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新房list agent说只能做seller agent是什么意思？

新房list agent说只能做seller agent是什么意思？# Living

p*e2014-08-14 07:08

1 楼

他说我可以和他work（没有buyer agent），但是他不是dual agent而是seller agent。
这是什么意思？是因为builder不同意dual agent吗？
如果他只是seller agent，那谁帮我下offer，paperwork什么的呢？这种情况常见，靠
谱么？

z*82014-08-14 07:08

2 楼

自己下offer，多砍价
或者找buyer agent

p*e2014-08-14 07:08

3 楼

下offer总要有人准备吧？谁做？
自己下offer的情况靠谱么，我之前一直以为要么双方各有一个agent，要么共用一个du
al agent，还没遇到过这种情况。。。

【在 z*********8 的大作中提到】

: 自己下offer，多砍价
: 或者找buyer agent

l*r2014-08-14 07:08

4 楼

你找个buyer agent来跟他分钱他当然不愿意。他希望你自己干buyer agent的活，然后
没人跟他分钱
你让他直接房价先降3%好了

agent。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6

【在 p******e 的大作中提到】

: 他说我可以和他work（没有buyer agent），但是他不是dual agent而是seller agent。
: 这是什么意思？是因为builder不同意dual agent吗？
: 如果他只是seller agent，那谁帮我下offer，paperwork什么的呢？这种情况常见，靠
: 谱么？

p*e2014-08-14 07:08

5 楼

他跟我说找不着buyer agent都是一样的钱。literally，他说i dont care。。。不知道
这是一种什么奇怪的commission 方式，还是只是嘴上这么说。。。
我问他直接找他是不是dual agent，他说是seller agent，不知道这里面有什么学问，
困惑ing

【在 l******r 的大作中提到】

: 你找个buyer agent来跟他分钱他当然不愿意。他希望你自己干buyer agent的活，然后
: 没人跟他分钱
: 你让他直接房价先降3%好了
:
: agent。
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6

t*i2014-08-14 07:08

6 楼

是买新房吗？　builder的Sales　reps 是不可以给你做buyer agent的。

b*42014-08-14 07:08

7 楼

简单来说就是他是sales office (builder)的人, 不能作buyer agent.
解决办法就是找个buyer agent, split commission.
如果在湾区, 请站内联系.

agent。

【在 p******e 的大作中提到】

o*p2014-08-14 07:08

8 楼

在南加，欢迎站内联系，split commission.

s*d2014-08-14 07:08

9 楼

有些州是不让dual agent的。
他那么说就是说他完全为卖家利益服务。
dual agent名义上要为双方服务。

知道

【在 p******e 的大作中提到】

: 他跟我说找不着buyer agent都是一样的钱。literally，他说i dont care。。。不知道
: 这是一种什么奇怪的commission 方式，还是只是嘴上这么说。。。
: 我问他直接找他是不是dual agent，他说是seller agent，不知道这里面有什么学问，
: 困惑ing