y*o
2 楼
看上一房子，特别特别特别喜欢，下了offer,已经接了，然后才告诉我们他们后来做的
basement和attic没申请certificate of occupancy。。。尼玛。。。
他们自己fix已经是不可能了，这过程大概需要６个月，双方都等不了，现在提的是能
不能写进contract，留一部分escrow money，我们来把这个问题给fix了。
我们fix的话我能想到的不好的影响有：
1, 罚款：这应该escrow money会cover
2, 不合格重建：应该概率不大，阁楼就是打了个大通铺，basement有个厕所，隔出来
俩小房间，这重建的钱最好能写在contract里边让他们出！！
3， 估计最后批准之后tax会涨，但比较了一下附近的房子应该也不会涨太多；
大家有经验的说说吧。。。晚上跟律师谈。。。
basement和attic没申请certificate of occupancy。。。尼玛。。。
他们自己fix已经是不可能了，这过程大概需要６个月，双方都等不了，现在提的是能
不能写进contract，留一部分escrow money，我们来把这个问题给fix了。
我们fix的话我能想到的不好的影响有：
1, 罚款：这应该escrow money会cover
2, 不合格重建：应该概率不大，阁楼就是打了个大通铺，basement有个厕所，隔出来
俩小房间，这重建的钱最好能写在contract里边让他们出！！
3， 估计最后批准之后tax会涨，但比较了一下附近的房子应该也不会涨太多；
大家有经验的说说吧。。。晚上跟律师谈。。。
O*L
3 楼
cut...cut...cut...
haha
haha
f*i
4 楼
阁楼比较麻烦，关键是改动了啥？
不是每种roof truss都能打大通铺的。
https://www.google.com/search?q=roof+truss&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ei=
dDbEU9TCJ8PcoASboYKoAQ&ved=0CAYQ_AUoAQ&biw=1000&bih=1515
【在 y******o 的大作中提到】
: 看上一房子，特别特别特别喜欢，下了offer,已经接了，然后才告诉我们他们后来做的
: basement和attic没申请certificate of occupancy。。。尼玛。。。
: 他们自己fix已经是不可能了，这过程大概需要６个月，双方都等不了，现在提的是能
: 不能写进contract，留一部分escrow money，我们来把这个问题给fix了。
: 我们fix的话我能想到的不好的影响有：
: 1, 罚款：这应该escrow money会cover
: 2, 不合格重建：应该概率不大，阁楼就是打了个大通铺，basement有个厕所，隔出来
: 俩小房间，这重建的钱最好能写在contract里边让他们出！！
: 3， 估计最后批准之后tax会涨，但比较了一下附近的房子应该也不会涨太多；
: 大家有经验的说说吧。。。晚上跟律师谈。。。
不是每种roof truss都能打大通铺的。
https://www.google.com/search?q=roof+truss&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ei=
dDbEU9TCJ8PcoASboYKoAQ&ved=0CAYQ_AUoAQ&biw=1000&bih=1515
【在 y******o 的大作中提到】
: 看上一房子，特别特别特别喜欢，下了offer,已经接了，然后才告诉我们他们后来做的
: basement和attic没申请certificate of occupancy。。。尼玛。。。
: 他们自己fix已经是不可能了，这过程大概需要６个月，双方都等不了，现在提的是能
: 不能写进contract，留一部分escrow money，我们来把这个问题给fix了。
: 我们fix的话我能想到的不好的影响有：
: 1, 罚款：这应该escrow money会cover
: 2, 不合格重建：应该概率不大，阁楼就是打了个大通铺，basement有个厕所，隔出来
: 俩小房间，这重建的钱最好能写在contract里边让他们出！！
: 3， 估计最后批准之后tax会涨，但比较了一下附近的房子应该也不会涨太多；
: 大家有经验的说说吧。。。晚上跟律师谈。。。
w*m
5 楼
没有窗户，没有暖气空调，CEILING不够高，没有电源啥的
都拿不到PERMIT吧，没你想的那么简单，扣除UNLICENSED
的SQ FOOTAGE做价买，否则就WALK AWAY
都拿不到PERMIT吧，没你想的那么简单，扣除UNLICENSED
的SQ FOOTAGE做价买，否则就WALK AWAY
f*i
6 楼
storage不需要暖气
【在 w*****m 的大作中提到】
: 没有窗户，没有暖气空调，CEILING不够高，没有电源啥的
: 都拿不到PERMIT吧，没你想的那么简单，扣除UNLICENSED
: 的SQ FOOTAGE做价买，否则就WALK AWAY
【在 w*****m 的大作中提到】
: 没有窗户，没有暖气空调，CEILING不够高，没有电源啥的
: 都拿不到PERMIT吧，没你想的那么简单，扣除UNLICENSED
: 的SQ FOOTAGE做价买，否则就WALK AWAY
w*m
7 楼
storage需要certificate of occupancy吗
【在 f****i 的大作中提到】
: storage不需要暖气
【在 f****i 的大作中提到】
: storage不需要暖气
s*e
8 楼
1， 有可能
2， 有可能，比如水管，电路不合格，检查过不了就得重做
3， 一定会涨，卖方不走正常手续本来就是想税
4， 没有 certificate of occupancy，不能算居住面积，也不能合法出租
5， 最重要的，银行有可能不贷款给你
【在 y******o 的大作中提到】
: 看上一房子，特别特别特别喜欢，下了offer,已经接了，然后才告诉我们他们后来做的
: basement和attic没申请certificate of occupancy。。。尼玛。。。
: 他们自己fix已经是不可能了，这过程大概需要６个月，双方都等不了，现在提的是能
: 不能写进contract，留一部分escrow money，我们来把这个问题给fix了。
: 我们fix的话我能想到的不好的影响有：
: 1, 罚款：这应该escrow money会cover
: 2, 不合格重建：应该概率不大，阁楼就是打了个大通铺，basement有个厕所，隔出来
: 俩小房间，这重建的钱最好能写在contract里边让他们出！！
: 3， 估计最后批准之后tax会涨，但比较了一下附近的房子应该也不会涨太多；
: 大家有经验的说说吧。。。晚上跟律师谈。。。
2， 有可能，比如水管，电路不合格，检查过不了就得重做
3， 一定会涨，卖方不走正常手续本来就是想税
4， 没有 certificate of occupancy，不能算居住面积，也不能合法出租
5， 最重要的，银行有可能不贷款给你
【在 y******o 的大作中提到】
: 看上一房子，特别特别特别喜欢，下了offer,已经接了，然后才告诉我们他们后来做的
: basement和attic没申请certificate of occupancy。。。尼玛。。。
: 他们自己fix已经是不可能了，这过程大概需要６个月，双方都等不了，现在提的是能
: 不能写进contract，留一部分escrow money，我们来把这个问题给fix了。
: 我们fix的话我能想到的不好的影响有：
: 1, 罚款：这应该escrow money会cover
: 2, 不合格重建：应该概率不大，阁楼就是打了个大通铺，basement有个厕所，隔出来
: 俩小房间，这重建的钱最好能写在contract里边让他们出！！
: 3， 估计最后批准之后tax会涨，但比较了一下附近的房子应该也不会涨太多；
: 大家有经验的说说吧。。。晚上跟律师谈。。。
w*m
9 楼
这个说的很在理的，尤其是5
【在 s*********e 的大作中提到】
: 1， 有可能
: 2， 有可能，比如水管，电路不合格，检查过不了就得重做
: 3， 一定会涨，卖方不走正常手续本来就是想税
: 4， 没有 certificate of occupancy，不能算居住面积，也不能合法出租
: 5， 最重要的，银行有可能不贷款给你
【在 s*********e 的大作中提到】
: 1， 有可能
: 2， 有可能，比如水管，电路不合格，检查过不了就得重做
: 3， 一定会涨，卖方不走正常手续本来就是想税
: 4， 没有 certificate of occupancy，不能算居住面积，也不能合法出租
: 5， 最重要的，银行有可能不贷款给你
y*o
10 楼
basement倒不是很担心，比较担心attic,attic有个bathroom，可能需要take out...现
在lawyer在算钱，agent在砍价。。。
房子没打算出租，本来想有个attic就搞成entertainment room的，这倒不是问题；也
怪我傻，当时看的时候就觉得要比纸上写的大很多，但也没动这根弦。。。。
银行没什么问题，找的small lender, 银行律师蛇鼠一家亲。。。
【在 s*********e 的大作中提到】
: 1， 有可能
: 2， 有可能，比如水管，电路不合格，检查过不了就得重做
: 3， 一定会涨，卖方不走正常手续本来就是想税
: 4， 没有 certificate of occupancy，不能算居住面积，也不能合法出租
: 5， 最重要的，银行有可能不贷款给你
在lawyer在算钱，agent在砍价。。。
房子没打算出租，本来想有个attic就搞成entertainment room的，这倒不是问题；也
怪我傻，当时看的时候就觉得要比纸上写的大很多，但也没动这根弦。。。。
银行没什么问题，找的small lender, 银行律师蛇鼠一家亲。。。
【在 s*********e 的大作中提到】
: 1， 有可能
: 2， 有可能，比如水管，电路不合格，检查过不了就得重做
: 3， 一定会涨，卖方不走正常手续本来就是想税
: 4， 没有 certificate of occupancy，不能算居住面积，也不能合法出租
: 5， 最重要的，银行有可能不贷款给你
y*o
11 楼
真专业~~
有窗户，有中央空调，ceiling看着挺高的。。。实际不知道，电源都有
合法的面积单价比周围房子稍高一点。。。按实际的作价买的话差不多跟现在也就差个
五万吧。。。我觉得要是能解决了的话还是很合算的。。。
他们要是愿意fix the problem,我们就价再出高一点，他们要是不愿意，非要我们fix
的话，希望能再砍点。。。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 没有窗户，没有暖气空调，CEILING不够高，没有电源啥的
: 都拿不到PERMIT吧，没你想的那么简单，扣除UNLICENSED
: 的SQ FOOTAGE做价买，否则就WALK AWAY
有窗户，有中央空调，ceiling看着挺高的。。。实际不知道，电源都有
合法的面积单价比周围房子稍高一点。。。按实际的作价买的话差不多跟现在也就差个
五万吧。。。我觉得要是能解决了的话还是很合算的。。。
他们要是愿意fix the problem,我们就价再出高一点，他们要是不愿意，非要我们fix
的话，希望能再砍点。。。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 没有窗户，没有暖气空调，CEILING不够高，没有电源啥的
: 都拿不到PERMIT吧，没你想的那么简单，扣除UNLICENSED
: 的SQ FOOTAGE做价买，否则就WALK AWAY
w*m
12 楼
ATTIC没有空调暖气，没有窗户，不能做BEDROOM不能当居住面积
BASEMENT也一样，新建厕所没有空调暖气也不合法
fix
【在 y******o 的大作中提到】
: 真专业~~
: 有窗户，有中央空调，ceiling看着挺高的。。。实际不知道，电源都有
: 合法的面积单价比周围房子稍高一点。。。按实际的作价买的话差不多跟现在也就差个
: 五万吧。。。我觉得要是能解决了的话还是很合算的。。。
: 他们要是愿意fix the problem,我们就价再出高一点，他们要是不愿意，非要我们fix
: 的话，希望能再砍点。。。
BASEMENT也一样，新建厕所没有空调暖气也不合法
fix
【在 y******o 的大作中提到】
: 真专业~~
: 有窗户，有中央空调，ceiling看着挺高的。。。实际不知道，电源都有
: 合法的面积单价比周围房子稍高一点。。。按实际的作价买的话差不多跟现在也就差个
: 五万吧。。。我觉得要是能解决了的话还是很合算的。。。
: 他们要是愿意fix the problem,我们就价再出高一点，他们要是不愿意，非要我们fix
: 的话，希望能再砍点。。。
y*o
13 楼
如果这些都有是不是就没什么问题了。。。
【在 w*****m 的大作中提到】
: ATTIC没有空调暖气，没有窗户，不能做BEDROOM不能当居住面积
: BASEMENT也一样，新建厕所没有空调暖气也不合法
:
: fix
【在 w*****m 的大作中提到】
: ATTIC没有空调暖气，没有窗户，不能做BEDROOM不能当居住面积
: BASEMENT也一样，新建厕所没有空调暖气也不合法
:
: fix
y*o
14 楼
又砍了点价，他们同意在交房前提交所有paperwork的申请，knock down the bathroom
in the attic, 地下室的厕所我们escrow money，这样的条件各位大牛看看行不？
in the attic, 地下室的厕所我们escrow money，这样的条件各位大牛看看行不？
y*o
15 楼
又砍了点价，他们同意在交房前提交所有paperwork的申请，knock down the bathroom
in the attic, 地下室的厕所我们escrow money，这样的条件各位大牛看看行不？
in the attic, 地下室的厕所我们escrow money，这样的条件各位大牛看看行不？
相关阅读
门口不明车辆停了几个星期了现在还有人用吊扇吗？refi 必需是原来贷款银行吗？后院挖鱼塘非常简单请问是不是只付BUY AGENT就可以了呢？请问房子有这个什么意思？求us-mattress的referral code大家找中国装修师傅都是怎么付款的？这样房子会有什么问题吗？water service line protection plan 需要买吗？草地上的新草都被青苔覆盖了怎么办？真有土人往没钱放石狮子吗？三代神器不安装External Blower是不是相对2代就没有什么优势了？浴缸水龙头漏水，应该找什么人来修呀？Black & Decker ASI300 Air Station Inflator/Electric Air Compressor请教大家都在哪里买神器3代的？家里的两个插座没电了在迪拜转机呢， 用它的电脑免费上网说它几句坏话买房求助-屋前门廊柱子和房体连接处的裂纹在house里更换电灯的电线容易么？