g*g
2 楼
biochemistry
11 papers, including 2 JACS, mostly 1st authors
120 out of 150 independent citation
45 reviews
能pp吗?
11 papers, including 2 JACS, mostly 1st authors
120 out of 150 independent citation
45 reviews
能pp吗?
b*b
3 楼
随便写的!
前几天跟一个国内来的聊天,说是几年前老公看中了中国某市的某小区的房子,已经决
定买了,太太也同意了。那时候的房价是120万人民币。结果老公还是有些犹豫,就给
朋友打电话了,朋友号称是金融业内人士,给出了主意“现在别买,我看还会跌一点,
等过几个月跌了再买”。结果,后来一路涨价,到现在他们没买那片房子,据说涨到了
500万。 给出主意的那个朋友,不知道自己买了房子没有,肯定是不好意思面对这位朋
友了。
买房子的决策,是自己做的。 我以前总喜欢告诉别人是不是该买房,买什么样的房子
,以为自己能帮到别人。 其实不然,没有人能预测房市。买房子终究是个人的决策---
-包括买什么样的房子,什么价位的房子,什么时候买房子。
房子的价值包跨投资和居住价值。比如说,生了孩子,需要一定的空间,不能再挤 小
condo了,这是刚需。人生就只有18年跟孩子生活在一起,需要买房子-能承受房子消费
的,就可以买。跟家人在一起在好房子里面的时光是无价的,这是房子的使用价值。如
果住进去了,房子还涨价了,那就两全其美了。 如果没办法踩错时代节拍了,那是没
办法的事情,但是房子的使用价值是无价的。人生的时光价值,是无价的。
我听朋友说过,一个女人不幸得了癌症,突然遗憾自己的一生没有享受什么就要走了。
我突然觉得,时光隧道里,房子价格涨跌已经不重要了,重要的是在还好好活着的时候
,干力所能及的开心事。凡事没有完美,但是能顾及一面足矣!
我最近终于克服了自己挤小房快快还掉房贷的思想,买了个大房子。买了以后发现
,这是最正确的决定,因为,俺以前的小房子的15 year 贷款,每月付2300.
现在换了个大一倍的房子,算上tax benefit, 也就每个月多700
快。30 年 7arm 贷款,这700 快,随便一省就出来了。比如,咱家一出去吃饭就是120
-150,每个月少下餐馆就行了。而且,还没有算上小房子出租带来的收益,大概300,
所以实际上大房子的花销只比小房子多了400.
我不需要快快还贷,我也不需要房子涨价,在这有限的时光,全家快乐开心,就足矣!
这个价值是无价的!
所以,任何一个人买房子,不要去问别人可不可以买,什么时候买,决策自己做,自己
的生活自己负责,自己操纵。投资的回报是没有保证的,但是房子的使用价值已经有了
保证!
前几天跟一个国内来的聊天,说是几年前老公看中了中国某市的某小区的房子,已经决
定买了,太太也同意了。那时候的房价是120万人民币。结果老公还是有些犹豫,就给
朋友打电话了,朋友号称是金融业内人士,给出了主意“现在别买,我看还会跌一点,
等过几个月跌了再买”。结果,后来一路涨价,到现在他们没买那片房子,据说涨到了
500万。 给出主意的那个朋友,不知道自己买了房子没有,肯定是不好意思面对这位朋
友了。
买房子的决策,是自己做的。 我以前总喜欢告诉别人是不是该买房,买什么样的房子
,以为自己能帮到别人。 其实不然,没有人能预测房市。买房子终究是个人的决策---
-包括买什么样的房子,什么价位的房子,什么时候买房子。
房子的价值包跨投资和居住价值。比如说,生了孩子,需要一定的空间,不能再挤 小
condo了,这是刚需。人生就只有18年跟孩子生活在一起,需要买房子-能承受房子消费
的,就可以买。跟家人在一起在好房子里面的时光是无价的,这是房子的使用价值。如
果住进去了,房子还涨价了,那就两全其美了。 如果没办法踩错时代节拍了,那是没
办法的事情,但是房子的使用价值是无价的。人生的时光价值,是无价的。
我听朋友说过,一个女人不幸得了癌症,突然遗憾自己的一生没有享受什么就要走了。
我突然觉得,时光隧道里,房子价格涨跌已经不重要了,重要的是在还好好活着的时候
,干力所能及的开心事。凡事没有完美,但是能顾及一面足矣!
我最近终于克服了自己挤小房快快还掉房贷的思想,买了个大房子。买了以后发现
,这是最正确的决定,因为,俺以前的小房子的15 year 贷款,每月付2300.
现在换了个大一倍的房子,算上tax benefit, 也就每个月多700
快。30 年 7arm 贷款,这700 快,随便一省就出来了。比如,咱家一出去吃饭就是120
-150,每个月少下餐馆就行了。而且,还没有算上小房子出租带来的收益,大概300,
所以实际上大房子的花销只比小房子多了400.
我不需要快快还贷,我也不需要房子涨价,在这有限的时光,全家快乐开心,就足矣!
这个价值是无价的!
所以,任何一个人买房子,不要去问别人可不可以买,什么时候买,决策自己做,自己
的生活自己负责,自己操纵。投资的回报是没有保证的,但是房子的使用价值已经有了
保证!
b*d
5 楼
neng
e*d
6 楼
小房子出租的话,是不是保证全年无gap?自己一般需要多少时间打理呢?
w*2
8 楼
Gogogo
e*d
9 楼
我个人觉得,其实买房子都是被小孩drive,买大房子好区的源动力就是小孩小孩。如
果一辈子二人世界的话,第一代老中都townhouse, 大apt就够了。国内过来的生活习
惯。
果一辈子二人世界的话,第一代老中都townhouse, 大apt就够了。国内过来的生活习
惯。
m*a
11 楼
go
c*3
14 楼
pp
c*d
16 楼
我一直都喝普通的牛奶,现在觉得有点对不起宝宝了.
F*M
17 楼
能,放心pp
w*n
18 楼
LZ Realtor.
【在 b***b 的大作中提到】
: 随便写的!
: 前几天跟一个国内来的聊天,说是几年前老公看中了中国某市的某小区的房子,已经决
: 定买了,太太也同意了。那时候的房价是120万人民币。结果老公还是有些犹豫,就给
: 朋友打电话了,朋友号称是金融业内人士,给出了主意“现在别买,我看还会跌一点,
: 等过几个月跌了再买”。结果,后来一路涨价,到现在他们没买那片房子,据说涨到了
: 500万。 给出主意的那个朋友,不知道自己买了房子没有,肯定是不好意思面对这位朋
: 友了。
: 买房子的决策,是自己做的。 我以前总喜欢告诉别人是不是该买房,买什么样的房子
: ,以为自己能帮到别人。 其实不然,没有人能预测房市。买房子终究是个人的决策---
: -包括买什么样的房子,什么价位的房子,什么时候买房子。
【在 b***b 的大作中提到】
: 随便写的!
: 前几天跟一个国内来的聊天,说是几年前老公看中了中国某市的某小区的房子,已经决
: 定买了,太太也同意了。那时候的房价是120万人民币。结果老公还是有些犹豫,就给
: 朋友打电话了,朋友号称是金融业内人士,给出了主意“现在别买,我看还会跌一点,
: 等过几个月跌了再买”。结果,后来一路涨价,到现在他们没买那片房子,据说涨到了
: 500万。 给出主意的那个朋友,不知道自己买了房子没有,肯定是不好意思面对这位朋
: 友了。
: 买房子的决策,是自己做的。 我以前总喜欢告诉别人是不是该买房,买什么样的房子
: ,以为自己能帮到别人。 其实不然,没有人能预测房市。买房子终究是个人的决策---
: -包括买什么样的房子,什么价位的房子,什么时候买房子。
a*c
22 楼
普通牛奶
b*r
23 楼
strong case, even enough for 1A
l*3
24 楼
老中要种地,汤耗子和康斗没有地,over
p*5
25 楼
regular milk. kids and I are healthy.
w*P
26 楼
太能了
p*5
27 楼
最重要就是现在的享受。现在要买好的给孩子。孩子18岁以后,我的房子再大有什么意
义,孩子大了,很多家庭都是down size 房子。
我以前也不知道,现在我知道了,房子是不动产,就是钱的另一种存储方式。小时候玩
大富翁,就是购地买房置业。房子一定要买。
义,孩子大了,很多家庭都是down size 房子。
我以前也不知道,现在我知道了,房子是不动产,就是钱的另一种存储方式。小时候玩
大富翁,就是购地买房置业。房子一定要买。
b*t
28 楼
soy milk
a*n
29 楼
应该能PP
c*j
30 楼
居版最近风气转向
y*i
31 楼
organic, it tastes much better than regular
m*e
34 楼
walmart现在有很多种organic的东东,觉得organic的酸奶很好吃。原来我从来不吃美
国的酸奶。
国的酸奶。
u*6
35 楼
np at all. just pp it.
b*t
36 楼
同意,说的挺好的。
【在 b***b 的大作中提到】
: 随便写的!
: 前几天跟一个国内来的聊天,说是几年前老公看中了中国某市的某小区的房子,已经决
: 定买了,太太也同意了。那时候的房价是120万人民币。结果老公还是有些犹豫,就给
: 朋友打电话了,朋友号称是金融业内人士,给出了主意“现在别买,我看还会跌一点,
: 等过几个月跌了再买”。结果,后来一路涨价,到现在他们没买那片房子,据说涨到了
: 500万。 给出主意的那个朋友,不知道自己买了房子没有,肯定是不好意思面对这位朋
: 友了。
: 买房子的决策,是自己做的。 我以前总喜欢告诉别人是不是该买房,买什么样的房子
: ,以为自己能帮到别人。 其实不然,没有人能预测房市。买房子终究是个人的决策---
: -包括买什么样的房子,什么价位的房子,什么时候买房子。
【在 b***b 的大作中提到】
: 随便写的!
: 前几天跟一个国内来的聊天,说是几年前老公看中了中国某市的某小区的房子,已经决
: 定买了,太太也同意了。那时候的房价是120万人民币。结果老公还是有些犹豫,就给
: 朋友打电话了,朋友号称是金融业内人士,给出了主意“现在别买,我看还会跌一点,
: 等过几个月跌了再买”。结果,后来一路涨价,到现在他们没买那片房子,据说涨到了
: 500万。 给出主意的那个朋友,不知道自己买了房子没有,肯定是不好意思面对这位朋
: 友了。
: 买房子的决策,是自己做的。 我以前总喜欢告诉别人是不是该买房,买什么样的房子
: ,以为自己能帮到别人。 其实不然,没有人能预测房市。买房子终究是个人的决策---
: -包括买什么样的房子,什么价位的房子,什么时候买房子。
e*3
37 楼
一直都是喝organic,味道好很多。
y*s
38 楼
赞!
【在 b***b 的大作中提到】
: 随便写的!
: 前几天跟一个国内来的聊天,说是几年前老公看中了中国某市的某小区的房子,已经决
: 定买了,太太也同意了。那时候的房价是120万人民币。结果老公还是有些犹豫,就给
: 朋友打电话了,朋友号称是金融业内人士,给出了主意“现在别买,我看还会跌一点,
: 等过几个月跌了再买”。结果,后来一路涨价,到现在他们没买那片房子,据说涨到了
: 500万。 给出主意的那个朋友,不知道自己买了房子没有,肯定是不好意思面对这位朋
: 友了。
: 买房子的决策,是自己做的。 我以前总喜欢告诉别人是不是该买房,买什么样的房子
: ,以为自己能帮到别人。 其实不然,没有人能预测房市。买房子终究是个人的决策---
: -包括买什么样的房子,什么价位的房子,什么时候买房子。
【在 b***b 的大作中提到】
: 随便写的!
: 前几天跟一个国内来的聊天,说是几年前老公看中了中国某市的某小区的房子,已经决
: 定买了,太太也同意了。那时候的房价是120万人民币。结果老公还是有些犹豫,就给
: 朋友打电话了,朋友号称是金融业内人士,给出了主意“现在别买,我看还会跌一点,
: 等过几个月跌了再买”。结果,后来一路涨价,到现在他们没买那片房子,据说涨到了
: 500万。 给出主意的那个朋友,不知道自己买了房子没有,肯定是不好意思面对这位朋
: 友了。
: 买房子的决策,是自己做的。 我以前总喜欢告诉别人是不是该买房,买什么样的房子
: ,以为自己能帮到别人。 其实不然,没有人能预测房市。买房子终究是个人的决策---
: -包括买什么样的房子,什么价位的房子,什么时候买房子。
w*o
39 楼
我和whole food的全脂。。。
s*n
40 楼
房泡陷阱不可不防。闭着眼睛瞎买肯定是不行的。还是要客观分析。
【在 b***b 的大作中提到】
: 随便写的!
: 前几天跟一个国内来的聊天,说是几年前老公看中了中国某市的某小区的房子,已经决
: 定买了,太太也同意了。那时候的房价是120万人民币。结果老公还是有些犹豫,就给
: 朋友打电话了,朋友号称是金融业内人士,给出了主意“现在别买,我看还会跌一点,
: 等过几个月跌了再买”。结果,后来一路涨价,到现在他们没买那片房子,据说涨到了
: 500万。 给出主意的那个朋友,不知道自己买了房子没有,肯定是不好意思面对这位朋
: 友了。
: 买房子的决策,是自己做的。 我以前总喜欢告诉别人是不是该买房,买什么样的房子
: ,以为自己能帮到别人。 其实不然,没有人能预测房市。买房子终究是个人的决策---
: -包括买什么样的房子,什么价位的房子,什么时候买房子。
【在 b***b 的大作中提到】
: 随便写的!
: 前几天跟一个国内来的聊天,说是几年前老公看中了中国某市的某小区的房子,已经决
: 定买了,太太也同意了。那时候的房价是120万人民币。结果老公还是有些犹豫,就给
: 朋友打电话了,朋友号称是金融业内人士,给出了主意“现在别买,我看还会跌一点,
: 等过几个月跌了再买”。结果,后来一路涨价,到现在他们没买那片房子,据说涨到了
: 500万。 给出主意的那个朋友,不知道自己买了房子没有,肯定是不好意思面对这位朋
: 友了。
: 买房子的决策,是自己做的。 我以前总喜欢告诉别人是不是该买房,买什么样的房子
: ,以为自己能帮到别人。 其实不然,没有人能预测房市。买房子终究是个人的决策---
: -包括买什么样的房子,什么价位的房子,什么时候买房子。
v*1
41 楼
有条件当然选organic
s*t
42 楼
买房时机还是很重要.
1M的房子光光跌到500K,还有心思ENJOY LIFE?
涨的时候都没问题.只有退潮了,才知道谁在裸泳.
【在 b***b 的大作中提到】
: 随便写的!
: 前几天跟一个国内来的聊天,说是几年前老公看中了中国某市的某小区的房子,已经决
: 定买了,太太也同意了。那时候的房价是120万人民币。结果老公还是有些犹豫,就给
: 朋友打电话了,朋友号称是金融业内人士,给出了主意“现在别买,我看还会跌一点,
: 等过几个月跌了再买”。结果,后来一路涨价,到现在他们没买那片房子,据说涨到了
: 500万。 给出主意的那个朋友,不知道自己买了房子没有,肯定是不好意思面对这位朋
: 友了。
: 买房子的决策,是自己做的。 我以前总喜欢告诉别人是不是该买房,买什么样的房子
: ,以为自己能帮到别人。 其实不然,没有人能预测房市。买房子终究是个人的决策---
: -包括买什么样的房子,什么价位的房子,什么时候买房子。
1M的房子光光跌到500K,还有心思ENJOY LIFE?
涨的时候都没问题.只有退潮了,才知道谁在裸泳.
【在 b***b 的大作中提到】
: 随便写的!
: 前几天跟一个国内来的聊天,说是几年前老公看中了中国某市的某小区的房子,已经决
: 定买了,太太也同意了。那时候的房价是120万人民币。结果老公还是有些犹豫,就给
: 朋友打电话了,朋友号称是金融业内人士,给出了主意“现在别买,我看还会跌一点,
: 等过几个月跌了再买”。结果,后来一路涨价,到现在他们没买那片房子,据说涨到了
: 500万。 给出主意的那个朋友,不知道自己买了房子没有,肯定是不好意思面对这位朋
: 友了。
: 买房子的决策,是自己做的。 我以前总喜欢告诉别人是不是该买房,买什么样的房子
: ,以为自己能帮到别人。 其实不然,没有人能预测房市。买房子终究是个人的决策---
: -包括买什么样的房子,什么价位的房子,什么时候买房子。
h*y
43 楼
记得60度再次消毒。有些细菌通过牛奶传布,可过胎盘给宝宝。
d*z
47 楼
我都一直和普通牛奶。暂时没发现有什么不对的地方。
b*b
50 楼
如果怕跌,真的不要买房子了。
房价不可能总是涨价的。 总是有波动。
首付300K,贷款700K,跌了当然跟自己有关系,所以现在的银行不给零首付的贷款,就
是不想看到房子一跌就有人溜号。
首付多了,房价跌的时候,hold 的人反倒多了,能稳定一下房市。
我的意思是,真要是从1M跌到500K,那经济危机很严重了。而且,这是受灾很重的地方
。我们Boston地区,2008经济危机的时候,好区只跌了一点点。买房子地点很重要。
Fluatuation很大的地区,比如2008年经济危机时候腰斩的地区,买房子一定要三思,
历史是可能重演的。
【在 s*******t 的大作中提到】
: 如果首付300K,贷款700K.跌了就跟自己没关系?不是很明白你的意思.
房价不可能总是涨价的。 总是有波动。
首付300K,贷款700K,跌了当然跟自己有关系,所以现在的银行不给零首付的贷款,就
是不想看到房子一跌就有人溜号。
首付多了,房价跌的时候,hold 的人反倒多了,能稳定一下房市。
我的意思是,真要是从1M跌到500K,那经济危机很严重了。而且,这是受灾很重的地方
。我们Boston地区,2008经济危机的时候,好区只跌了一点点。买房子地点很重要。
Fluatuation很大的地区,比如2008年经济危机时候腰斩的地区,买房子一定要三思,
历史是可能重演的。
【在 s*******t 的大作中提到】
: 如果首付300K,贷款700K.跌了就跟自己没关系?不是很明白你的意思.
f*i
52 楼
你看看原话
“1M的房子光光跌到500K” --- 所以不要现金买房,这种跌法,就只能靠政府,靠人
民了。
完全跟你现在说的两码事
【在 b***b 的大作中提到】
: 如果怕跌,真的不要买房子了。
: 房价不可能总是涨价的。 总是有波动。
: 首付300K,贷款700K,跌了当然跟自己有关系,所以现在的银行不给零首付的贷款,就
: 是不想看到房子一跌就有人溜号。
: 首付多了,房价跌的时候,hold 的人反倒多了,能稳定一下房市。
: 我的意思是,真要是从1M跌到500K,那经济危机很严重了。而且,这是受灾很重的地方
: 。我们Boston地区,2008经济危机的时候,好区只跌了一点点。买房子地点很重要。
: Fluatuation很大的地区,比如2008年经济危机时候腰斩的地区,买房子一定要三思,
: 历史是可能重演的。
“1M的房子光光跌到500K” --- 所以不要现金买房,这种跌法,就只能靠政府,靠人
民了。
完全跟你现在说的两码事
【在 b***b 的大作中提到】
: 如果怕跌,真的不要买房子了。
: 房价不可能总是涨价的。 总是有波动。
: 首付300K,贷款700K,跌了当然跟自己有关系,所以现在的银行不给零首付的贷款,就
: 是不想看到房子一跌就有人溜号。
: 首付多了,房价跌的时候,hold 的人反倒多了,能稳定一下房市。
: 我的意思是,真要是从1M跌到500K,那经济危机很严重了。而且,这是受灾很重的地方
: 。我们Boston地区,2008经济危机的时候,好区只跌了一点点。买房子地点很重要。
: Fluatuation很大的地区,比如2008年经济危机时候腰斩的地区,买房子一定要三思,
: 历史是可能重演的。
a*0
55 楼
哥06年房事最高点买了个房,没经验在烂学区买了个新房,去年开始低价卖了半年也没
卖掉。最近交给银行了,deed in lieu.
信用毁了,艹
卖掉。最近交给银行了,deed in lieu.
信用毁了,艹
l*u
56 楼
re
【在 b***b 的大作中提到】
: 随便写的!
: 前几天跟一个国内来的聊天,说是几年前老公看中了中国某市的某小区的房子,已经决
: 定买了,太太也同意了。那时候的房价是120万人民币。结果老公还是有些犹豫,就给
: 朋友打电话了,朋友号称是金融业内人士,给出了主意“现在别买,我看还会跌一点,
: 等过几个月跌了再买”。结果,后来一路涨价,到现在他们没买那片房子,据说涨到了
: 500万。 给出主意的那个朋友,不知道自己买了房子没有,肯定是不好意思面对这位朋
: 友了。
: 买房子的决策,是自己做的。 我以前总喜欢告诉别人是不是该买房,买什么样的房子
: ,以为自己能帮到别人。 其实不然,没有人能预测房市。买房子终究是个人的决策---
: -包括买什么样的房子,什么价位的房子,什么时候买房子。
【在 b***b 的大作中提到】
: 随便写的!
: 前几天跟一个国内来的聊天,说是几年前老公看中了中国某市的某小区的房子,已经决
: 定买了,太太也同意了。那时候的房价是120万人民币。结果老公还是有些犹豫,就给
: 朋友打电话了,朋友号称是金融业内人士,给出了主意“现在别买,我看还会跌一点,
: 等过几个月跌了再买”。结果,后来一路涨价,到现在他们没买那片房子,据说涨到了
: 500万。 给出主意的那个朋友,不知道自己买了房子没有,肯定是不好意思面对这位朋
: 友了。
: 买房子的决策,是自己做的。 我以前总喜欢告诉别人是不是该买房,买什么样的房子
: ,以为自己能帮到别人。 其实不然,没有人能预测房市。买房子终究是个人的决策---
: -包括买什么样的房子,什么价位的房子,什么时候买房子。
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