买房选择困难了 - 未名空间MITBBS历史存档

买房选择困难了# Living

R*s2014-05-29 07:05

1 楼

选择困难症买房愁死了。买新房现在看上三个lot，难以抉择，希望jm们帮看看
a - 62万，lot好，安静，back to woods，地下室有daylight，交通稍不方便，上
班比b远三迈。税低。well water水费低。
b - 64万，没有daylight，小区不大，不临马路但是感觉稍稍有点嘈杂。交通非常
方便
c - 68-69万+，这个lot最喜欢，安静，back to woods，地下室有daylight，交通
比b还方便一点点，小区比较高大上。就是贵了不少，有点撑，不知道值不值。

总之a和c的环境都不错相差不多。三个都是好学区。
大家觉得地下室重要吗？估计几年之内不会装修，不过好像老美都喜欢花好多钱装地
下室，看到好多地下比地上高级的。

想了一礼拜也没想好，都是没钱惹得祸。怎么办？怎么办？怎么办？

另外想问问房子保值的问题，如果都是中西部60万的，一个新房需要自己投资
landscape，basement大概5万，一个10年新什么都有了，那么再过10年，两个房子的价
格能差多少呢？网上只能看到房价的走向，想知道房价和房龄的关系好像找不到

b*a2014-05-29 07:05

2 楼

A？

【在 R******s 的大作中提到】

: 选择困难症买房愁死了。买新房现在看上三个lot，难以抉择，希望jm们帮看看
: a - 62万，lot好，安静，back to woods，地下室有daylight，交通稍不方便，上
: 班比b远三迈。税低。well water水费低。
: b - 64万，没有daylight，小区不大，不临马路但是感觉稍稍有点嘈杂。交通非常
: 方便
: c - 68-69万+，这个lot最喜欢，安静，back to woods，地下室有daylight，交通
: 比b还方便一点点，小区比较高大上。就是贵了不少，有点撑，不知道值不值。
:
:
: 总之a和c的环境都不错相差不多。三个都是好学区。

n*s2014-05-29 07:05

3 楼

a.

d*n2014-05-29 07:05

4 楼

back to woods不一定好。种菜都被鹿子吃了，过几年要开发了背后说不定就是个新小
区。

【在 R******s 的大作中提到】

: 选择困难症买房愁死了。买新房现在看上三个lot，难以抉择，希望jm们帮看看
: a - 62万，lot好，安静，back to woods，地下室有daylight，交通稍不方便，上
: 班比b远三迈。税低。well water水费低。
: b - 64万，没有daylight，小区不大，不临马路但是感觉稍稍有点嘈杂。交通非常
: 方便
: c - 68-69万+，这个lot最喜欢，安静，back to woods，地下室有daylight，交通
: 比b还方便一点点，小区比较高大上。就是贵了不少，有点撑，不知道值不值。
:
:
: 总之a和c的环境都不错相差不多。三个都是好学区。

d*n2014-05-29 07:05

5 楼

另外，常住的话买贵一点的，起码邻居感觉也更有钱一点。但是10%的差别都不如交通
重要。
花园什么的也是大开销，一个花园一个阳台就冲2-3万去了。

【在 R******s 的大作中提到】

: 选择困难症买房愁死了。买新房现在看上三个lot，难以抉择，希望jm们帮看看
: a - 62万，lot好，安静，back to woods，地下室有daylight，交通稍不方便，上
: 班比b远三迈。税低。well water水费低。
: b - 64万，没有daylight，小区不大，不临马路但是感觉稍稍有点嘈杂。交通非常
: 方便
: c - 68-69万+，这个lot最喜欢，安静，back to woods，地下室有daylight，交通
: 比b还方便一点点，小区比较高大上。就是贵了不少，有点撑，不知道值不值。
:
:
: 总之a和c的环境都不错相差不多。三个都是好学区。

p*52014-05-29 07:05

6 楼

c

k*x2014-05-29 07:05

7 楼

location location location

【在 R******s 的大作中提到】

: 选择困难症买房愁死了。买新房现在看上三个lot，难以抉择，希望jm们帮看看
: a - 62万，lot好，安静，back to woods，地下室有daylight，交通稍不方便，上
: 班比b远三迈。税低。well water水费低。
: b - 64万，没有daylight，小区不大，不临马路但是感觉稍稍有点嘈杂。交通非常
: 方便
: c - 68-69万+，这个lot最喜欢，安静，back to woods，地下室有daylight，交通
: 比b还方便一点点，小区比较高大上。就是贵了不少，有点撑，不知道值不值。
:
:
: 总之a和c的环境都不错相差不多。三个都是好学区。

T*R2014-05-29 07:05

8 楼

难道有人会喜欢well water？
Chicago都是以lake michigan的水为卖点。你在底特律应该也是类似吧？
well water万一污染了怎么办？
有的town都故意压着水质报告。

c*o2014-05-29 07:05

9 楼

越大越好，C

s*l2014-05-29 07:05

10 楼

C
这么显然的选择，份忒

F*y2014-05-29 07:05

11 楼

都打算买60多万的房子了，还在为不到4万纠结？果断C

x*n2014-05-29 07:05

12 楼

c, 啥都好，以后价格差就更大了

[发表自未名空间手机版 - m.mitbbs.com]

【在 R******s 的大作中提到】

: 选择困难症买房愁死了。买新房现在看上三个lot，难以抉择，希望jm们帮看看
: a - 62万，lot好，安静，back to woods，地下室有daylight，交通稍不方便，上
: 班比b远三迈。税低。well water水费低。
: b - 64万，没有daylight，小区不大，不临马路但是感觉稍稍有点嘈杂。交通非常
: 方便
: c - 68-69万+，这个lot最喜欢，安静，back to woods，地下室有daylight，交通
: 比b还方便一点点，小区比较高大上。就是贵了不少，有点撑，不知道值不值。
:
:
: 总之a和c的环境都不错相差不多。三个都是好学区。

b*b2014-05-29 07:05

13 楼

当然是 C 了。 Location好，无敌！

【在 s*****l 的大作中提到】

: C
: 这么显然的选择，份忒

d*g2014-05-29 07:05

14 楼

若真是中西部地区大把房子available的地区投资要慎重。
这些地区超过50万房子resale都貌似波折。
可以看下zillow上同样range price的房子的销售历史。
很可能好多超50万的房子都是on sale两三年卖不出去的节奏。。。。

D*r2014-05-29 07:05

15 楼

要看当地收入水平。如果富人少，确实是50万以上房子很难卖，大农村豪宅亏本
卖是再正常不过的事了。不过如果有什么支柱产业，老中老印这些肯花钱买房收入
有还不错的人口多，学区好位置好应该还行，毕竟好位置房源总是稀少的

【在 d****g 的大作中提到】

:
: 若真是中西部地区大把房子available的地区投资要慎重。
: 这些地区超过50万房子resale都貌似波折。
: 可以看下zillow上同样range price的房子的销售历史。
: 很可能好多超50万的房子都是on sale两三年卖不出去的节奏。。。。
:
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:
:

b*e2014-05-29 07:05

16 楼

我会选A，税低！C多出的6万多每年多出不少税，高大上的小区能给你带来什么实际的
好处？选择一个能支付的A反而更轻松。不要 over buy!

d*g2014-05-29 07:05

17 楼

这个还要看学区分布。
具体问题具体分析。
用数据说话。down所有先入为主的经验。

【在 D******r 的大作中提到】

: 要看当地收入水平。如果富人少，确实是50万以上房子很难卖，大农村豪宅亏本
: 卖是再正常不过的事了。不过如果有什么支柱产业，老中老印这些肯花钱买房收入
: 有还不错的人口多，学区好位置好应该还行，毕竟好位置房源总是稀少的

R*s2014-05-29 07:05

18 楼

都是10分学区，差别不大。
A C 两个后面的woods都是reversed的natural area，起码5-10年内不会有什么开发。
这两年的这里的房价涨的很快，基本已经超过05年水平了，现在真是后悔下手晚了。
B 另外送sprinklers 和 sods. 苍蝇肉也是肉。
家庭收入支撑C倒是问题不太大，也许是中国人的心态吧，害怕买贵了。
理性说可能选C,回头看看A， B也差不多，多掏15%就纠结了。都是没钱闹的，咳。。。

p*92014-05-29 07:05

19 楼

最多差10万，买最喜欢的。就差几百一月。买得贵卖得也贵，自己还享受。

d*g2014-05-29 07:05

20 楼

你的心告诉我，
买最贵的。

【在 R******s 的大作中提到】

: 选择困难症买房愁死了。买新房现在看上三个lot，难以抉择，希望jm们帮看看
: a - 62万，lot好，安静，back to woods，地下室有daylight，交通稍不方便，上
: 班比b远三迈。税低。well water水费低。
: b - 64万，没有daylight，小区不大，不临马路但是感觉稍稍有点嘈杂。交通非常
: 方便
: c - 68-69万+，这个lot最喜欢，安静，back to woods，地下室有daylight，交通
: 比b还方便一点点，小区比较高大上。就是贵了不少，有点撑，不知道值不值。
:
:
: 总之a和c的环境都不错相差不多。三个都是好学区。

s*f2014-05-29 07:05

21 楼

C

N*c2014-05-29 07:05

22 楼

It's all about 取舍。
"安静，back to woods，地下室有daylight，交通方便，小区比较高大上....." ---
These all cost money.
不撑就选C，撑就A。或者，和C类似的小一点的旧房。

t*m2014-05-29 07:05

23 楼

c.

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.2.2

【在 N*********c 的大作中提到】

: It's all about 取舍。
: "安静，back to woods，地下室有daylight，交通方便，小区比较高大上....." ---
: These all cost money.
: 不撑就选C，撑就A。或者，和C类似的小一点的旧房。

F*d2014-05-29 07:05

24 楼

C
一住几十年的东西，买自己觉得最好的，差价摊到每年没多少，再说收入是会涨的

【在 R******s 的大作中提到】

: 选择困难症买房愁死了。买新房现在看上三个lot，难以抉择，希望jm们帮看看
: a - 62万，lot好，安静，back to woods，地下室有daylight，交通稍不方便，上
: 班比b远三迈。税低。well water水费低。
: b - 64万，没有daylight，小区不大，不临马路但是感觉稍稍有点嘈杂。交通非常
: 方便
: c - 68-69万+，这个lot最喜欢，安静，back to woods，地下室有daylight，交通
: 比b还方便一点点，小区比较高大上。就是贵了不少，有点撑，不知道值不值。
:
:
: 总之a和c的环境都不错相差不多。三个都是好学区。

A*e2014-05-29 07:05

25 楼

c,location ,location

D*I2014-05-29 07:05

26 楼

地下室不要列入考虑范围
60多万的房子了，你地上不住没事住地下室去？
C最好，差的几万块在月付上面没差多少

【在 R******s 的大作中提到】

: 选择困难症买房愁死了。买新房现在看上三个lot，难以抉择，希望jm们帮看看
: a - 62万，lot好，安静，back to woods，地下室有daylight，交通稍不方便，上
: 班比b远三迈。税低。well water水费低。
: b - 64万，没有daylight，小区不大，不临马路但是感觉稍稍有点嘈杂。交通非常
: 方便
: c - 68-69万+，这个lot最喜欢，安静，back to woods，地下室有daylight，交通
: 比b还方便一点点，小区比较高大上。就是贵了不少，有点撑，不知道值不值。
:
:
: 总之a和c的环境都不错相差不多。三个都是好学区。

r*n2014-05-29 07:05

27 楼

agree. Go C.

【在 F********d 的大作中提到】

: C
: 一住几十年的东西，买自己觉得最好的，差价摊到每年没多少，再说收入是会涨的