o*d
2 楼
你真傻，如果这样就不是shortsale了。
A*e
3 楼
你是说卖家会想办法先借钱换账，然后卖房 ？
【在 o****d 的大作中提到】
: 你真傻，如果这样就不是shortsale了。
【在 o****d 的大作中提到】
: 你真傻，如果这样就不是shortsale了。
w*m
4 楼
欠的多过赚的，才叫SHORT SALE
o*d
5 楼
不是。
比如欠银行30万，房子只能卖20万，银行take the loss.
【在 A********e 的大作中提到】
: 你是说卖家会想办法先借钱换账，然后卖房 ？
比如欠银行30万，房子只能卖20万，银行take the loss.
【在 A********e 的大作中提到】
: 你是说卖家会想办法先借钱换账，然后卖房 ？
w*m
6 楼
50万买的房子，卖家欠银行40万，现在房子35卖掉，5万就是银行认了，
要是欠银行20万，35万卖了，就不叫SHORT SALE了
要是欠银行20万，35万卖了，就不叫SHORT SALE了
J*S
7 楼
LZ先搞清楚，什么是short sale.弄清楚了，就不会问这种傻问题了。
short sale，里的short，是房不抵债，short是指房的价值不足欠的债，同时贷款的人
，又没有能力还银行钱。 贷款人申请，用房子抵债，房子卖了钱都归银行，这样贷款
欠的钱，就一笔勾销。
你这房子卖20万，欠银行6万，不short啊， 就不可能SHORT SALE. 正常的，即使自己
没钱还贷，自己把房子卖了，这样手上有20W， 给银行6W，自己还多14万的现金。
除非贷款的有病，要把房子送银行，贷款一笔勾销。
short sale，里的short，是房不抵债，short是指房的价值不足欠的债，同时贷款的人
，又没有能力还银行钱。 贷款人申请，用房子抵债，房子卖了钱都归银行，这样贷款
欠的钱，就一笔勾销。
你这房子卖20万，欠银行6万，不short啊， 就不可能SHORT SALE. 正常的，即使自己
没钱还贷，自己把房子卖了，这样手上有20W， 给银行6W，自己还多14万的现金。
除非贷款的有病，要把房子送银行，贷款一笔勾销。
n*s
8 楼
银行以前赚的利息不算了？
【在 w*****m 的大作中提到】
: 50万买的房子，卖家欠银行40万，现在房子35卖掉，5万就是银行认了，
: 要是欠银行20万，35万卖了，就不叫SHORT SALE了
【在 w*****m 的大作中提到】
: 50万买的房子，卖家欠银行40万，现在房子35卖掉，5万就是银行认了，
: 要是欠银行20万，35万卖了，就不叫SHORT SALE了
m*r
9 楼
恭喜你发现所有人都没发现的大金矿，你的智商over the roof
c*o
10 楼
楼主你好可爱
A*e
11 楼
算错账了，我们所说的50万买房，实际上要给银行100万。
t*m
12 楼
啥意思？ 没明白你在说啥。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
【在 A********e 的大作中提到】
: 算错账了，我们所说的50万买房，实际上要给银行100万。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
【在 A********e 的大作中提到】
: 算错账了，我们所说的50万买房，实际上要给银行100万。
c*o
13 楼
别问了，楼主钓鱼呢
【在 t*******m 的大作中提到】
: 啥意思？ 没明白你在说啥。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
【在 t*******m 的大作中提到】
: 啥意思？ 没明白你在说啥。
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2
m*3
14 楼
还是大螃蟹厉害，楼主钓不着！
【在 c****o 的大作中提到】
: 别问了，楼主钓鱼呢
【在 c****o 的大作中提到】
: 别问了，楼主钓鱼呢
m*f
15 楼
有没有可能短卖的时候有老中加价50%凑上去导致银行大赚了．．．
w*m
16 楼
当然不算了，只认现在的价，过去的不管
【在 n***s 的大作中提到】
: 银行以前赚的利息不算了？
【在 n***s 的大作中提到】
: 银行以前赚的利息不算了？
b*t
17 楼
那是你还完所有本金时连本带利给银行的钱，任何时候你欠银行的都永远是本金而不是
未来的利息，除非你合同里有不能提前还贷的条款。
【在 A********e 的大作中提到】
: 算错账了，我们所说的50万买房，实际上要给银行100万。
未来的利息，除非你合同里有不能提前还贷的条款。
【在 A********e 的大作中提到】
: 算错账了，我们所说的50万买房，实际上要给银行100万。
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