a*t
2 楼
2.875 FOR 5/1 ARM, 要PAY 1700 的LENDER FEE.
30 FIXED, 4.25, 只PAY 600
30 FIXED, 4.25, 只PAY 600
d*r
3 楼
even you win it is 1 strike, your defect rate go up
p*y
4 楼
主要看LZ是否会长期持有这个房产以及对资产的安排。
如果5年左右一定会买掉这个房子，那么就5/1 ARM；如果长期持有会考虑日后出租，30
年固定更好。
对于自己的资产，如果有收益高的投资途径，大部分人选5/1 ARM，这样可以最大限度
降低货币成本，提升净收益率。
如果5年左右一定会买掉这个房子，那么就5/1 ARM；如果长期持有会考虑日后出租，30
年固定更好。
对于自己的资产，如果有收益高的投资途径，大部分人选5/1 ARM，这样可以最大限度
降低货币成本，提升净收益率。
T*T
5 楼
defect rate <1%
a-z 不论输赢总数也有限制, 记不清, 自己查查吧
【在 w******a 的大作中提到】
: 这个要小于多少？ 1%？
a-z 不论输赢总数也有限制, 记不清, 自己查查吧
【在 w******a 的大作中提到】
: 这个要小于多少？ 1%？
m*s
6 楼
3/1挺好的。
【在 a********t 的大作中提到】
: 2.875 FOR 5/1 ARM, 要PAY 1700 的LENDER FEE.
: 30 FIXED, 4.25, 只PAY 600
【在 a********t 的大作中提到】
: 2.875 FOR 5/1 ARM, 要PAY 1700 的LENDER FEE.
: 30 FIXED, 4.25, 只PAY 600
o*p
7 楼
只要在5年左右卖房，or pay down, or赌利息不会大幅上升，选5/1, 不然30年固定。
k*a
8 楼
看你的计划和对利率走势的看法。
b*2
9 楼
FYI
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/californiamortgage.html
【在 a********t 的大作中提到】
: 2.875 FOR 5/1 ARM, 要PAY 1700 的LENDER FEE.
: 30 FIXED, 4.25, 只PAY 600
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/californiamortgage.html
【在 a********t 的大作中提到】
: 2.875 FOR 5/1 ARM, 要PAY 1700 的LENDER FEE.
: 30 FIXED, 4.25, 只PAY 600
I*s
10 楼
除了看利率和费用外,也要根据自己的实际情况来选择贷款类型,可以参考这篇文章:
30年固定利率， 15年固定利率， 还是5年ARM？
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/Texas_Real_Estate_and_Mort
希望对你有所帮助,谢谢!
【在 a********t 的大作中提到】
: 2.875 FOR 5/1 ARM, 要PAY 1700 的LENDER FEE.
: 30 FIXED, 4.25, 只PAY 600
30年固定利率， 15年固定利率， 还是5年ARM？
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/Texas_Real_Estate_and_Mort
希望对你有所帮助,谢谢!
【在 a********t 的大作中提到】
: 2.875 FOR 5/1 ARM, 要PAY 1700 的LENDER FEE.
: 30 FIXED, 4.25, 只PAY 600
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