租房被小区管理公司坑死了# Living
E*r
1 楼
虽然事情过去快1年了,但是现在还恨的牙痒痒。忍不住来说一说。
佛州,房子是公寓,12年6月租的,去年6月到期。房子位于一个小区,在MIAMI LAKES.
管理公司叫GRAHAM COMPANY.管理公司基本拥有那个地方的所有房子还有酒店、高尔夫
什么的,是个大公司。社区环境还不错。入住签合同的时候忽然告诉我们要2倍押金(
1300变成2600),理由是我们是学生没有信用,我和2个同学合住的,想想这个理由也
对,当时也没多想。管理公司一口一个DEPOSIT会还,还有利息什么的。
到了去年6月,租期满,合住的2个同学已经回国了。我也提前搬到另外一个地方去了。
因为毕业忙着找工作,还有家里人也过来,没时间去管那套公寓。去还了钥匙,也没有
打扫卫生,一想反正他会扣打扫费用的。过了1个多月管理公司寄来支票退押金,我一
看,傻眼了,600.扣了我2000刀。理由是冰箱Damaged $600, Kitchen counter
damaged $1000,其他什么清理,地毯折旧,共计2000.我很不服气,就是去做检查的
Leasing Office. 负责检查的是个南美大妈叫Vicky LeBron,也是Leasing Office
Manager.她给我看了证据,就是检查时拍的照片。我一看就来火了,所谓的冰箱损坏,
就是里面没有擦干净,厨房柜台损坏就是有一个米粒大小的烫的小点。我说你这是故意
坑我钱,好换新的吧?那个Manage态度极差,说我想不跟你说话,有意见去管理公司投
诉去。我忍着怒火就去了,还把照片给要来了。按照要求我写了信去管理公司投诉,还
让她给我签字,说明她收到我的投诉了。
又过了一个月,管理公司来信,说我们不能同意你的说法。你把公寓搞的很脏乱差,破
环家具什么的。你已经搬出去了,不要再来联系我们。我那个气愤啊,这么大的公司就
为了这么点钱坑我。我再次去Leasing Office问怎么办。那个女Manager看到我,直接
就冲我喊,“Get out of my office!!” 我就傻眼了,我还没说话呢。接着把保安就
叫来了,又喊了自己公司的几个人来威胁我。我一个人,他们大概有了6、7个人,还说
要报警,让警察来抓我什么的。我按耐住怒火,边走边说,我会去告你们。
之后各种找律师,律师积极性都不高,有建议我算了的,有建议我投诉一个类似国内消
协的部门的。我估计是钱太少,他们也得不到什么好处。更奇葩的是,过了2天,学校
ISSS的人找我谈话。说管理公司报警说我威胁他们,要求学校出一份Reference。把我
气的啊,我一个人威胁他们将近10个人?还有带着枪的保安?ISSS的人又说,你别闹了
,这个会影响你找工作的,而且他们准备以后禁止我们学校的人住他们公寓。这到底谁
威胁谁?
之后我也实在没辙了,投诉美国消协,慢得要死节奏,一个月回我一封信。根本没有什
么作用。最后也就不了了之了。
总结:这种无良公司在你租房开始就已经盘算好。先2倍押金,再找理由扣。因为你是
国际生,要找工作,也不想把事情闹大,最后只能吃哑巴亏。如果打官司,佛州法律倾
向房东,而且耗时费钱,要回来的钱不够付律师费和开庭费的。
建议:1. 租房前最好问问之前住户,管理公司有没有扣押金的习惯。
2. 如果提要求2倍押金,坚决不同意。
3. 如果实在没办法要交2倍押金,最后一个月甚至两个月房租不要交,告诉他们
直接从押金里 面扣。
4. 在佛州要争取当房东。法律对房东有利。
佛州,房子是公寓,12年6月租的,去年6月到期。房子位于一个小区,在MIAMI LAKES.
管理公司叫GRAHAM COMPANY.管理公司基本拥有那个地方的所有房子还有酒店、高尔夫
什么的,是个大公司。社区环境还不错。入住签合同的时候忽然告诉我们要2倍押金(
1300变成2600),理由是我们是学生没有信用,我和2个同学合住的,想想这个理由也
对,当时也没多想。管理公司一口一个DEPOSIT会还,还有利息什么的。
到了去年6月,租期满,合住的2个同学已经回国了。我也提前搬到另外一个地方去了。
因为毕业忙着找工作,还有家里人也过来,没时间去管那套公寓。去还了钥匙,也没有
打扫卫生,一想反正他会扣打扫费用的。过了1个多月管理公司寄来支票退押金,我一
看,傻眼了,600.扣了我2000刀。理由是冰箱Damaged $600, Kitchen counter
damaged $1000,其他什么清理,地毯折旧,共计2000.我很不服气,就是去做检查的
Leasing Office. 负责检查的是个南美大妈叫Vicky LeBron,也是Leasing Office
Manager.她给我看了证据,就是检查时拍的照片。我一看就来火了,所谓的冰箱损坏,
就是里面没有擦干净,厨房柜台损坏就是有一个米粒大小的烫的小点。我说你这是故意
坑我钱,好换新的吧?那个Manage态度极差,说我想不跟你说话,有意见去管理公司投
诉去。我忍着怒火就去了,还把照片给要来了。按照要求我写了信去管理公司投诉,还
让她给我签字,说明她收到我的投诉了。
又过了一个月,管理公司来信,说我们不能同意你的说法。你把公寓搞的很脏乱差,破
环家具什么的。你已经搬出去了,不要再来联系我们。我那个气愤啊,这么大的公司就
为了这么点钱坑我。我再次去Leasing Office问怎么办。那个女Manager看到我,直接
就冲我喊,“Get out of my office!!” 我就傻眼了,我还没说话呢。接着把保安就
叫来了,又喊了自己公司的几个人来威胁我。我一个人,他们大概有了6、7个人,还说
要报警,让警察来抓我什么的。我按耐住怒火,边走边说,我会去告你们。
之后各种找律师,律师积极性都不高,有建议我算了的,有建议我投诉一个类似国内消
协的部门的。我估计是钱太少,他们也得不到什么好处。更奇葩的是,过了2天,学校
ISSS的人找我谈话。说管理公司报警说我威胁他们,要求学校出一份Reference。把我
气的啊,我一个人威胁他们将近10个人?还有带着枪的保安?ISSS的人又说,你别闹了
,这个会影响你找工作的,而且他们准备以后禁止我们学校的人住他们公寓。这到底谁
威胁谁?
之后我也实在没辙了,投诉美国消协,慢得要死节奏,一个月回我一封信。根本没有什
么作用。最后也就不了了之了。
总结:这种无良公司在你租房开始就已经盘算好。先2倍押金,再找理由扣。因为你是
国际生,要找工作,也不想把事情闹大,最后只能吃哑巴亏。如果打官司,佛州法律倾
向房东,而且耗时费钱,要回来的钱不够付律师费和开庭费的。
建议:1. 租房前最好问问之前住户,管理公司有没有扣押金的习惯。
2. 如果提要求2倍押金,坚决不同意。
3. 如果实在没办法要交2倍押金,最后一个月甚至两个月房租不要交,告诉他们
直接从押金里 面扣。
4. 在佛州要争取当房东。法律对房东有利。