b*e
2 楼
今天看lender给的closing cost breakdown, 看到一项 transfer tax, 是 房子sale
price的 1%, 因为我在 费城,PA 的transfer tax rate 是 1%. 但是还是不太明白这
个,难道相当于 sales tax? 反正是closing的时候一次性的费用.
price的 1%, 因为我在 费城,PA 的transfer tax rate 是 1%. 但是还是不太明白这
个,难道相当于 sales tax? 反正是closing的时候一次性的费用.
A*g
3 楼
re
D*r
4 楼
我们卖房时有这一项,卖方出。只不过我们这里没有1%那么高,只有0.5%
I*A
13 楼
每个州的规定不同,大多数州在买房的时候都有个一次性的transfer tax(有些州对这
项的名字不同,但是一个意思)。这个费用是purely交给州里的,不是给银行,title
或者agent,并且这个费用是由房价决定的,乘以一个特定的比例,不会因为银行,
title,任何一方改变而改变。但是支付方各州规定是不同的,这个contract上面一般
会写明。
对于PA来说,每个county,甚至到每个city这个税率可能都不同,但是大致上是state
1%,local government 1%, shared by seller and buyer.所以您这个应该是你和
seller各付了1%,非常common。
【在 b*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 今天看lender给的closing cost breakdown, 看到一项 transfer tax, 是 房子sale
: price的 1%, 因为我在 费城,PA 的transfer tax rate 是 1%. 但是还是不太明白这
: 个,难道相当于 sales tax? 反正是closing的时候一次性的费用.
项的名字不同,但是一个意思)。这个费用是purely交给州里的,不是给银行,title
或者agent,并且这个费用是由房价决定的,乘以一个特定的比例,不会因为银行,
title,任何一方改变而改变。但是支付方各州规定是不同的,这个contract上面一般
会写明。
对于PA来说,每个county,甚至到每个city这个税率可能都不同,但是大致上是state
1%,local government 1%, shared by seller and buyer.所以您这个应该是你和
seller各付了1%,非常common。
【在 b*****e 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 今天看lender给的closing cost breakdown, 看到一项 transfer tax, 是 房子sale
: price的 1%, 因为我在 费城,PA 的transfer tax rate 是 1%. 但是还是不太明白这
: 个,难道相当于 sales tax? 反正是closing的时候一次性的费用.
b*e
14 楼
谢谢解答!
title
state
【在 I******A 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 每个州的规定不同,大多数州在买房的时候都有个一次性的transfer tax(有些州对这
: 项的名字不同,但是一个意思)。这个费用是purely交给州里的,不是给银行,title
: 或者agent,并且这个费用是由房价决定的,乘以一个特定的比例,不会因为银行,
: title,任何一方改变而改变。但是支付方各州规定是不同的,这个contract上面一般
: 会写明。
: 对于PA来说,每个county,甚至到每个city这个税率可能都不同,但是大致上是state
: 1%,local government 1%, shared by seller and buyer.所以您这个应该是你和
: seller各付了1%,非常common。
title
state
【在 I******A 的大作中提到】
![](/moin_static193/solenoid/img/up.png)
: 每个州的规定不同,大多数州在买房的时候都有个一次性的transfer tax(有些州对这
: 项的名字不同,但是一个意思)。这个费用是purely交给州里的,不是给银行,title
: 或者agent,并且这个费用是由房价决定的,乘以一个特定的比例,不会因为银行,
: title,任何一方改变而改变。但是支付方各州规定是不同的,这个contract上面一般
: 会写明。
: 对于PA来说,每个county,甚至到每个city这个税率可能都不同,但是大致上是state
: 1%,local government 1%, shared by seller and buyer.所以您这个应该是你和
: seller各付了1%,非常common。
l*u
15 楼
宾州买卖房子一般不用律师,agent足够。Transfer tax一般是1%,费城好像2%。除非
事先说明,否则都是seller出。
事先说明,否则都是seller出。
l*u
16 楼
更正:刚查了一下,transfer tax是两家平摊。
B*a
18 楼
我也在费城郊区,正在买房,这个transfer tax是2%,卖家买家各出1%.
o*p
19 楼
在加州,买方付的可能性较大。
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