请问大牛房顶漏水的房子能买吗 - 未名空间MITBBS历史存档

请问大牛房顶漏水的房子能买吗# Living

l*j2014-04-30 07:04

1 楼

昨天状态显示485 CARD PRODUCTION，请问一般大概需要多少时间可以收到卡。我的
CASE是律师经办的，卡是寄给律师还是直接寄给我？ USCIS 会提供TRACKING 信息吗
？（上次EAD/AP 有tracking 信息）。
多谢有经验的同学解答。

m*12014-04-30 07:04

2 楼

是𠆤twin house,在和另一户交界的中间房顶鼓起来了，房检时看见阁楼边缘有
漏水后留下的黑色痕迹，这样的修好要多少钱?能修好吗?这𠆤房子还能买吗?

b*g2014-04-30 07:04

3 楼

大概10天。后面你会收到tracking的短信或email

【在 l*******j 的大作中提到】

: 昨天状态显示485 CARD PRODUCTION，请问一般大概需要多少时间可以收到卡。我的
: CASE是律师经办的，卡是寄给律师还是直接寄给我？ USCIS 会提供TRACKING 信息吗
: ？（上次EAD/AP 有tracking 信息）。
: 多谢有经验的同学解答。

c*o2014-04-30 07:04

4 楼

可多可少，有足够的钱什么都能修好。
买不买就难讲了，要不你扔骰子？

b*g2014-04-30 07:04

5 楼

大概10天。后面你会收到tracking的短信或email

【在 l*******j 的大作中提到】

: 昨天状态显示485 CARD PRODUCTION，请问一般大概需要多少时间可以收到卡。我的
: CASE是律师经办的，卡是寄给律师还是直接寄给我？ USCIS 会提供TRACKING 信息吗
: ？（上次EAD/AP 有tracking 信息）。
: 多谢有经验的同学解答。

d*n2014-04-30 07:04

6 楼

目昂

【在 m*******1 的大作中提到】

: 是𠆤twin house,在和另一户交界的中间房顶鼓起来了，房检时看见阁楼边缘有
: 漏水后留下的黑色痕迹，这样的修好要多少钱?能修好吗?这𠆤房子还能买吗?

R*d2014-04-30 07:04

7 楼

gxgx

--2 weeks
我的
--USCIS 会提供TRACKING 信息

【在 l*******j 的大作中提到】

: 昨天状态显示485 CARD PRODUCTION，请问一般大概需要多少时间可以收到卡。我的
: CASE是律师经办的，卡是寄给律师还是直接寄给我？ USCIS 会提供TRACKING 信息吗
: ？（上次EAD/AP 有tracking 信息）。
: 多谢有经验的同学解答。

m*f2014-04-30 07:04

8 楼

如果没有引起霉的问题，单纯漏水修好非常不容易超过$1000，如果足够便宜，当然可买

【在 m*******1 的大作中提到】

: 是𠆤twin house,在和另一户交界的中间房顶鼓起来了，房检时看见阁楼边缘有
: 漏水后留下的黑色痕迹，这样的修好要多少钱?能修好吗?这𠆤房子还能买吗?

l*j2014-04-30 07:04

9 楼

thanks！

【在 b******g 的大作中提到】

: 大概10天。后面你会收到tracking的短信或email

s*a2014-04-30 07:04

10 楼

不要买。。。都成黑色了，八成是mold吧。。自己弄弄你的顶基本很有可能要掀掉了。
换roof准备个15K-25K吧。。。。如果HOA包exterior保险的townhouse到是可以。

T*r2014-04-30 07:04

11 楼

Cong!

m*12014-04-30 07:04

12 楼

谢谢回复，请看图

【在 s*********a 的大作中提到】

: 不要买。。。都成黑色了，八成是mold吧。。自己弄弄你的顶基本很有可能要掀掉了。
: 换roof准备个15K-25K吧。。。。如果HOA包exterior保险的townhouse到是可以。

s*t2014-04-30 07:04

13 楼

Cong first

【在 l*******j 的大作中提到】

: 昨天状态显示485 CARD PRODUCTION，请问一般大概需要多少时间可以收到卡。我的
: CASE是律师经办的，卡是寄给律师还是直接寄给我？ USCIS 会提供TRACKING 信息吗
: ？（上次EAD/AP 有tracking 信息）。
: 多谢有经验的同学解答。

S*e2014-04-30 07:04

14 楼

狠砍1价->买！

s*a2014-04-30 07:04

15 楼

和我想象的一样，都soak成这样了肯定是大问题。这个顶至少局部要重新做了。要么你
砍个4k-10k。同时考虑你的agent怎么看（如果有的话）。要做mold inspection，然
后掀顶。。可能beam要换掉。然后roof。这个不会便宜的

【在 m*******1 的大作中提到】

: 谢谢回复，请看图

s*l2014-04-30 07:04

16 楼

借机砍个5000，10000的，然后自己修。差不多$100.00来块就修好了！

a*u2014-04-30 07:04

17 楼

" 差不多$100.00来块"　这个比武吧

【在 s*******l 的大作中提到】

: 借机砍个5000，10000的，然后自己修。差不多$100.00来块就修好了！

s*l2014-04-30 07:04

18 楼

这种房子的问题，看起来麻烦，其实蛮简单的。就是下面的plywood因为上面的
shingle roof 漏雨导致其变形了。修理方法是把上面的shingle roof 那一块铲掉，
把下面变形的plywood 据下来，然后换一块钉上去后，抹上Hanry，铺上防水纸，钉上
shingle roof 就行了。花不了几个钱。
当然了，如果让roofer来做，估计会给你报个$1500 到$3000的，估计很多人也就认了。

【在 a**********u 的大作中提到】

: " 差不多$100.00来块"　这个比武吧

w*m2014-04-30 07:04

19 楼

房瓦烂掉之前都是先漏水，如果越漏越厉害，最后整个就烂掉了

m*12014-04-30 07:04

20 楼

这个房主是个印度人，很难弄，房子还有其他的小毛病，deck 也有烂的要修，所有加
一起只给2000credits,一分也不让了。
我是不是该放弃了，agnet 也不给力，感觉是帮着卖方讲话，说现在卖方很明确，要是
2000块我们不要，爱买就买不买就拉倒，怎么买个房这么麻烦？
我们关键是挺喜欢这个房子的，房龄只有12年，在我们这里算很年轻的了，其他的
single house 基本都60，70年了，有的都100年了，我们怕买个更老的房子是不是毛病
会更多？

m*s2014-04-30 07:04

21 楼

印度人？
恭喜！

【在 m*******1 的大作中提到】

: 这个房主是个印度人，很难弄，房子还有其他的小毛病，deck 也有烂的要修，所有加
: 一起只给2000credits,一分也不让了。
: 我是不是该放弃了，agnet 也不给力，感觉是帮着卖方讲话，说现在卖方很明确，要是
: 2000块我们不要，爱买就买不买就拉倒，怎么买个房这么麻烦？
: 我们关键是挺喜欢这个房子的，房龄只有12年，在我们这里算很年轻的了，其他的
: single house 基本都60，70年了，有的都100年了，我们怕买个更老的房子是不是毛病
: 会更多？

S*e2014-04-30 07:04

22 楼

只给2000credits,绝对不能要。

【在 m*******1 的大作中提到】

: 这个房主是个印度人，很难弄，房子还有其他的小毛病，deck 也有烂的要修，所有加
: 一起只给2000credits,一分也不让了。
: 我是不是该放弃了，agnet 也不给力，感觉是帮着卖方讲话，说现在卖方很明确，要是
: 2000块我们不要，爱买就买不买就拉倒，怎么买个房这么麻烦？
: 我们关键是挺喜欢这个房子的，房龄只有12年，在我们这里算很年轻的了，其他的
: single house 基本都60，70年了，有的都100年了，我们怕买个更老的房子是不是毛病
: 会更多？

g*y2014-04-30 07:04

23 楼

如果不是印度的人房子，我会说买...
其实你看看youtube上怎么换房顶的视频就知道了，如果不是特别特别高和不方便的话
，自己换就可以了，就算找个专业的，在我这儿2000刀应该能搞定吧。
但是三哥的，就不好说了，他们心里更清楚是什么样子的，能修好说不上自己就弄了

s*y2014-04-30 07:04

24 楼

不建议买。如果漏水已经很久的话，里面的很多结构都会有问题，修起来很麻烦的。
另外，房子并不是新的就一定没有问题，也不是老的就一定有问题的。我们这个地区的
房子，大部分都有7，80年历史了，大家还都是住得好好的。维护是关键。

【在 m*******1 的大作中提到】

: 是𠆤twin house,在和另一户交界的中间房顶鼓起来了，房检时看见阁楼边缘有
: 漏水后留下的黑色痕迹，这样的修好要多少钱?能修好吗?这𠆤房子还能买吗?

s*e2014-04-30 07:04

25 楼

sunnyday说的好。

【在 s******y 的大作中提到】

: 不建议买。如果漏水已经很久的话，里面的很多结构都会有问题，修起来很麻烦的。
: 另外，房子并不是新的就一定没有问题，也不是老的就一定有问题的。我们这个地区的
: 房子，大部分都有7，80年历史了，大家还都是住得好好的。维护是关键。

n*s2014-04-30 07:04

26 楼

房间里面有异味吗？
以前看过一个中东／老印的房子。漏水，变型，异味，立马否定。结果此房一降再降。
沒人要。

【在 m*******1 的大作中提到】

: 这个房主是个印度人，很难弄，房子还有其他的小毛病，deck 也有烂的要修，所有加
: 一起只给2000credits,一分也不让了。
: 我是不是该放弃了，agnet 也不给力，感觉是帮着卖方讲话，说现在卖方很明确，要是
: 2000块我们不要，爱买就买不买就拉倒，怎么买个房这么麻烦？
: 我们关键是挺喜欢这个房子的，房龄只有12年，在我们这里算很年轻的了，其他的
: single house 基本都60，70年了，有的都100年了，我们怕买个更老的房子是不是毛病
: 会更多？

m*12014-04-30 07:04

27 楼

这个老印是个医生，2010年就搬到加州了，房子一直到现在都是出租的，倒是没有什么
味道，就是因为是出租的，没人maintain,但是因为只有12年，看起来倒是还新的

【在 n***s 的大作中提到】

: 房间里面有异味吗？
: 以前看过一个中东／老印的房子。漏水，变型，异味，立马否定。结果此房一降再降。
: 沒人要。