买房gift money有上限么？ - 未名空间MITBBS历史存档

买房gift money有上限么？# Living

u*g2014-03-08 08:03

1 楼

记得前面有人说上限50k
本来是自己的钱，跨国电汇，换汇之类的事情让解释资金来源挺麻烦的
broker说夫妻之间没事，而且也没有税，所以打算那么做了。
谁知道数额比较大的话会有什么麻烦？
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u*g2014-03-08 08:03

2 楼

老婆不在美国，所以贷款和买房都是我自己的名义
她过来后再把名字加title里面

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【在 u*******g 的大作中提到】

: 记得前面有人说上限50k
: 本来是自己的钱，跨国电汇，换汇之类的事情让解释资金来源挺麻烦的
: broker说夫妻之间没事，而且也没有税，所以打算那么做了。
: 谁知道数额比较大的话会有什么麻烦？
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o*p2014-03-08 08:03

3 楼

自住屋，gift fund 无限制。
加州参考利率。
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/SoCalMortgageRealty.html

u*g2014-03-08 08:03

4 楼

记得前面有人说上限50k
本来是自己的钱，跨国电汇，换汇之类的事情让解释资金来源挺麻烦的
broker说夫妻之间没事，而且也没有税，所以打算那么做了。
谁知道数额比较大的话会有什么麻烦？
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u*g2014-03-08 08:03

5 楼

老婆不在美国，所以贷款和买房都是我自己的名义
她过来后再把名字加title里面

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【在 u*******g 的大作中提到】

: 记得前面有人说上限50k
: 本来是自己的钱，跨国电汇，换汇之类的事情让解释资金来源挺麻烦的
: broker说夫妻之间没事，而且也没有税，所以打算那么做了。
: 谁知道数额比较大的话会有什么麻烦？
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o*p2014-03-08 08:03

6 楼

自住屋，gift fund 无限制。
加州参考利率。
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/SoCalMortgageRealty.html

k*a2014-03-08 08:03

7 楼

没有。 50k是中国一人一年能汇出的限额。

f*d2014-03-08 08:03

8 楼

我记得以前版上有说过如果是resident，需要报gift tax return Form 3520但是不
用交税，$100,000以下不用报税。
non-resident不用报3520。
另外，限额$5万是国内的外汇管理条例，针对的是汇出人，美国的接收人没有收款限额。
有大侠出来说说看我的理解对吗？

【在 u*******g 的大作中提到】

: 记得前面有人说上限50k
: 本来是自己的钱，跨国电汇，换汇之类的事情让解释资金来源挺麻烦的
: broker说夫妻之间没事，而且也没有税，所以打算那么做了。
: 谁知道数额比较大的话会有什么麻烦？
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c*e2014-03-08 08:03

9 楼

从国内往这边汇钱，一个身份证每次只能汇$50K。对于贷款来说，投资房不能用Gift
fund；自住屋如果贷款金额在$417K以下所有的down payment都可以是gift，$417以上
的high balance以及2nd home（非jumbo）要求至少要有5%的钱是自己出的；jumbo贷款
一般不允许用gift。
不会有什么麻烦，把Gift Letter写好，以及把汇款单据和这边收款银行的transaction
history准备好就行。
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/CircleSquareMortgage.html

【在 u*******g 的大作中提到】

: 记得前面有人说上限50k
: 本来是自己的钱，跨国电汇，换汇之类的事情让解释资金来源挺麻烦的
: broker说夫妻之间没事，而且也没有税，所以打算那么做了。
: 谁知道数额比较大的话会有什么麻烦？
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p*y2014-03-08 08:03

10 楼

买自住房，原意用多少gift funds都行，国内换汇的话1个身份证可以换$50K，如果已
经换成了美元，也见过有些银行允许一笔汇出超过$50K的。老实的话，就在明年报税的
时候多填个什么表就行了。

u*g2014-03-08 08:03

11 楼

多谢大家回复。这下放心了。
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