list100多天了，我们看过一周内就给offer应该没问题吧，周二我的agent也和对方的
: agent联系过了问了一些问题，告诉对方我们很感兴趣，对方agent回答了问题，也没有
: 说有offer。
: 结果今天contingent了，我们的agent也说觉得对方agent不负责任，收到offer也不跟
: 我们说一声...
: 好不容易我们看到最满意的一个，这房子四个多月，降了一次价都没人买，我准备下
: offer了，结果...
: 现在看其它房子都觉得不如这间，看来得花几个小时平复一下心情...

s*d2014-01-17 08:01

46 楼

我怎么觉得你的agent不够专业呢

【在 s***r 的大作中提到】

: 你说的对，是不够果断
: 第一买房，从没下过offer，增加了自己的犹豫
: 太相信agent了，用了她建议的处理方法，看过当天就跟卖家联系了，告诉他们我们有
: 兴趣，收到别的offer请联系我们。
: 我也想过当天就下offer，后来决定还是相信专业，结果...

m*f2014-01-17 08:01

47 楼

list了100天没有下offer，看着不是你特别喜欢的，算了

【在 s***r 的大作中提到】

: 周二看到了最满意的一间房子，本来准备周六再看一次就下offer了，心想这房子
: list100多天了，我们看过一周内就给offer应该没问题吧，周二我的agent也和对方的
: agent联系过了问了一些问题，告诉对方我们很感兴趣，对方agent回答了问题，也没有
: 说有offer。
: 结果今天contingent了，我们的agent也说觉得对方agent不负责任，收到offer也不跟
: 我们说一声...
: 好不容易我们看到最满意的一个，这房子四个多月，降了一次价都没人买，我准备下
: offer了，结果...
: 现在看其它房子都觉得不如这间，看来得花几个小时平复一下心情...

s*r2014-01-17 08:01

48 楼

是我的agent两天前才告诉我的，说这个小地区虽然zipcode不一样，但是学区是我们要
的，我以前都没有发现
这个房子已经list了4个月了，但是我才发现两天
主要怪我自己，功课没做足...

【在 m*f 的大作中提到】

: list了100天没有下offer，看着不是你特别喜欢的，算了

v*72014-01-17 08:01

49 楼

一点不怪，我们看了个房，在市场上两个多月，我看了两次，都在犹豫basement crack
问题。终于下了决心，花钱请人看了一下，说没问题。agent说有offer了，叫我们快
点。两小时后就contingent了，我们的offer还没来得及交，银行就选好offer了。我们
用的可是list agent office的人。
别人和我们一样也随时盯着房子，也在观察什么时候入手。价格合适了，随时就可能别
人抢了。

【在 s***r 的大作中提到】

: 周二看到了最满意的一间房子，本来准备周六再看一次就下offer了，心想这房子
: list100多天了，我们看过一周内就给offer应该没问题吧，周二我的agent也和对方的
: agent联系过了问了一些问题，告诉对方我们很感兴趣，对方agent回答了问题，也没有
: 说有offer。
: 结果今天contingent了，我们的agent也说觉得对方agent不负责任，收到offer也不跟
: 我们说一声...
: 好不容易我们看到最满意的一个，这房子四个多月，降了一次价都没人买，我准备下
: offer了，结果...
: 现在看其它房子都觉得不如这间，看来得花几个小时平复一下心情...

C*e2014-01-17 08:01

50 楼

嗯，LZ以后会后悔的。。。

【在 f****i 的大作中提到】

: offer没签，签了agent？

s*d2014-01-17 08:01

51 楼

对方告诉你有offer你还不是认为他们在骗你？

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2

【在 s***r 的大作中提到】

: 周二看到了最满意的一间房子，本来准备周六再看一次就下offer了，心想这房子
: list100多天了，我们看过一周内就给offer应该没问题吧，周二我的agent也和对方的
: agent联系过了问了一些问题，告诉对方我们很感兴趣，对方agent回答了问题，也没有
: 说有offer。
: 结果今天contingent了，我们的agent也说觉得对方agent不负责任，收到offer也不跟
: 我们说一声...
: 好不容易我们看到最满意的一个，这房子四个多月，降了一次价都没人买，我准备下
: offer了，结果...
: 现在看其它房子都觉得不如这间，看来得花几个小时平复一下心情...

s*r2014-01-17 08:01

52 楼

不明白，不应该和agent签合同？
第一次买房，很多都不懂，不该找个agent带着去看吗？

【在 C******e 的大作中提到】

: 嗯，LZ以后会后悔的。。。

f*i2014-01-17 08:01

53 楼

把本版所有帖子看一遍我看就差不多了

【在 s***r 的大作中提到】

: 不明白，不应该和agent签合同？
: 第一次买房，很多都不懂，不该找个agent带着去看吗？