房产业应该把买卖方代理合拼# Living
L*w
1 楼
代理在房屋买卖过程中的作用是毋庸置疑的。毕竟不是每家每户都能自己找房子，自己
做功课，自己经手如此大额的交易。
几十年前，只有卖方代理，买方代理从属于卖方代理。但为了保护买方利益， 法律规
定必须分开。 但这个创造出来的买方代理显然不会因为法律规定，就真的去维护买方
的利益。 实在是没必要。 尤其到了互联网时代，更是过时了。
所以建议回到从前，回到dual agent. 把代理费降一半下来。那些需要买方代理找房看
房的，按次数付钱（最后肯定都直接找卖方代理了）。
少了一层代理，一笔交易就价格的2-3%做代理费，还是合理的。 热门的房子，还可以
固定费用的方式，卖不卖得掉，都固定收费。
做功课，自己经手如此大额的交易。
几十年前，只有卖方代理，买方代理从属于卖方代理。但为了保护买方利益， 法律规
定必须分开。 但这个创造出来的买方代理显然不会因为法律规定，就真的去维护买方
的利益。 实在是没必要。 尤其到了互联网时代，更是过时了。
所以建议回到从前，回到dual agent. 把代理费降一半下来。那些需要买方代理找房看
房的，按次数付钱（最后肯定都直接找卖方代理了）。
少了一层代理，一笔交易就价格的2-3%做代理费，还是合理的。 热门的房子，还可以
固定费用的方式，卖不卖得掉，都固定收费。
