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买房后发现当初合同的管理费错误，要不要打官司？

买房后发现当初合同的管理费错误，要不要打官司？# Living

m*82014-06-05 07:06

1 楼

上次去看ob,她问我，有没有得过chickenpox或者免疫过。我好像从来没有得过，但是
我记不得有没有免疫过了。我依稀记得我出国体检的时候好像打过一堆疫苗。请问有没
有jm记得2003年左右在上海出国体检的疫苗里面包含不包含chickenpox的呢？谢谢啦。

s*72014-06-05 07:06

2 楼

NYC去年年底买的是一个coop公寓，当初Listing和合同上都是1342的月管理费，尽管
搬进来以后发现管理费涨了33，以为是每年的常规涨价。昨天才知道根本没有涨价，
管理费自2013/1/1一直就是1375. 这样一来就是当时agent 和卖方律师的失职了吧？而
且是dual agent.
月管理费和房价是直接关系的，每月月供总额一定时，每月还贷和管理费是此消彼长的
关系，所以按照一般算法（20% down, 30 years 4.75%)这33的月费差额代表了差不多
6000-7000的房价。
和那个经纪也联系上了，她也再和卖家联系，但问题这个责任在谁呢？

c*o2014-06-05 07:06

3 楼

我不记得我体检的时候打过（我也是在上海）

t*e2014-06-05 07:06

4 楼

你这个月管理费和房价直接关系的公式有道理吗？买房的时候那能算的那么清，看起来
是卖方和经纪人写错了是他们的责任，但是这个价格不是他们管的啊，我猜只能take
it.Good luck!

【在 s****7 的大作中提到】

: NYC去年年底买的是一个coop公寓，当初Listing和合同上都是1342的月管理费，尽管
: 搬进来以后发现管理费涨了33，以为是每年的常规涨价。昨天才知道根本没有涨价，
: 管理费自2013/1/1一直就是1375. 这样一来就是当时agent 和卖方律师的失职了吧？而
: 且是dual agent.
: 月管理费和房价是直接关系的，每月月供总额一定时，每月还贷和管理费是此消彼长的
: 关系，所以按照一般算法（20% down, 30 years 4.75%)这33的月费差额代表了差不多
: 6000-7000的房价。
: 和那个经纪也联系上了，她也再和卖家联系，但问题这个责任在谁呢？

m*82014-06-05 07:06

5 楼

我肯定是打过，我记得还问我还进口疫苗还是国产疫苗来着，我记得我很小农地说打国
产疫苗，就是记不得打了什么了。

【在 c*********o 的大作中提到】

: 我不记得我体检的时候打过（我也是在上海）

f*x2014-06-05 07:06

6 楼

你不怕人家让你再付6000-7000的房款？

【在 s****7 的大作中提到】

d*s2014-06-05 07:06

7 楼

OB验血查得出的吧。我的OB就告诉我的。

m*e2014-06-05 07:06

8 楼

抽个血验antibody titer就知道了

c*e2014-06-05 07:06

9 楼

是不是因为验血发现你有chickenpox抗体啊？不管是得过还是
打过疫苗，反正你有了抗体，这是好事，没什么好担心的

m*82014-06-05 07:06

10 楼

不是啦，ob先问我，然后我说没有，她说，那好吧，下次你再来抽唐筛的血的时候再抽
一管血查抗体。我这不是担心么，万一没有抗体怎么办。

【在 c*******e 的大作中提到】

: 是不是因为验血发现你有chickenpox抗体啊？不管是得过还是
: 打过疫苗，反正你有了抗体，这是好事，没什么好担心的

c*e2014-06-05 07:06

11 楼

你要是记不清楚还是抽血验一下的好。如果没有抗体ob会告诉你
怎么办。主要是防止新生儿得chickenpox。不过你现在染上chicken
pox的概率是非常低的

抽一管血查抗体。我这不是担心么，万一没有抗体怎么办

【在 m*****8 的大作中提到】

: 不是啦，ob先问我，然后我说没有，她说，那好吧，下次你再来抽唐筛的血的时候再抽
: 一管血查抗体。我这不是担心么，万一没有抗体怎么办。

m*82014-06-05 07:06

12 楼

谢谢mm.现在就是什么都担心。

【在 c*******e 的大作中提到】

: 你要是记不清楚还是抽血验一下的好。如果没有抗体ob会告诉你
: 怎么办。主要是防止新生儿得chickenpox。不过你现在染上chicken
: pox的概率是非常低的
:
: 抽一管血查抗体。我这不是担心么，万一没有抗体怎么办

j*e2014-06-05 07:06

13 楼

不用担心
我当时也不知道自己打过没有后来验血说没有
生了孩子后在医院就给我打了一针

【在 m*****8 的大作中提到】

: 谢谢mm.现在就是什么都担心。

m*82014-06-05 07:06

14 楼

谢谢mm

【在 j********e 的大作中提到】

: 不用担心
: 我当时也不知道自己打过没有后来验血说没有
: 生了孩子后在医院就给我打了一针

m*a2014-06-05 07:06

15 楼

我就说我不sure，于是查血又查了一遍，发现有。。不sure的话还是查查吧。反正就多
抽点儿血 T_T

【在 m*****8 的大作中提到】

: 上次去看ob,她问我，有没有得过chickenpox或者免疫过。我好像从来没有得过，但是
: 我记不得有没有免疫过了。我依稀记得我出国体检的时候好像打过一堆疫苗。请问有没
: 有jm记得2003年左右在上海出国体检的疫苗里面包含不包含chickenpox的呢？谢谢啦。

m*82014-06-05 07:06

16 楼

奇怪的事ob为啥不问起他的传染病呢，比如风疹啥的，那个我很sure我得过。为啥只问
这个chickenpox呢。

【在 m*a 的大作中提到】

: 我就说我不sure，于是查血又查了一遍，发现有。。不sure的话还是查查吧。反正就多
: 抽点儿血 T_T

m*a2014-06-05 07:06

17 楼

我不记得了，估计问了我也不知道是风疹，哈哈。反正当时护士在电话里一项项问，我
听不懂得就说不sure，让他们查。最后抽了我7，8管血 =口=

【在 m*****8 的大作中提到】

: 奇怪的事ob为啥不问起他的传染病呢，比如风疹啥的，那个我很sure我得过。为啥只问
: 这个chickenpox呢。