为啥SALE BY OWNER的价格总是很疯狂？# Living
s*z
1 楼
l*2
2 楼
他们一般写的怎么样啊？谁有经验的过来说说！差不少钱呢，如果好，也就认了！
l*g
3 楼
照理省去6%的MLS LISTING commission，应当稍微低点价才对，或者持平也能接受，或
者高10%也能理解（自己的房当然惜售）;而实际上可不是高20%, 30%的问题，是经常高
50%，甚至double.
比如最近拨通一个附近“sell by owner”牌子的电话问价格，1.1Million, 边上房子
一般是 60-70万成交。
现在redfin上我直接filter "sale by owner".
其实我是想将来卖房试试SALE BY OWNER，比MLS低3%出价，买卖家各得一半3%优惠。不
过现在想想SALE BY OWNER是不是一块臭到不行的牌子，代表mean，贪婪
者高10%也能理解（自己的房当然惜售）;而实际上可不是高20%, 30%的问题，是经常高
50%，甚至double.
比如最近拨通一个附近“sell by owner”牌子的电话问价格，1.1Million, 边上房子
一般是 60-70万成交。
现在redfin上我直接filter "sale by owner".
其实我是想将来卖房试试SALE BY OWNER，比MLS低3%出价，买卖家各得一半3%优惠。不
过现在想想SALE BY OWNER是不是一块臭到不行的牌子，代表mean，贪婪
n*l
4 楼
价格不错
我当时买的 130多
我当时买的 130多
H*N
5 楼
能写到你的闪光点吗？
t*y
6 楼
自己卖只能省3%，买家那半还是要付的。至于价格，只要能卖掉就是合理的，卖不掉自
然会降价的。
【在 l**********g 的大作中提到】
: 照理省去6%的MLS LISTING commission，应当稍微低点价才对，或者持平也能接受，或
: 者高10%也能理解（自己的房当然惜售）;而实际上可不是高20%, 30%的问题，是经常高
: 50%，甚至double.
: 比如最近拨通一个附近“sell by owner”牌子的电话问价格，1.1Million, 边上房子
: 一般是 60-70万成交。
: 现在redfin上我直接filter "sale by owner".
: 其实我是想将来卖房试试SALE BY OWNER，比MLS低3%出价，买卖家各得一半3%优惠。不
: 过现在想想SALE BY OWNER是不是一块臭到不行的牌子，代表mean，贪婪
然会降价的。
【在 l**********g 的大作中提到】
: 照理省去6%的MLS LISTING commission，应当稍微低点价才对，或者持平也能接受，或
: 者高10%也能理解（自己的房当然惜售）;而实际上可不是高20%, 30%的问题，是经常高
: 50%，甚至double.
: 比如最近拨通一个附近“sell by owner”牌子的电话问价格，1.1Million, 边上房子
: 一般是 60-70万成交。
: 现在redfin上我直接filter "sale by owner".
: 其实我是想将来卖房试试SALE BY OWNER，比MLS低3%出价，买卖家各得一半3%优惠。不
: 过现在想想SALE BY OWNER是不是一块臭到不行的牌子，代表mean，贪婪
a*e
7 楼
不错，算是提前买的东西里面最有用的一个了
【在 s***z 的大作中提到】
: review 还不错,不知这个价格好不好？ $110.
: http://www.amazon.com/Summer-Infant-Handheld-Monitor-Screen/dp/B0007OD8SU/ref=sr_1_1?ie=UTF8&s=baby-products&qid=1272415842&sr=8-1
【在 s***z 的大作中提到】
: review 还不错,不知这个价格好不好？ $110.
: http://www.amazon.com/Summer-Infant-Handheld-Monitor-Screen/dp/B0007OD8SU/ref=sr_1_1?ie=UTF8&s=baby-products&qid=1272415842&sr=8-1
l*2
8 楼
不知道唉，所以发帖来问问大家
c*j
9 楼
就是，楼主你气愤个啥，你觉得贵，木昂就是了
j*x
10 楼
我们当初在amazon上买比$110贵。这个monitor非常好用，宝宝稍微动，声音都很清楚
，图像也非常清晰。
，图像也非常清晰。
y*l
11 楼
还是自己写吧，毕竟你自己才了解你自己的工作！
g*9
12 楼
我看过一个房子，房子不行开价30万太高，几周后降了2万，再过几周变sell by owner
了，开价35万。
了，开价35万。
i*y
13 楼
律师让你准备personal statement了吧？他们写推荐信也就是在基本框架下从你的
personal statement里面摘取一部分内容，其实绝大多数内容还是你自己写的。他们会
稍微改一改说法并且适当选择每封信讨论的内容，以便使每封信都看起来不完全一样，
同时交叉覆盖你的闪光点。另外就是他们会特别注意使用IO喜欢看到的关键词，避免容
易引起麻烦的关键词。个人感觉如果有时间有耐心，可以跟律师要模板然后自己写。不
过对很多中国人来说自吹自擂是一个很痛苦的过程，写一写就恶心了，找律师写省心多
了。
【在 l*****2 的大作中提到】
: 他们一般写的怎么样啊？谁有经验的过来说说！差不少钱呢，如果好，也就认了！
personal statement里面摘取一部分内容，其实绝大多数内容还是你自己写的。他们会
稍微改一改说法并且适当选择每封信讨论的内容，以便使每封信都看起来不完全一样，
同时交叉覆盖你的闪光点。另外就是他们会特别注意使用IO喜欢看到的关键词，避免容
易引起麻烦的关键词。个人感觉如果有时间有耐心，可以跟律师要模板然后自己写。不
过对很多中国人来说自吹自擂是一个很痛苦的过程，写一写就恶心了，找律师写省心多
了。
【在 l*****2 的大作中提到】
: 他们一般写的怎么样啊？谁有经验的过来说说！差不少钱呢，如果好，也就认了！
J*e
14 楼
你卖房子难道不想多卖点？反正卖不掉就会降价。
l*2
15 楼
多谢啊，中肯多了！找工作的时候自己写推荐信，就写到想吐，自己吹自己太难受了，
所以一直在让律师写和自己写律师改之间犹豫。我有点想找律师写，而LD倾向于自己写
，她的理由就是律师写的不好。
【在 i*******y 的大作中提到】
: 律师让你准备personal statement了吧？他们写推荐信也就是在基本框架下从你的
: personal statement里面摘取一部分内容，其实绝大多数内容还是你自己写的。他们会
: 稍微改一改说法并且适当选择每封信讨论的内容，以便使每封信都看起来不完全一样，
: 同时交叉覆盖你的闪光点。另外就是他们会特别注意使用IO喜欢看到的关键词，避免容
: 易引起麻烦的关键词。个人感觉如果有时间有耐心，可以跟律师要模板然后自己写。不
: 过对很多中国人来说自吹自擂是一个很痛苦的过程，写一写就恶心了，找律师写省心多
: 了。
所以一直在让律师写和自己写律师改之间犹豫。我有点想找律师写，而LD倾向于自己写
，她的理由就是律师写的不好。
【在 i*******y 的大作中提到】
: 律师让你准备personal statement了吧？他们写推荐信也就是在基本框架下从你的
: personal statement里面摘取一部分内容，其实绝大多数内容还是你自己写的。他们会
: 稍微改一改说法并且适当选择每封信讨论的内容，以便使每封信都看起来不完全一样，
: 同时交叉覆盖你的闪光点。另外就是他们会特别注意使用IO喜欢看到的关键词，避免容
: 易引起麻烦的关键词。个人感觉如果有时间有耐心，可以跟律师要模板然后自己写。不
: 过对很多中国人来说自吹自擂是一个很痛苦的过程，写一写就恶心了，找律师写省心多
: 了。
s*s
16 楼
不一定总是
i*t
17 楼
最起码从我的经验来说 写的非常好 我基本没动。。。
当然你要给他个你的工作经历 要点集合 我觉得写的 比我强多了 很不错！
当然你要给他个你的工作经历 要点集合 我觉得写的 比我强多了 很不错！
G*s
18 楼
lz表上纲上线撒
【在 l**********g 的大作中提到】
: 照理省去6%的MLS LISTING commission，应当稍微低点价才对，或者持平也能接受，或
: 者高10%也能理解（自己的房当然惜售）;而实际上可不是高20%, 30%的问题，是经常高
: 50%，甚至double.
: 比如最近拨通一个附近“sell by owner”牌子的电话问价格，1.1Million, 边上房子
: 一般是 60-70万成交。
: 现在redfin上我直接filter "sale by owner".
: 其实我是想将来卖房试试SALE BY OWNER，比MLS低3%出价，买卖家各得一半3%优惠。不
: 过现在想想SALE BY OWNER是不是一块臭到不行的牌子，代表mean，贪婪
s*0
19 楼
我家当年是律师写的，然后自己又依葫芦画瓢弄了3封。 很推荐律师写。 反正我自己
是写不出来的。
是写不出来的。
g*a
20 楼
请教怎么订MLS价?
谢谢!
【在 l**********g 的大作中提到】
: 照理省去6%的MLS LISTING commission，应当稍微低点价才对，或者持平也能接受，或
: 者高10%也能理解（自己的房当然惜售）;而实际上可不是高20%, 30%的问题，是经常高
: 50%，甚至double.
: 比如最近拨通一个附近“sell by owner”牌子的电话问价格，1.1Million, 边上房子
: 一般是 60-70万成交。
: 现在redfin上我直接filter "sale by owner".
: 其实我是想将来卖房试试SALE BY OWNER，比MLS低3%出价，买卖家各得一半3%优惠。不
: 过现在想想SALE BY OWNER是不是一块臭到不行的牌子，代表mean，贪婪
谢谢!
【在 l**********g 的大作中提到】
: 照理省去6%的MLS LISTING commission，应当稍微低点价才对，或者持平也能接受，或
: 者高10%也能理解（自己的房当然惜售）;而实际上可不是高20%, 30%的问题，是经常高
: 50%，甚至double.
: 比如最近拨通一个附近“sell by owner”牌子的电话问价格，1.1Million, 边上房子
: 一般是 60-70万成交。
: 现在redfin上我直接filter "sale by owner".
: 其实我是想将来卖房试试SALE BY OWNER，比MLS低3%出价，买卖家各得一半3%优惠。不
: 过现在想想SALE BY OWNER是不是一块臭到不行的牌子，代表mean，贪婪
l*t
21 楼
不就是把文章的introduction discussion和review response 拼拼凑凑就可以了吗
很好写的
【在 l*****2 的大作中提到】
: 他们一般写的怎么样啊？谁有经验的过来说说！差不少钱呢，如果好，也就认了！
很好写的
【在 l*****2 的大作中提到】
: 他们一般写的怎么样啊？谁有经验的过来说说！差不少钱呢，如果好，也就认了！
m*f
22 楼
re
【在 G***s 的大作中提到】
:
: lz表上纲上线撒
【在 G***s 的大作中提到】
:
: lz表上纲上线撒
c*7
23 楼
看自己的房子跟看自己的孩子一样,都是优点,多少钱都是贱卖.
也有可能seller的价格让agent都觉得没法接这个单子.
也有可能seller的价格让agent都觉得没法接这个单子.
l*g
24 楼
嗯 卖孩子 不道德
【在 c*********7 的大作中提到】
: 看自己的房子跟看自己的孩子一样,都是优点,多少钱都是贱卖.
: 也有可能seller的价格让agent都觉得没法接这个单子.
【在 c*********7 的大作中提到】
: 看自己的房子跟看自己的孩子一样,都是优点,多少钱都是贱卖.
: 也有可能seller的价格让agent都觉得没法接这个单子.
相关阅读
短期居住（4，5年），买房划算吗我又用牛刀杀鸡了前院草地上有个蚂蚁窝，怎么把它给端了？美国房子里的木头后院的花里鼠洞求纽约买房律师纽约westchester有给老人聚会交流的场所吗？中央空调今年不会再用了，室外机需要罩上吗？请问什么是house warranty？30Y 3.875%, 15Y 3.25% with big rebate in MA奔新房pp咯买房一般怎么讨价还价？请帮忙看看－离变电站太近？看上的房子都是 55+的 ！！Natural的食品和organic有什么区别?deck stain做refinance是不是要签一个BFA给broker?撒了草种后躲就可以上weed control的肥？有必要做白蚁的预防吗？Appraisal 太低，咋办？