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自己付home insurance还是通过escrow account?

自己付home insurance还是通过escrow account?# Living

m*e2014-05-21 07:05

1 楼

申请mortgage里问是通过escrow account来付property tax和home insurance，还是自
己负责。不知道自己付这两个麻烦么？好处是home insurance能得到cashback和一次付
清的discount吧？谢谢！

s*y2014-05-21 07:05

2 楼

co ask

k*a2014-05-21 07:05

3 楼

如果自己付，home insurance一年付一次，property tax 一年付两次。
看贷款是impound有没有更好的rate或者rebate。

b*22014-05-21 07:05

4 楼

通过impound account来付省心, 同时有的lender对impound account会有好rate或者
rebate.

【在 m*****e 的大作中提到】

: 申请mortgage里问是通过escrow account来付property tax和home insurance，还是自
: 己负责。不知道自己付这两个麻烦么？好处是home insurance能得到cashback和一次付
: 清的discount吧？谢谢！

o*p2014-05-21 07:05

5 楼

`主流社会都用impound account, 我们客户一般没有。

D*r2014-05-21 07:05

6 楼

如果rate,rebate没有变化，我喜欢自己管理税和保险。保险动不动就涨价，
说不定就要换，有escrow换起来比较麻烦，网上见过这样的例子，银行把贷款
卖给那些比较烂的mortgage service company，然后换保险他们没有及时
更新信息把新保险加上，反倒说房主没有保险，强行给加了价钱是普通5倍的保
险要房主付，否则就把房子收走

p*y2014-05-21 07:05

7 楼

如果有escrow账户，第一年的homeowner ins premium需要在closing之前自己支付，
escrow账户会帮助在一年后renew policy。一般来说，采用escrow账户有可能拿到更好
的rate。不过，如果当地的property tax是一年一付，或半年一付，许多人不愿意自己
的钱押在escrow账户里面，宁愿要稍微差些的rate。