这里牛人多。问个自助房变投资房的事情。。。 - 未名空间MITBBS历史存档

这里牛人多。问个自助房变投资房的事情。。。# Living

l*t2014-04-13 07:04

1 楼

谢谢。。。
买了新房子。。原来打算搬进去把老房子租出去。。所以按primary贷款。。。已经批
了。。马上要close了。。。但是现在想把新房子租出去。继续住老房子。。这种情况
如何出处理? 可以close以后再跟lender商量吗?需要重新贷款吗?

f*i2014-04-13 07:04

2 楼

原来的贷款不用管

【在 l*****t 的大作中提到】

: 谢谢。。。
: 买了新房子。。原来打算搬进去把老房子租出去。。所以按primary贷款。。。已经批
: 了。。马上要close了。。。但是现在想把新房子租出去。继续住老房子。。这种情况
: 如何出处理? 可以close以后再跟lender商量吗?需要重新贷款吗?

c*o2014-04-13 07:04

3 楼

拜托你读贴仔细一点

【在 f****i 的大作中提到】

: 原来的贷款不用管

f*i2014-04-13 07:04

4 楼

已经挺仔细了
是你没看清楚

【在 c****o 的大作中提到】

: 拜托你读贴仔细一点

p*y2014-04-13 07:04

5 楼

如果担心贷款有问题，那么就老老实实告诉lender，改为investment property的贷款。
如果想赌一把，就别告诉lender，当作primary贷款，基本上只要半年之内没有被
lender或两房发现该房实际上是租出去了的，就算是成功避过。被查出来的话，就需要
安照investment property重新贷款一次。

o*p2014-04-13 07:04

6 楼

楼上己经讲得够淸楚。
投资屋利率较高，楼主可以冒个险，前六个月以后基本没事，12月肯定没事。

f*i2014-04-13 07:04

7 楼

但是楼主讲得不清不楚

【在 o*****p 的大作中提到】

: 楼上己经讲得够淸楚。
: 投资屋利率较高，楼主可以冒个险，前六个月以后基本没事，12月肯定没事。

m*12014-04-13 07:04

8 楼

不清不楚，蠢到家了

【在 l*****t 的大作中提到】

: 谢谢。。。
: 买了新房子。。原来打算搬进去把老房子租出去。。所以按primary贷款。。。已经批
: 了。。马上要close了。。。但是现在想把新房子租出去。继续住老房子。。这种情况
: 如何出处理? 可以close以后再跟lender商量吗?需要重新贷款吗?

w*m2014-04-13 07:04

9 楼

新房子买了租给别人，没几天给你弄得又脏又烂，亏你想得出来

f*e2014-04-13 07:04

10 楼

顺路问下，如果原来的自住房在买了新房以后变成出租房，需要通知贷款银行么？

【在 o*****p 的大作中提到】

: 楼上己经讲得够淸楚。
: 投资屋利率较高，楼主可以冒个险，前六个月以后基本没事，12月肯定没事。

N*82014-04-13 07:04

11 楼

no

【在 f*****e 的大作中提到】

: 顺路问下，如果原来的自住房在买了新房以后变成出租房，需要通知贷款银行么？

o*p2014-04-13 07:04

12 楼

不需要。

【在 f*****e 的大作中提到】

: 顺路问下，如果原来的自住房在买了新房以后变成出租房，需要通知贷款银行么？

f*e2014-04-13 07:04

13 楼

xiexie

【在 N**********8 的大作中提到】

: no

L*k2014-04-13 07:04

14 楼

别人眼里就是欺骗。两个房子不在一个州可以。

【在 l*****t 的大作中提到】

: 谢谢。。。
: 买了新房子。。原来打算搬进去把老房子租出去。。所以按primary贷款。。。已经批
: 了。。马上要close了。。。但是现在想把新房子租出去。继续住老房子。。这种情况
: 如何出处理? 可以close以后再跟lender商量吗?需要重新贷款吗?

r*f2014-04-13 07:04

15 楼

骗子！

【在 l*****t 的大作中提到】

: 谢谢。。。
: 买了新房子。。原来打算搬进去把老房子租出去。。所以按primary贷款。。。已经批
: 了。。马上要close了。。。但是现在想把新房子租出去。继续住老房子。。这种情况
: 如何出处理? 可以close以后再跟lender商量吗?需要重新贷款吗?

r*f2014-04-13 07:04

16 楼

我同意他是骗子

【在 L*****k 的大作中提到】

: 别人眼里就是欺骗。两个房子不在一个州可以。

L*k2014-04-13 07:04

17 楼

不用，换保险就可以

【在 f*****e 的大作中提到】

: 顺路问下，如果原来的自住房在买了新房以后变成出租房，需要通知贷款银行么？

r*g2014-04-13 07:04

18 楼

看你胆量，但是最后close时，签的贷款合同会要求你60天入住什么的。

【在 l*****t 的大作中提到】

: 谢谢。。。
: 买了新房子。。原来打算搬进去把老房子租出去。。所以按primary贷款。。。已经批
: 了。。马上要close了。。。但是现在想把新房子租出去。继续住老房子。。这种情况
: 如何出处理? 可以close以后再跟lender商量吗?需要重新贷款吗?

d*g2014-04-13 07:04

19 楼

要看你有没有escrow啊。
一般换成landlord保险公司会通知你lender的。

t*e2014-04-13 07:04

20 楼

如果是工作原因之类relocate那个没问题，不然绝对是fraud啊

【在 l*****t 的大作中提到】

: 谢谢。。。
: 买了新房子。。原来打算搬进去把老房子租出去。。所以按primary贷款。。。已经批
: 了。。马上要close了。。。但是现在想把新房子租出去。继续住老房子。。这种情况
: 如何出处理? 可以close以后再跟lender商量吗?需要重新贷款吗?

k*22014-04-13 07:04

21 楼

如果新房保险换成出租房的，lender会知道。