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马上要close了，收到pre-hud form, 麻烦帮看一下closing cost

马上要close了，收到pre-hud form, 麻烦帮看一下closing cost# Living

f*52014-05-06 07:05

1 楼

有几项不是特别明白，麻烦高手们帮我看一下
closing/escow fee (paid to your title company) $2,076.08
title insurance (paid to your title company)
owner title insurance policy $1,598.42
开始做loan之前要了一个GFE，上面两项给当时估计的分别是$750 和 $1162
我就想问一下，最后close的时候出入这么大正常不？这个费用到底是用来干嘛的？多
谢多谢

m*s2014-05-06 07:05

2 楼

保护费。

【在 f******5 的大作中提到】

: 有几项不是特别明白，麻烦高手们帮我看一下
: closing/escow fee (paid to your title company) $2,076.08
: title insurance (paid to your title company)
: owner title insurance policy $1,598.42
: 开始做loan之前要了一个GFE，上面两项给当时估计的分别是$750 和 $1162
: 我就想问一下，最后close的时候出入这么大正常不？这个费用到底是用来干嘛的？多
: 谢多谢

c*e2014-05-06 07:05

3 楼

您申请贷款之前拿的那个GFE应该不是loan officer根据您具体的case做出的GFE，而是
根据他们的经验估计出来的，因为法律规定这一部分的总额不能比您具体case的初始
GFE上的数字上浮超过10%（防止乱收费）。所以您问问看loan officer是不是还有一个
针对您这个贷款的GFE，而不是general的。FYI无论您找哪家贷款公司或银行做，这一
部分的收费都是不变的，所以一开始银行或贷款公司应该是已经知道这部分费用收多少
了的，且他们必须disclose给您。另外客观上一般的title公司都不敢且不会太乱收费
，只是说您看到先后两个数字差别比较大心里会觉得他们多charge了，问清楚就好。
实时利率查询：
http://www.mitbbs.com/clubarticle1/CircleSquareMortgage/617211_

【在 f******5 的大作中提到】

f*52014-05-06 07:05

4 楼

多谢，刚问了，这个2000多的费用是包括了Lender title insurance的，这个就大概差
不多了。