为什么local bank给的5ARM rate比15年fixed还高# Living
m*a
1 楼
我理解的是这些都得三个月之后用，就想不如到时候抱着娃让他自己去店里玩，喜欢哪
个买哪个？这么想对么？
目前娃玩的就准备了个gym和mobile。
个买哪个？这么想对么？
目前娃玩的就准备了个gym和mobile。
j*o
2 楼
去和local bank谈了一下，
15 fix rate 3.5%，62个月的ARM 3.65%。
不是应该5ARM低很多吗，我还以为会2点几。
zillow上5ARM的mortgage 估计也比15fix要低好多，
这是为啥尼，请高人指教.
我在中西部大农村，而且不是大城市的近郊。
15 fix rate 3.5%，62个月的ARM 3.65%。
不是应该5ARM低很多吗，我还以为会2点几。
zillow上5ARM的mortgage 估计也比15fix要低好多，
这是为啥尼，请高人指教.
我在中西部大农村，而且不是大城市的近郊。
c*e
3 楼
你说得对，不过有的deal可遇不可求，碰见就赶紧抢了
b*d
4 楼
每个银行的mortgage program侧重点不一样，可以到我的俱乐部里面查询今天的利率。
【在 j******o 的大作中提到】
: 去和local bank谈了一下，
: 15 fix rate 3.5%，62个月的ARM 3.65%。
: 不是应该5ARM低很多吗，我还以为会2点几。
: zillow上5ARM的mortgage 估计也比15fix要低好多，
: 这是为啥尼，请高人指教.
: 我在中西部大农村，而且不是大城市的近郊。
【在 j******o 的大作中提到】
: 去和local bank谈了一下，
: 15 fix rate 3.5%，62个月的ARM 3.65%。
: 不是应该5ARM低很多吗，我还以为会2点几。
: zillow上5ARM的mortgage 估计也比15fix要低好多，
: 这是为啥尼，请高人指教.
: 我在中西部大农村，而且不是大城市的近郊。
q*u
5 楼
can new born use gym? what is mobile, the thing hanging above the crib?
thanks!
thanks!
o*p
6 楼
目标市场不一样，肯定3%以下，点击本id, 查询加州利率更新。
n*1
7 楼
My son hated the swing I bought at TJMaxx for 40 bucks (Boppy), at 11th week
, he suddenly started loving it. he still loves it
your baby's discretion is unreliable
if you find a great deal, just go for it, you never know
, he suddenly started loving it. he still loves it
your baby's discretion is unreliable
if you find a great deal, just go for it, you never know
j*o
8 楼
另外bank说如果我们在不同银行pull credit拿rate，
最后选定了一个以后需要其他的银行出withdraw letter，
是这样吗？
最后选定了一个以后需要其他的银行出withdraw letter，
是这样吗？
c*e
9 楼
Gym是小宝宝躺着玩的，生下不久就可以玩。Mobile就是吊在
床上方那个东西
thanks!
【在 q****u 的大作中提到】
: can new born use gym? what is mobile, the thing hanging above the crib?
: thanks!
床上方那个东西
thanks!
【在 q****u 的大作中提到】
: can new born use gym? what is mobile, the thing hanging above the crib?
: thanks!
w*m
10 楼
高还问啥啊，要不说COMMUNITY BANK破产呢
q*o
11 楼
我家三个月后swing就很少用了
束缚她抬头翻身
【在 m*a 的大作中提到】
: 我理解的是这些都得三个月之后用，就想不如到时候抱着娃让他自己去店里玩，喜欢哪
: 个买哪个？这么想对么？
: 目前娃玩的就准备了个gym和mobile。
束缚她抬头翻身
【在 m*a 的大作中提到】
: 我理解的是这些都得三个月之后用，就想不如到时候抱着娃让他自己去店里玩，喜欢哪
: 个买哪个？这么想对么？
: 目前娃玩的就准备了个gym和mobile。
m*s
12 楼
ARM的是30年的。
你不能这么比啊。
【在 j******o 的大作中提到】
: 去和local bank谈了一下，
: 15 fix rate 3.5%，62个月的ARM 3.65%。
: 不是应该5ARM低很多吗，我还以为会2点几。
: zillow上5ARM的mortgage 估计也比15fix要低好多，
: 这是为啥尼，请高人指教.
: 我在中西部大农村，而且不是大城市的近郊。
你不能这么比啊。
【在 j******o 的大作中提到】
: 去和local bank谈了一下，
: 15 fix rate 3.5%，62个月的ARM 3.65%。
: 不是应该5ARM低很多吗，我还以为会2点几。
: zillow上5ARM的mortgage 估计也比15fix要低好多，
: 这是为啥尼，请高人指教.
: 我在中西部大农村，而且不是大城市的近郊。
m*a
13 楼
酱紫。。不过总比买的时候他特喜欢，回家了之后再也不用得好 XDDD
week
【在 n*******1 的大作中提到】
: My son hated the swing I bought at TJMaxx for 40 bucks (Boppy), at 11th week
: , he suddenly started loving it. he still loves it
: your baby's discretion is unreliable
: if you find a great deal, just go for it, you never know
week
【在 n*******1 的大作中提到】
: My son hated the swing I bought at TJMaxx for 40 bucks (Boppy), at 11th week
: , he suddenly started loving it. he still loves it
: your baby's discretion is unreliable
: if you find a great deal, just go for it, you never know
j*o
14 楼
ARM这个银行说可以做5年可以做30年，都是一样的rate...
V*8
15 楼
I bought the rainforest bouncer, but my son did not like it at all, which
was a good thing, saved my money on all the others.
was a good thing, saved my money on all the others.
j*o
16 楼
总有人跟我们说贷款在local有什么事好办，能找到人。
不过如果利率差到这样有点太大了啊...
也不是很清楚，随便哪个州的银行，broker我都可以贷吗？
【在 w*****m 的大作中提到】
: 高还问啥啊，要不说COMMUNITY BANK破产呢
不过如果利率差到这样有点太大了啊...
也不是很清楚，随便哪个州的银行，broker我都可以贷吗？
【在 w*****m 的大作中提到】
: 高还问啥啊，要不说COMMUNITY BANK破产呢
m*a
17 楼
谢谢楼上的大家回贴~
主要是我不知道他会喜欢哪些，都扛回家好像也不现实。。。真是头疼。。。不然现在
bouncer和swing里面随便选一个？汗
【在 q**o 的大作中提到】
: 我家三个月后swing就很少用了
: 束缚她抬头翻身
主要是我不知道他会喜欢哪些，都扛回家好像也不现实。。。真是头疼。。。不然现在
bouncer和swing里面随便选一个？汗
【在 q**o 的大作中提到】
: 我家三个月后swing就很少用了
: 束缚她抬头翻身
o*p
18 楼
不需要。
【在 j******o 的大作中提到】
: 另外bank说如果我们在不同银行pull credit拿rate，
: 最后选定了一个以后需要其他的银行出withdraw letter，
: 是这样吗？
【在 j******o 的大作中提到】
: 另外bank说如果我们在不同银行pull credit拿rate，
: 最后选定了一个以后需要其他的银行出withdraw letter，
: 是这样吗？
b*2
19 楼
CA rate 供参考:
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/californiamortgage.html
【在 j******o 的大作中提到】
: 去和local bank谈了一下，
: 15 fix rate 3.5%，62个月的ARM 3.65%。
: 不是应该5ARM低很多吗，我还以为会2点几。
: zillow上5ARM的mortgage 估计也比15fix要低好多，
: 这是为啥尼，请高人指教.
: 我在中西部大农村，而且不是大城市的近郊。
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/californiamortgage.html
【在 j******o 的大作中提到】
: 去和local bank谈了一下，
: 15 fix rate 3.5%，62个月的ARM 3.65%。
: 不是应该5ARM低很多吗，我还以为会2点几。
: zillow上5ARM的mortgage 估计也比15fix要低好多，
: 这是为啥尼，请高人指教.
: 我在中西部大农村，而且不是大城市的近郊。
o*p
20 楼
30年都是4%以上，5/1ARM都是3% 以下。
【在 j******o 的大作中提到】
: ARM这个银行说可以做5年可以做30年，都是一样的rate...
【在 j******o 的大作中提到】
: ARM这个银行说可以做5年可以做30年，都是一样的rate...
b*2
22 楼
5ARM 今天 2.75%,
j*o
23 楼
谢谢，这个ARM贷款是这家银行自己的program不是卖给大公司的，所以可能有点不同。
请问我在中西部也可以从外州（比如加州）贷款买房吗？
【在 o*****p 的大作中提到】
: 30年都是4%以上，5/1ARM都是3% 以下。
请问我在中西部也可以从外州（比如加州）贷款买房吗？
【在 o*****p 的大作中提到】
: 30年都是4%以上，5/1ARM都是3% 以下。
o*p
24 楼
只要有你州执照就可以。
术业有专攻，本人专注于加州。
【在 j******o 的大作中提到】
: 谢谢，这个ARM贷款是这家银行自己的program不是卖给大公司的，所以可能有点不同。
: 请问我在中西部也可以从外州（比如加州）贷款买房吗？
术业有专攻，本人专注于加州。
【在 j******o 的大作中提到】
: 谢谢，这个ARM贷款是这家银行自己的program不是卖给大公司的，所以可能有点不同。
: 请问我在中西部也可以从外州（比如加州）贷款买房吗？
j*o
25 楼
才反应过来你的意思是ARM后面利率高起来一共30年还清不能这么比是吧。
我们现在希望5年后能搬离这个州，所以更看重前面的低利率。
【在 m********s 的大作中提到】
: ARM的是30年的。
: 你不能这么比啊。
我们现在希望5年后能搬离这个州，所以更看重前面的低利率。
【在 m********s 的大作中提到】
: ARM的是30年的。
: 你不能这么比啊。
b*2
26 楼
老和尚说的是ARM是按30年Amortization, 您的case当然是应该做ARM的, ARM的rate比
15年和30年都好. 但是要找到最好的lender.
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/californiamortgage.html
【在 j******o 的大作中提到】
: 才反应过来你的意思是ARM后面利率高起来一共30年还清不能这么比是吧。
: 我们现在希望5年后能搬离这个州，所以更看重前面的低利率。
15年和30年都好. 但是要找到最好的lender.
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/californiamortgage.html
【在 j******o 的大作中提到】
: 才反应过来你的意思是ARM后面利率高起来一共30年还清不能这么比是吧。
: 我们现在希望5年后能搬离这个州，所以更看重前面的低利率。
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