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大额贷款是不是应该分成两个比较好？

大额贷款是不是应该分成两个比较好？# Living

w*n2014-03-27 07:03

1 楼

比如一百万的房子，贷款75万，是一个贷款75万好呢, 还是分两个（比如四十五万和
三十万）比较好？
觉得两个比较好，首先第一个不算jumbo loan利率低些，第二个利率高些，可以早还完。
而且，现有的房子可以留作出租屋，可以贷款一些钱出来，把第二个贷款还了。
大家什么意见？谢谢！

m*32014-03-27 07:03

2 楼

有钱人啊！45万还是jumbo，那个坎儿是41.7，那你来个40+35啥的，问一下你的贷款
agent，俺也挺想知道答案，回头给update一下？

w*n2014-03-27 07:03

3 楼

有钱人? 湾区人民都笑了！

【在 m*****3 的大作中提到】

: 有钱人啊！45万还是jumbo，那个坎儿是41.7，那你来个40+35啥的，问一下你的贷款
: agent，俺也挺想知道答案，回头给update一下？

m*32014-03-27 07:03

4 楼

笑总比哭好。建议还是先问你的 agent 一下，好象有的特别贵的地方，比如阳光明媚
的湾区，那个坎儿是625500大洋？

【在 w****n 的大作中提到】

: 有钱人? 湾区人民都笑了！

o*p2014-03-27 07:03

5 楼

jumbo loan 在某些县指超过$625500, 有两祌作法。
第一种是折成两个贷款 ($625500+剩余余款), $625500可做成30年固定，剩余余款做成
浮动。
第二种就一个jumbp loan, 由于利率不错，也可以考虑。
欢迎点击我id, 查询加州每日利率更新。

m*32014-03-27 07:03

6 楼

还是专家水平高，多谢！请问俺们DC这旮瘩上限多少？

成浮动。

【在 o*****p 的大作中提到】

: jumbo loan 在某些县指超过$625500, 有两祌作法。
: 第一种是折成两个贷款 ($625500+剩余余款), $625500可做成30年固定，剩余余款做成
: 浮动。
: 第二种就一个jumbp loan, 由于利率不错，也可以考虑。
: 欢迎点击我id, 查询加州每日利率更新。