房子foreclosure成被告值得请律师吗？ (转载) - 未名空间MITBBS历史存档

房子foreclosure成被告值得请律师吗？ (转载)# Living

G*92014-06-09 07:06

1 楼

【以下文字转载自 Auto_Insurance_and_Accident 俱乐部】
发信人: deepthroat (My, you are a tall one!), 信区: Auto_Insurance_and_Accident
标题: 房子foreclosure成被告值得请律师吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 9 01:28:19 2014, 美东)
人在康州，一年多钱小额法庭因为deposit问题赢了前房东5000块，她不肯还，就放了
一个lien在她房子上。其实也没用，她都资不抵债了，lien一个接一个，我的也比较靠
后，没啥希望能拿到。今天收到法院传票，有service公司foreclose她的房子和房子上
的interest，所有有lien的人也都顺带成了被告。这种情况我值得花钱请个律师吗？还
是象征性自己represent自己比较合算？
谢谢！

d*r2014-06-09 07:06

2 楼

为啥，你没拿到钱还要给她钱？

Accident

【在 G*******9 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 Auto_Insurance_and_Accident 俱乐部】
: 发信人: deepthroat (My, you are a tall one!), 信区: Auto_Insurance_and_Accident
: 标题: 房子foreclosure成被告值得请律师吗？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 9 01:28:19 2014, 美东)
: 人在康州，一年多钱小额法庭因为deposit问题赢了前房东5000块，她不肯还，就放了
: 一个lien在她房子上。其实也没用，她都资不抵债了，lien一个接一个，我的也比较靠
: 后，没啥希望能拿到。今天收到法院传票，有service公司foreclose她的房子和房子上
: 的interest，所有有lien的人也都顺带成了被告。这种情况我值得花钱请个律师吗？还
: 是象征性自己represent自己比较合算？
: 谢谢！

N*M2014-06-09 07:06

3 楼

所有有lien的人也都顺带成了被告？你确定？谁欠谁的钱？这不成了狗咬狗了吗？找
律师吧，只希望你的律师不要耍乌龙。

Accident

【在 G*******9 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 Auto_Insurance_and_Accident 俱乐部】
: 发信人: deepthroat (My, you are a tall one!), 信区: Auto_Insurance_and_Accident
: 标题: 房子foreclosure成被告值得请律师吗？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 9 01:28:19 2014, 美东)
: 人在康州，一年多钱小额法庭因为deposit问题赢了前房东5000块，她不肯还，就放了
: 一个lien在她房子上。其实也没用，她都资不抵债了，lien一个接一个，我的也比较靠
: 后，没啥希望能拿到。今天收到法院传票，有service公司foreclose她的房子和房子上
: 的interest，所有有lien的人也都顺带成了被告。这种情况我值得花钱请个律师吗？还
: 是象征性自己represent自己比较合算？
: 谢谢！

c*o2014-06-09 07:06

4 楼

快成笑话了，楼主你肯定把信读错意思了

G*92014-06-09 07:06

5 楼

我也特别纳闷。

【在 c****o 的大作中提到】

: 快成笑话了，楼主你肯定把信读错意思了

n*s2014-06-09 07:06

6 楼

你是和银行一样的债权人。以后得的钱一切分？

Accident

【在 G*******9 的大作中提到】

: 我也特别纳闷。

y*u2014-06-09 07:06

7 楼

是啊，这啥逻辑啊？都是债主，凭啥你成被告了？

N*82014-06-09 07:06

8 楼

还真没人懂。解释一下：
房子上的债权lien是有高低顺序的。一般来说高的lien可以foreclose低的lien,低的
lien可以redeem高的lien。
银行的mortgage lien 是比较高级的lien，他们现在在走法律程序foreclose这个房子
，所有比它低级的lien都会被抹掉，一分钱拿不到。楼主的judgement lien是比较低级
的，所以基本就会被抹掉。抹掉lien的法律程序就是所有的lien holder都会被告，然
后由法官判输掉。lien被void。
每个州法律不一样，其中文章非常多，精通这个的能赚很多钱。有时用少量的钱能抢下
一个大房子的title.专业做这个成了财主
楼主基本没戏，除非房价大涨或者法律有什么特别条文。请律师也许有帮助，但是不值
律师费。可以试试申请把房东工资或pension截留一部分。

Accident

【在 G*******9 的大作中提到】

: 我也特别纳闷。

s*n2014-06-09 07:06

9 楼

赞好回贴

【在 N**********8 的大作中提到】

: 还真没人懂。解释一下：
: 房子上的债权lien是有高低顺序的。一般来说高的lien可以foreclose低的lien,低的
: lien可以redeem高的lien。
: 银行的mortgage lien 是比较高级的lien，他们现在在走法律程序foreclose这个房子
: ，所有比它低级的lien都会被抹掉，一分钱拿不到。楼主的judgement lien是比较低级
: 的，所以基本就会被抹掉。抹掉lien的法律程序就是所有的lien holder都会被告，然
: 后由法官判输掉。lien被void。
: 每个州法律不一样，其中文章非常多，精通这个的能赚很多钱。有时用少量的钱能抢下
: 一个大房子的title.专业做这个成了财主
: 楼主基本没戏，除非房价大涨或者法律有什么特别条文。请律师也许有帮助，但是不值

t*e2014-06-09 07:06

10 楼

赞

【在 N**********8 的大作中提到】

: 还真没人懂。解释一下：
: 房子上的债权lien是有高低顺序的。一般来说高的lien可以foreclose低的lien,低的
: lien可以redeem高的lien。
: 银行的mortgage lien 是比较高级的lien，他们现在在走法律程序foreclose这个房子
: ，所有比它低级的lien都会被抹掉，一分钱拿不到。楼主的judgement lien是比较低级
: 的，所以基本就会被抹掉。抹掉lien的法律程序就是所有的lien holder都会被告，然
: 后由法官判输掉。lien被void。
: 每个州法律不一样，其中文章非常多，精通这个的能赚很多钱。有时用少量的钱能抢下
: 一个大房子的title.专业做这个成了财主
: 楼主基本没戏，除非房价大涨或者法律有什么特别条文。请律师也许有帮助，但是不值

G*92014-06-09 07:06

11 楼

赞专业和热心。
学习了。

【在 N**********8 的大作中提到】

: 还真没人懂。解释一下：
: 房子上的债权lien是有高低顺序的。一般来说高的lien可以foreclose低的lien,低的
: lien可以redeem高的lien。
: 银行的mortgage lien 是比较高级的lien，他们现在在走法律程序foreclose这个房子
: ，所有比它低级的lien都会被抹掉，一分钱拿不到。楼主的judgement lien是比较低级
: 的，所以基本就会被抹掉。抹掉lien的法律程序就是所有的lien holder都会被告，然
: 后由法官判输掉。lien被void。
: 每个州法律不一样，其中文章非常多，精通这个的能赚很多钱。有时用少量的钱能抢下
: 一个大房子的title.专业做这个成了财主
: 楼主基本没戏，除非房价大涨或者法律有什么特别条文。请律师也许有帮助，但是不值