明天要签contract of sale买房了，可是对agent感觉不太好# Living
J*1
1 楼
Hi, how to accept rmb? A lot of doctor here pay in rmb and I have no idea
how to accept it. Thanks.
how to accept it. Thanks.
k*i
2 楼
小白第一次自己买房，是打算用来出租用的。
大概是一个月前，亲戚给我介绍了某社区的房子，给了这个agent的电话。我打过去约
看房，一切都算顺利。当时就拍板给了offer（17W要价的condo short sale，给了16W
），不过也告诉她不确定是全cash还是要搞贷款。
她很快和我说买家接受了，然后就催着我签正式offer letter，银行存款证明，还有银
行的loan pre approval。当然这个很正常，我也乐意配合。其中这个offer letter里
面有一个deposit一栏，我当时因为想着应该是要做贷款嘛，就填了20%，剩下的80%写
等贷款。
后来就在和银行的贷款那边扯，联系了好几家都不是太满意。但房子还是觉得要买的，
中间找了home inspector（在这个版上问之后自己找的，没要她推荐的几个），给的报
告也还ok，就是在纠结要不要贷款。
过了几天她突然就发消息过来说，律师在等你签contract of sale……完全没留给我自
己找律师的余地，也没告诉我律师费是多少。我看了那边寄过来的proposed contract
，其中居然要32k的escrow。我简直……哪有那么高的escrow的。（这个还能和律师直
接negotiate吗？）房子当然是想买，但是32k的earnest money也太夸张了吧……
我就email她说，在签合同之前我需要搞清楚一些问题，其中最重要的两点：
1：律师费是多少？（她说是850左右，但我刚发email就同时电话了律师所，律师本人
说签合同的时候先付一半是850，我把这数字告诉她她表示不对，后来她联系了律师，
对方表示是我听错了但我真的不觉得我听错了……）
2：Closing costs到底大概是多少？她很快回复email说因为不是foreclosure，
transfer tax是对方付。我说ok很好，但是其它费用呢？她就一直没回复我这个问题，
包括我后来的短信也没回复……搞得我都快怀疑是不是我骚扰错人了，因为她email里
面别的问题都回复了，包括最多850差距的律师费也写了好长一段，但这个closing
cost却在我明确提出了不止一次的情况下完全跳过了……
谢谢大家听小白的抱怨……买房投资什么的是好事，但现在这么弄得我心里不怎么有底
啊……
大概是一个月前，亲戚给我介绍了某社区的房子，给了这个agent的电话。我打过去约
看房，一切都算顺利。当时就拍板给了offer（17W要价的condo short sale，给了16W
），不过也告诉她不确定是全cash还是要搞贷款。
她很快和我说买家接受了，然后就催着我签正式offer letter，银行存款证明，还有银
行的loan pre approval。当然这个很正常，我也乐意配合。其中这个offer letter里
面有一个deposit一栏，我当时因为想着应该是要做贷款嘛，就填了20%，剩下的80%写
等贷款。
后来就在和银行的贷款那边扯，联系了好几家都不是太满意。但房子还是觉得要买的，
中间找了home inspector（在这个版上问之后自己找的，没要她推荐的几个），给的报
告也还ok，就是在纠结要不要贷款。
过了几天她突然就发消息过来说，律师在等你签contract of sale……完全没留给我自
己找律师的余地，也没告诉我律师费是多少。我看了那边寄过来的proposed contract
，其中居然要32k的escrow。我简直……哪有那么高的escrow的。（这个还能和律师直
接negotiate吗？）房子当然是想买，但是32k的earnest money也太夸张了吧……
我就email她说，在签合同之前我需要搞清楚一些问题，其中最重要的两点：
1：律师费是多少？（她说是850左右，但我刚发email就同时电话了律师所，律师本人
说签合同的时候先付一半是850，我把这数字告诉她她表示不对，后来她联系了律师，
对方表示是我听错了但我真的不觉得我听错了……）
2：Closing costs到底大概是多少？她很快回复email说因为不是foreclosure，
transfer tax是对方付。我说ok很好，但是其它费用呢？她就一直没回复我这个问题，
包括我后来的短信也没回复……搞得我都快怀疑是不是我骚扰错人了，因为她email里
面别的问题都回复了，包括最多850差距的律师费也写了好长一段，但这个closing
cost却在我明确提出了不止一次的情况下完全跳过了……
谢谢大家听小白的抱怨……买房投资什么的是好事，但现在这么弄得我心里不怎么有底
啊……
d*1
3 楼
支付宝 银行转账
d*u
4 楼
你去弄个中国的信用卡...用哪个扫货, 然后就收RMB啊
J*1
5 楼
Where and how to get a chinese credit card? ...?_?
y*9
6 楼
Any china's bank：application
l*s
7 楼
中国信用卡是不是能往里面预存钱？
s*r
8 楼
哪个银行的信用卡可以直接购汇 啊
我的工行的卡只能美元账户是负的时候才给购汇
美其名曰： 购汇还款 NND
我的工行的卡只能美元账户是负的时候才给购汇
美其名曰： 购汇还款 NND
s*b
9 楼
汇率上吃亏吧
记得以前招行CC汇率不好
【在 d******u 的大作中提到】
: 你去弄个中国的信用卡...用哪个扫货, 然后就收RMB啊
记得以前招行CC汇率不好
【在 d******u 的大作中提到】
: 你去弄个中国的信用卡...用哪个扫货, 然后就收RMB啊
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