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请问这个房子我们可以不用agent自己去买吗？

请问这个房子我们可以不用agent自己去买吗？# Living

t*e2014-04-10 07:04

1 楼

跟agent签了这个小区的exclusive contract,到明天expire, 不想用这个agent了，可
是昨天小区里出来一个房子，agnt发给我们了，请问这个房子我们可以直接联系
listing agent看吗？如果最后买了会欠agent fee吗？contract上讲即使expire了一个
月之内换title也是需要付agent fee的，那这个房子我们还能不能不要这个agent来看
呢？谢谢！
还有一个小问题，我们也不知道怎么跟agent说不想跟他合作了，朋友说不再理他就是
了，但是我们还subscribe他公司的mailing list,他给建立的，这个我们需要
unsubscribe吗？第一次要fire agent, 不知道怎样professional一点，我唯一能想到
的就是半年不去他签的这些地方看房，这个总可以了吧

u*e2014-04-10 07:04

2 楼

好好读你签的contract. 我们说可以，或是不可以，有用吗？

【在 t*****e 的大作中提到】

: 跟agent签了这个小区的exclusive contract,到明天expire, 不想用这个agent了，可
: 是昨天小区里出来一个房子，agnt发给我们了，请问这个房子我们可以直接联系
: listing agent看吗？如果最后买了会欠agent fee吗？contract上讲即使expire了一个
: 月之内换title也是需要付agent fee的，那这个房子我们还能不能不要这个agent来看
: 呢？谢谢！
: 还有一个小问题，我们也不知道怎么跟agent说不想跟他合作了，朋友说不再理他就是
: 了，但是我们还subscribe他公司的mailing list,他给建立的，这个我们需要
: unsubscribe吗？第一次要fire agent, 不知道怎样professional一点，我唯一能想到
: 的就是半年不去他签的这些地方看房，这个总可以了吧

b*22014-04-10 07:04

3 楼

can't agree more. and
never ever sign such contract.

【在 u*e 的大作中提到】

: 好好读你签的contract. 我们说可以，或是不可以，有用吗？

o*p2014-04-10 07:04

4 楼

我们从不要求客户签这种合同。读一下合同，再决定。

t*e2014-04-10 07:04

5 楼

Agent说我们这个州法律规定必须签，可以就签看过的房子如果不想签整个地区，我们
也就签几个地址，一时大意把一个小区全签了, 哭

【在 o*****p 的大作中提到】

: 我们从不要求客户签这种合同。读一下合同，再决定。

z*n2014-04-10 07:04

6 楼

你不是在纽约买房吗？怎么不记得纽约有这个规定？不过一般agent都会让你签一个
discloure form，是关于buyer/seller/dual agent or broker的说明解释。上面明确
的写着this is not a contract. 再仔细看看你签的文件。
就跟agent说，相互之间不work就行了。当然你可以说的好听一点，感谢他的话。
mail listing不用管。你去找listing agent，他们有的时候都会给你设置好。还有到
房地产公司的网站自己去注册一下，就跟你发了。或者redfin，zillow，trulia都可以。
最后，这种合同以后不要签。

t*e2014-04-10 07:04

7 楼

没有，在CT,也不给rebate,准备不要 buyer agent了

以。

【在 z*****n 的大作中提到】

: 你不是在纽约买房吗？怎么不记得纽约有这个规定？不过一般agent都会让你签一个
: discloure form，是关于buyer/seller/dual agent or broker的说明解释。上面明确
: 的写着this is not a contract. 再仔细看看你签的文件。
: 就跟agent说，相互之间不work就行了。当然你可以说的好听一点，感谢他的话。
: mail listing不用管。你去找listing agent，他们有的时候都会给你设置好。还有到
: 房地产公司的网站自己去注册一下，就跟你发了。或者redfin，zillow，trulia都可以。
: 最后，这种合同以后不要签。

u*e2014-04-10 07:04

8 楼

你那样的合同都能被忽悠签了，建议还是找个当地老中们推荐的靠谱buyer agent吧.
另外如果非要签合同，记着要有书面的东西让你可以any time, any reason中断合同。

【在 t*****e 的大作中提到】

: 没有，在CT,也不给rebate,准备不要 buyer agent了
:
: 以。