w*a
2 楼
在另外一个州拿到工作的offer，Jan. 2015 开始。
下周要去工作的地方visit几天，想顺便看看房子，如果觉得合适的话，就决定买下来。
今天去见chase的banker，问贷款的事。她说,房子要close的话，必须你要在当地（也
就是我新的工作地）工作至少一个月以后，等他们见到你的第一个month的salary
payment stub之后，才可以close （也就是2015一月底或者二月初）。否则要提前异地
买房的话（虽然我现在在目前这个州也是有收入的），必须要付很好的interest。
后来打电话问realtor（将要去看的房子的那个州的realtor）。他说他不是特别清楚这
个规定。不知道是不是bank by bank都不一样，还是national wide的法律。
所以想上来问一问各位曾有类似经验的，是否可以在异地提前买房（而不用付很好的
interest）？
多谢！
下周要去工作的地方visit几天，想顺便看看房子，如果觉得合适的话，就决定买下来。
今天去见chase的banker，问贷款的事。她说,房子要close的话，必须你要在当地（也
就是我新的工作地）工作至少一个月以后，等他们见到你的第一个month的salary
payment stub之后，才可以close （也就是2015一月底或者二月初）。否则要提前异地
买房的话（虽然我现在在目前这个州也是有收入的），必须要付很好的interest。
后来打电话问realtor（将要去看的房子的那个州的realtor）。他说他不是特别清楚这
个规定。不知道是不是bank by bank都不一样，还是national wide的法律。
所以想上来问一问各位曾有类似经验的，是否可以在异地提前买房（而不用付很好的
interest）？
多谢！
w*m
3 楼
换新工作不一定保证稳定的，你不怕不稳定，银行还怕呢
w*a
4 楼
问题是这个是全国性的政策吗？还是只是这个银行？
【在 w*****m 的大作中提到】
: 换新工作不一定保证稳定的，你不怕不稳定，银行还怕呢
【在 w*****m 的大作中提到】
: 换新工作不一定保证稳定的，你不怕不稳定，银行还怕呢
w*m
5 楼
你挺实在的，不要跟人说换工作，就说买个房子当度假村
就没人怀疑你了，贷款要保证工作收入稳定，你跟贷款
的说换工作，人你能不翻脸吗。
【在 w********a 的大作中提到】
: 问题是这个是全国性的政策吗？还是只是这个银行？
就没人怀疑你了，贷款要保证工作收入稳定，你跟贷款
的说换工作，人你能不翻脸吗。
【在 w********a 的大作中提到】
: 问题是这个是全国性的政策吗？还是只是这个银行？
b*c
6 楼
人生地不熟的就冒然买房...买房和买菜一样的土豪
来。
【在 w********a 的大作中提到】
: 在另外一个州拿到工作的offer，Jan. 2015 开始。
: 下周要去工作的地方visit几天，想顺便看看房子，如果觉得合适的话，就决定买下来。
: 今天去见chase的banker，问贷款的事。她说,房子要close的话，必须你要在当地（也
: 就是我新的工作地）工作至少一个月以后，等他们见到你的第一个month的salary
: payment stub之后，才可以close （也就是2015一月底或者二月初）。否则要提前异地
: 买房的话（虽然我现在在目前这个州也是有收入的），必须要付很好的interest。
: 后来打电话问realtor（将要去看的房子的那个州的realtor）。他说他不是特别清楚这
: 个规定。不知道是不是bank by bank都不一样，还是national wide的法律。
: 所以想上来问一问各位曾有类似经验的，是否可以在异地提前买房（而不用付很好的
: interest）？
来。
【在 w********a 的大作中提到】
: 在另外一个州拿到工作的offer，Jan. 2015 开始。
: 下周要去工作的地方visit几天，想顺便看看房子，如果觉得合适的话，就决定买下来。
: 今天去见chase的banker，问贷款的事。她说,房子要close的话，必须你要在当地（也
: 就是我新的工作地）工作至少一个月以后，等他们见到你的第一个month的salary
: payment stub之后，才可以close （也就是2015一月底或者二月初）。否则要提前异地
: 买房的话（虽然我现在在目前这个州也是有收入的），必须要付很好的interest。
: 后来打电话问realtor（将要去看的房子的那个州的realtor）。他说他不是特别清楚这
: 个规定。不知道是不是bank by bank都不一样，还是national wide的法律。
: 所以想上来问一问各位曾有类似经验的，是否可以在异地提前买房（而不用付很好的
: interest）？
w*a
7 楼
那是不是找目的地的banker会好些？
【在 w*****m 的大作中提到】
: 你挺实在的，不要跟人说换工作，就说买个房子当度假村
: 就没人怀疑你了，贷款要保证工作收入稳定，你跟贷款
: 的说换工作，人你能不翻脸吗。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 你挺实在的，不要跟人说换工作，就说买个房子当度假村
: 就没人怀疑你了，贷款要保证工作收入稳定，你跟贷款
: 的说换工作，人你能不翻脸吗。
w*m
8 楼
你看看版上的AGENT能不能给你做
【在 w********a 的大作中提到】
: 那是不是找目的地的banker会好些？
【在 w********a 的大作中提到】
: 那是不是找目的地的banker会好些？
w*a
9 楼
不是换新工作啊。是刚毕业第一次找到工作。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 换新工作不一定保证稳定的，你不怕不稳定，银行还怕呢
【在 w*****m 的大作中提到】
: 换新工作不一定保证稳定的，你不怕不稳定，银行还怕呢
m*3
10 楼
青年才俊小稳拿啊，还没工作就有 downpay，就买房，羡慕！你搞清楚新地方的好区在
哪儿了，起码安全些的区？
【在 w********a 的大作中提到】
: 不是换新工作啊。是刚毕业第一次找到工作。
哪儿了，起码安全些的区？
【在 w********a 的大作中提到】
: 不是换新工作啊。是刚毕业第一次找到工作。
b*c
11 楼
楼主知道啥叫学区房不？
【在 m*****3 的大作中提到】
: 青年才俊小稳拿啊，还没工作就有 downpay，就买房，羡慕！你搞清楚新地方的好区在
: 哪儿了，起码安全些的区？
【在 m*****3 的大作中提到】
: 青年才俊小稳拿啊，还没工作就有 downpay，就买房，羡慕！你搞清楚新地方的好区在
: 哪儿了，起码安全些的区？
w*a
12 楼
这些倒是都咨询过那边的朋友了。朋友推荐的realtor；realtor给发了个list，到时候
就准备从他的这个list里面找了。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 青年才俊小稳拿啊，还没工作就有 downpay，就买房，羡慕！你搞清楚新地方的好区在
: 哪儿了，起码安全些的区？
就准备从他的这个list里面找了。
【在 m*****3 的大作中提到】
: 青年才俊小稳拿啊，还没工作就有 downpay，就买房，羡慕！你搞清楚新地方的好区在
: 哪儿了，起码安全些的区？
z*n
13 楼
一般大银行贷款都要至少两年的工作经历吧？找代理帮忙或者可以做。不过真没必要这
么急
么急
l*a
14 楼
其实楼主这个年纪也不太需要买学区房……
【在 b*******c 的大作中提到】
: 楼主知道啥叫学区房不？
【在 b*******c 的大作中提到】
: 楼主知道啥叫学区房不？
I*D
15 楼
两房(fannie mae and freddie Mac)是没有专门的一个章节来规定换工作/新工作需要
提供什么样的文件，但是有一个对收入的总要求是continuity of stable income.不同
的银行就会有不同的interpretation.
提前太久买房 = 1）你的收入还没实现；2）你刚毕业开始第一份工作，没有过去在同
行业收入的历史；目前你只能提供offer letter 去证明未来的收入，而且有的offer
letter 还是有条件的，比如还看你的background check, criminal record. 对银行来
说，只有offer letter 是不足够的，很难衡量你的收入是不是稳定会不会持续。
我知道的比较宽松的银行需要你在贷款过户前开始新工作，这样他们可以打电话给HR确
认你的雇佣信息和收入情况。按你说的时间，你可以在12月开始做贷款，再2015年1月
新工作开始之后的一周左右close. 提前太久买房有困难。
提供什么样的文件，但是有一个对收入的总要求是continuity of stable income.不同
的银行就会有不同的interpretation.
提前太久买房 = 1）你的收入还没实现；2）你刚毕业开始第一份工作，没有过去在同
行业收入的历史；目前你只能提供offer letter 去证明未来的收入，而且有的offer
letter 还是有条件的，比如还看你的background check, criminal record. 对银行来
说，只有offer letter 是不足够的，很难衡量你的收入是不是稳定会不会持续。
我知道的比较宽松的银行需要你在贷款过户前开始新工作，这样他们可以打电话给HR确
认你的雇佣信息和收入情况。按你说的时间，你可以在12月开始做贷款，再2015年1月
新工作开始之后的一周左右close. 提前太久买房有困难。
l*o
16 楼
我觉得先租房子，等熟悉环境了，自己看房再买比较好。
来。
【在 w********a 的大作中提到】
: 在另外一个州拿到工作的offer，Jan. 2015 开始。
: 下周要去工作的地方visit几天，想顺便看看房子，如果觉得合适的话，就决定买下来。
: 今天去见chase的banker，问贷款的事。她说,房子要close的话，必须你要在当地（也
: 就是我新的工作地）工作至少一个月以后，等他们见到你的第一个month的salary
: payment stub之后，才可以close （也就是2015一月底或者二月初）。否则要提前异地
: 买房的话（虽然我现在在目前这个州也是有收入的），必须要付很好的interest。
: 后来打电话问realtor（将要去看的房子的那个州的realtor）。他说他不是特别清楚这
: 个规定。不知道是不是bank by bank都不一样，还是national wide的法律。
: 所以想上来问一问各位曾有类似经验的，是否可以在异地提前买房（而不用付很好的
: interest）？
来。
【在 w********a 的大作中提到】
: 在另外一个州拿到工作的offer，Jan. 2015 开始。
: 下周要去工作的地方visit几天，想顺便看看房子，如果觉得合适的话，就决定买下来。
: 今天去见chase的banker，问贷款的事。她说,房子要close的话，必须你要在当地（也
: 就是我新的工作地）工作至少一个月以后，等他们见到你的第一个month的salary
: payment stub之后，才可以close （也就是2015一月底或者二月初）。否则要提前异地
: 买房的话（虽然我现在在目前这个州也是有收入的），必须要付很好的interest。
: 后来打电话问realtor（将要去看的房子的那个州的realtor）。他说他不是特别清楚这
: 个规定。不知道是不是bank by bank都不一样，还是national wide的法律。
: 所以想上来问一问各位曾有类似经验的，是否可以在异地提前买房（而不用付很好的
: interest）？
w*m
17 楼
这个不但没有买房经验，也没有LAYOFF的经验，
如果你不知道资本家解雇你是多么的容易，最好
不要买房子。失业-》搬家-》卖房-》割肉
如果你不知道资本家解雇你是多么的容易，最好
不要买房子。失业-》搬家-》卖房-》割肉
D*r
18 楼
搬到一个新地方，最好租房半年，了解当地情况再买房。要知道买了房你就
给自己一个牢笼，到时候发现那地方各种不好，公司呆着难受，别处有更好
的机会，可是有个房子绑着你可不是说走就能走的了
一般来说，买房5年之类搬家都要亏钱的
给自己一个牢笼，到时候发现那地方各种不好，公司呆着难受，别处有更好
的机会，可是有个房子绑着你可不是说走就能走的了
一般来说，买房5年之类搬家都要亏钱的
相关阅读
推荐一种cheese (转载)厕所水箱进水管的问题relocation公司给请的搬家公司还给小费不？悲崔了请问洛杉矶的， 铺地板找小公司可以吗请推荐新泽西Bergen County的buyer realtor木头老窗户外面加的铝质窗户，去掉吗？[合集] 老人公寓的英文是什么？关于房子的fireplace insert, 边界,房子的扩建permit的几个问慎入--更新图片有大侠能给科普下不同屋顶的区别吧问个问题一张闹鬼照片，仔细看看这人手里抓的是什么。胆小勿进wellsfargo的closing cost 是固定的？鱼缸的质地是什么？两个dishnetwork $50 off code请教一下，向这样改造得多少钱啊？末日前活动提议，有包子其实， 鬼子的房子看这冠冕堂皇的， 里头都是一样。Appraisal 问题求助，多谢！