关于自己卖房的问题 - 未名空间MITBBS历史存档

关于自己卖房的问题# Living

P*g2014-05-31 07:05

1 楼

第一次自己卖房，放上了MLS, 遇到了一个没想到的问题。
明天周日有agent打电话过来要带人看房，我恰好没有空，说可不可以下周末。结果
对方气势汹汹，被我给骂回去了。之后好几个这样的，我就奇怪了，就跟一个聊了
下。对方说你放在MSL上面了，一般有agent带人看房的话，你都得配合，不太能够
说只能周末看什么的，不然还会被罚款。我在新泽西。
大家有这方面经验没？是不是最好的办法就是买个lock box, 有人看就告诉他们密码
？房子我们没在那儿住了，一周回去看一下，所以本来说要看房就都安排到周末的
。

T*u2014-05-31 07:05

2 楼

笑死了，你真牛!

【在 P*******g 的大作中提到】

: 第一次自己卖房，放上了MLS, 遇到了一个没想到的问题。
: 明天周日有agent打电话过来要带人看房，我恰好没有空，说可不可以下周末。结果
: 对方气势汹汹，被我给骂回去了。之后好几个这样的，我就奇怪了，就跟一个聊了
: 下。对方说你放在MSL上面了，一般有agent带人看房的话，你都得配合，不太能够
: 说只能周末看什么的，不然还会被罚款。我在新泽西。
: 大家有这方面经验没？是不是最好的办法就是买个lock box, 有人看就告诉他们密码
: ？房子我们没在那儿住了，一周回去看一下，所以本来说要看房就都安排到周末的
: 。

y*n2014-05-31 07:05

3 楼

你应该买过房吧？如果你要看个房，房主不给开门，然后规定什么时间才能看，你怎么
想？谁有那么多时间？

E*A2014-05-31 07:05

4 楼

哦呵呵，你牛

m*62014-05-31 07:05

5 楼

除非你的房子是个super deal，否者人家不会再打电话来要看房了。

d*n2014-05-31 07:05

6 楼

放三个星期就掉价了。

s*n2014-05-31 07:05

7 楼

如果有租客在，有的租客会要求特定时间才能看房，而且要提前通知。
你这个没人的也这么搞，那是不想别人来看房？

【在 P*******g 的大作中提到】

: 第一次自己卖房，放上了MLS, 遇到了一个没想到的问题。
: 明天周日有agent打电话过来要带人看房，我恰好没有空，说可不可以下周末。结果
: 对方气势汹汹，被我给骂回去了。之后好几个这样的，我就奇怪了，就跟一个聊了
: 下。对方说你放在MSL上面了，一般有agent带人看房的话，你都得配合，不太能够
: 说只能周末看什么的，不然还会被罚款。我在新泽西。
: 大家有这方面经验没？是不是最好的办法就是买个lock box, 有人看就告诉他们密码
: ？房子我们没在那儿住了，一周回去看一下，所以本来说要看房就都安排到周末的
: 。

P*g2014-05-31 07:05

8 楼

是这样的，我这周末刚放上去，周日和下周头几天确实有事，所以想下周末开始使劲
show. 大家有话好好说，互相理解下，看看能不能互相都调节下时间。可一个哥们
一听不能明天带人看，立马开始熊我。我想你谁啊，有妈生没爹教吗，我的房子，
成交我付你commission, 你熊我？去你妈的。然后他不好意思了再找我，换他
partner，女的打过来，吓唬我说我这样要被罚款。我说你们好好说话不行吗，理
智点行吗，不要想吓人就吓人哟。
看了大家意见，我觉得有必要弄个lock box了。

【在 s*******n 的大作中提到】

: 如果有租客在，有的租客会要求特定时间才能看房，而且要提前通知。
: 你这个没人的也这么搞，那是不想别人来看房？

E*A2014-05-31 07:05

9 楼

你人不在肯定要一个啊

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.0.1

【在 P*******g 的大作中提到】

: 是这样的，我这周末刚放上去，周日和下周头几天确实有事，所以想下周末开始使劲
: show. 大家有话好好说，互相理解下，看看能不能互相都调节下时间。可一个哥们
: 一听不能明天带人看，立马开始熊我。我想你谁啊，有妈生没爹教吗，我的房子，
: 成交我付你commission, 你熊我？去你妈的。然后他不好意思了再找我，换他
: partner，女的打过来，吓唬我说我这样要被罚款。我说你们好好说话不行吗，理
: 智点行吗，不要想吓人就吓人哟。
: 看了大家意见，我觉得有必要弄个lock box了。

k*a2014-05-31 07:05

10 楼

不是可以商量的吗？
卖家在买家要求的时间不在不行吗？

t*s2014-05-31 07:05

11 楼

看过几十家房子，从来没遇过像LZ这样的。也没遇过屋主是在场的。
当然要弄个lock box。

t*r2014-05-31 07:05

12 楼

一般中介带看，从来没见过卖家或卖家中介。只在open house卖家中介才在。

【在 P*******g 的大作中提到】

: 第一次自己卖房，放上了MLS, 遇到了一个没想到的问题。
: 明天周日有agent打电话过来要带人看房，我恰好没有空，说可不可以下周末。结果
: 对方气势汹汹，被我给骂回去了。之后好几个这样的，我就奇怪了，就跟一个聊了
: 下。对方说你放在MSL上面了，一般有agent带人看房的话，你都得配合，不太能够
: 说只能周末看什么的，不然还会被罚款。我在新泽西。
: 大家有这方面经验没？是不是最好的办法就是买个lock box, 有人看就告诉他们密码
: ？房子我们没在那儿住了，一周回去看一下，所以本来说要看房就都安排到周末的
: 。

d*y2014-05-31 07:05

13 楼

你要这几天不能看，为什么要放在MlS上呢？下周五再放不就行了。填个表，temp
withdraw吧。的确，放上去不给看是要罚款的。或者买个lock box放上去，还能知道谁
去看过。

b*m2014-05-31 07:05

14 楼

最近看房经常碰到listing上标明no showing until open house. 难道这个注解违法？
我的代理每次也是联系卖家代理协调看房时间，但也不是我们说什么时候看就一定能去
看。难道不同地区不一样？

t*92014-05-31 07:05

15 楼

我是没见过卖家和卖家中介。

s*d2014-05-31 07:05

16 楼

不懂。但楼主看起来没放这个在listing上。

【在 b****m 的大作中提到】

: 最近看房经常碰到listing上标明no showing until open house. 难道这个注解违法？
: 我的代理每次也是联系卖家代理协调看房时间，但也不是我们说什么时候看就一定能去
: 看。难道不同地区不一样？

s*d2014-05-31 07:05

17 楼

一般看房房主还住里面的话，有人看房时房主出去，而不是要陪着。

m*l2014-05-31 07:05

18 楼

bless

【在 P*******g 的大作中提到】

: 第一次自己卖房，放上了MLS, 遇到了一个没想到的问题。
: 明天周日有agent打电话过来要带人看房，我恰好没有空，说可不可以下周末。结果
: 对方气势汹汹，被我给骂回去了。之后好几个这样的，我就奇怪了，就跟一个聊了
: 下。对方说你放在MSL上面了，一般有agent带人看房的话，你都得配合，不太能够
: 说只能周末看什么的，不然还会被罚款。我在新泽西。
: 大家有这方面经验没？是不是最好的办法就是买个lock box, 有人看就告诉他们密码
: ？房子我们没在那儿住了，一周回去看一下，所以本来说要看房就都安排到周末的
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