l*l
2 楼
为啥过期了？你的原因？
m*f
3 楼
不懂，但是感觉应该是这样。班上这么多agent上来说说？
【在 y**********n 的大作中提到】
: 但是现在的rate更低了，银行会按新的rate做loan还是怎么着？
【在 y**********n 的大作中提到】
: 但是现在的rate更低了，银行会按新的rate做loan还是怎么着？
y*n
4 楼
暂时还没过期，builder delay了，有可能赶上最后一刻，也有可能没赶上。不是这会
儿rate又降了不少么，我想万一过期的话，新rate不我之前lock的还要低啊。。。
【在 l*l 的大作中提到】
: 为啥过期了？你的原因？
儿rate又降了不少么，我想万一过期的话，新rate不我之前lock的还要低啊。。。
【在 l*l 的大作中提到】
: 为啥过期了？你的原因？
l*l
5 楼
那挺好
【在 y**********n 的大作中提到】
: 暂时还没过期，builder delay了，有可能赶上最后一刻，也有可能没赶上。不是这会
: 儿rate又降了不少么，我想万一过期的话，新rate不我之前lock的还要低啊。。。
【在 y**********n 的大作中提到】
: 暂时还没过期，builder delay了，有可能赶上最后一刻，也有可能没赶上。不是这会
: 儿rate又降了不少么，我想万一过期的话，新rate不我之前lock的还要低啊。。。
I*A
6 楼
一般来说利率过期之后短时间之内（比如30天到60天）银行都是用一个“worse case”
的法则，就是说拿当前的利率和你锁的利率比较，哪个比较差就用那个。如果现在利率
变好了，那么就要维持原有利率，如果现在利率变差了，就需要用现在的利率relock。
当然过了这个时间就可以用新的lock了，不再有之前lock的影响。
的法则，就是说拿当前的利率和你锁的利率比较，哪个比较差就用那个。如果现在利率
变好了，那么就要维持原有利率，如果现在利率变差了，就需要用现在的利率relock。
当然过了这个时间就可以用新的lock了，不再有之前lock的影响。
y*n
7 楼
哦，make sense，谢谢
【在 I******A 的大作中提到】
: 一般来说利率过期之后短时间之内（比如30天到60天）银行都是用一个“worse case”
: 的法则，就是说拿当前的利率和你锁的利率比较，哪个比较差就用那个。如果现在利率
: 变好了，那么就要维持原有利率，如果现在利率变差了，就需要用现在的利率relock。
:
: 当然过了这个时间就可以用新的lock了，不再有之前lock的影响。
【在 I******A 的大作中提到】
: 一般来说利率过期之后短时间之内（比如30天到60天）银行都是用一个“worse case”
: 的法则，就是说拿当前的利率和你锁的利率比较，哪个比较差就用那个。如果现在利率
: 变好了，那么就要维持原有利率，如果现在利率变差了，就需要用现在的利率relock。
:
: 当然过了这个时间就可以用新的lock了，不再有之前lock的影响。
l*l
8 楼
赞IVY Mortgage很专业。
请问今天１５ｙｒ最好能做到多少利率？
【在 I******A 的大作中提到】
: 一般来说利率过期之后短时间之内（比如30天到60天）银行都是用一个“worse case”
: 的法则，就是说拿当前的利率和你锁的利率比较，哪个比较差就用那个。如果现在利率
: 变好了，那么就要维持原有利率，如果现在利率变差了，就需要用现在的利率relock。
:
: 当然过了这个时间就可以用新的lock了，不再有之前lock的影响。
请问今天１５ｙｒ最好能做到多少利率？
【在 I******A 的大作中提到】
: 一般来说利率过期之后短时间之内（比如30天到60天）银行都是用一个“worse case”
: 的法则，就是说拿当前的利率和你锁的利率比较，哪个比较差就用那个。如果现在利率
: 变好了，那么就要维持原有利率，如果现在利率变差了，就需要用现在的利率relock。
:
: 当然过了这个时间就可以用新的lock了，不再有之前lock的影响。
c*7
9 楼
我估计是3.0
【在 l*l 的大作中提到】
: 赞IVY Mortgage很专业。
: 请问今天１５ｙｒ最好能做到多少利率？
【在 l*l 的大作中提到】
: 赞IVY Mortgage很专业。
: 请问今天１５ｙｒ最好能做到多少利率？
p*y
10 楼
一般的规定是rate lock失效30天之后可以按照市场rate重新lock；如果在30天内，只
能按照worse scenario lock，如果现在市场rate降了，LZ只能拿到之前lock的rate。
如果等不了30天，又还有些时间的话，换个lender重新做一遍loan，就可以锁当前的
rate了。
能按照worse scenario lock，如果现在市场rate降了，LZ只能拿到之前lock的rate。
如果等不了30天，又还有些时间的话，换个lender重新做一遍loan，就可以锁当前的
rate了。
o*p
11 楼
3%, 15年，condo, h1b 都可以。
【在 l*l 的大作中提到】
: 赞IVY Mortgage很专业。
: 请问今天１５ｙｒ最好能做到多少利率？
【在 l*l 的大作中提到】
: 赞IVY Mortgage很专业。
: 请问今天１５ｙｒ最好能做到多少利率？
I*A
12 楼
30万贷款额，15年如果买房的话可以做到2.875%，如果重新贷款no cost在3%。
FYI，不是所有州，目前我们能做的10个州大概在这个情况。
【在 l*l 的大作中提到】
: 赞IVY Mortgage很专业。
: 请问今天１５ｙｒ最好能做到多少利率？
FYI，不是所有州，目前我们能做的10个州大概在这个情况。
【在 l*l 的大作中提到】
: 赞IVY Mortgage很专业。
: 请问今天１５ｙｒ最好能做到多少利率？
i*d
13 楼
我现在的情况是：两周前lock了30天3.125利率，正在做appraisal。可能30天内来不及
close。请问现在还可以换lender重新lock贷款吗？
是30万贷款买房。
【在 p******y 的大作中提到】
: 一般的规定是rate lock失效30天之后可以按照市场rate重新lock；如果在30天内，只
: 能按照worse scenario lock，如果现在市场rate降了，LZ只能拿到之前lock的rate。
: 如果等不了30天，又还有些时间的话，换个lender重新做一遍loan，就可以锁当前的
: rate了。
close。请问现在还可以换lender重新lock贷款吗？
是30万贷款买房。
【在 p******y 的大作中提到】
: 一般的规定是rate lock失效30天之后可以按照市场rate重新lock；如果在30天内，只
: 能按照worse scenario lock，如果现在市场rate降了，LZ只能拿到之前lock的rate。
: 如果等不了30天，又还有些时间的话，换个lender重新做一遍loan，就可以锁当前的
: rate了。
n*1
14 楼
那30年的买房呢？
【在 I******A 的大作中提到】
: 30万贷款额，15年如果买房的话可以做到2.875%，如果重新贷款no cost在3%。
: FYI，不是所有州，目前我们能做的10个州大概在这个情况。
【在 I******A 的大作中提到】
: 30万贷款额，15年如果买房的话可以做到2.875%，如果重新贷款no cost在3%。
: FYI，不是所有州，目前我们能做的10个州大概在这个情况。
l*l
15 楼
appraisal已经做了？
【在 i******d 的大作中提到】
: 我现在的情况是：两周前lock了30天3.125利率，正在做appraisal。可能30天内来不及
: close。请问现在还可以换lender重新lock贷款吗？
: 是30万贷款买房。
【在 i******d 的大作中提到】
: 我现在的情况是：两周前lock了30天3.125利率，正在做appraisal。可能30天内来不及
: close。请问现在还可以换lender重新lock贷款吗？
: 是30万贷款买房。
i*d
16 楼
已经做了。不知道还能不能换lender
【在 l*l 的大作中提到】
: appraisal已经做了？
【在 l*l 的大作中提到】
: appraisal已经做了？
l*l
17 楼
应该可以换，但你付的ａｐｐｒａｉｓａｌ费就白花了。
我不是ｂｒｏｋｅｒ，不１００％确定。
【在 i******d 的大作中提到】
: 已经做了。不知道还能不能换lender
我不是ｂｒｏｋｅｒ，不１００％确定。
【在 i******d 的大作中提到】
: 已经做了。不知道还能不能换lender
k*2
18 楼
一般来说appraisal report不能transfer。换lender要重新做。
o*p
19 楼
大多数情况下，正解。
【在 l*l 的大作中提到】
: 应该可以换，但你付的ａｐｐｒａｉｓａｌ费就白花了。
: 我不是ｂｒｏｋｅｒ，不１００％确定。
【在 l*l 的大作中提到】
: 应该可以换，但你付的ａｐｐｒａｉｓａｌ费就白花了。
: 我不是ｂｒｏｋｅｒ，不１００％确定。
相关阅读
大家都从哪买bed frame?如何除猫where are the s/n on appliance?邻居院子里的树枝掉下来砸坏自家房顶怎么办？South California 4.875% no point no fee jumbo conforming地毯换地板,容易吗in-wall speaker 怎么用？求dishnetwork 的promotiioon code 和 gift card number第一个offer下单以后被拒还可以重现下么dishnetwork vs. comcast现在rate怎么这么低了。。求dishnetwork 的 gift card number新房lots 选择以前的agent问我的新地址Is commission rebate a normal practice in Northern VA?室外老鼠不能下药？foam mattress?怎办把地板和墙的接缝给糊上？这是什么花？Appraisal 面积与county record 有出入, 要不要去更正?