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请问home insurance的dwelling coverage

请问home insurance的dwelling coverage# Living

J*72014-02-04 08:02

1 楼

大家都是选的loan amount还是rebuild的大概估价呢？
quote下来后者贵个200多犹豫中……
谢谢！

i*e2014-02-04 08:02

2 楼

这看你自己认同了，我是选后者。

o*p2014-02-04 08:02

3 楼

有贷款，银行有要求。

【在 J***7 的大作中提到】

: 大家都是选的loan amount还是rebuild的大概估价呢？
: quote下来后者贵个200多犹豫中……
: 谢谢！

I*s2014-02-04 08:02

4 楼

这要看你是给哪种类型的房子买房屋保险,Single Family House和Town House需要购买
HO-3 policy,而Condo一般情况下贷款银行要求提供HO-6 policy以及Master Insurance.
•HO-3 policy：在Appraisal Report 的Cost Approach中有一栏叫Total
Estimate of Cost-New，就是估计重建这个房子要多少钱。贷款银行要求的保险额度是
贷款额和Total Estimate of Cost-New中较低的那个，我们建议根据Total Estimate
of Cost-New购买。有些保险公司还会提供120%，125%， 150%，甚至 Guaranteed
Replacement Cost Coverage或者叫20%， 25%， 50%的Extended Dwelling Coverage
等，这个Replacement Cost 和 Cost to rebuild New 是一个意思。譬如在150%
Replacement Cost Coverage的情况下，你购买$200,000的Dwelling Coverage实际
最大赔款额是$300,000，这种操作很多时候可以节省一些保险费。
•HO-6 policy：贷款银行要求Dwelling Coverage至少为房屋评估价格(
Appraisal value)的20%。
•无论是何种保险，Deductible amount 不得超过Dwelling Coverage的5%。
可以参考本房贷FAQ全文:<>
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/Texas_Real_Estate_and_Mort
希望以上信息对你有所帮助!

【在 J***7 的大作中提到】

: 大家都是选的loan amount还是rebuild的大概估价呢？
: quote下来后者贵个200多犹豫中……
: 谢谢！