j*g
2 楼
上月底看了一个房子，觉得挺满意的，价格也合适。
但是因为是看的第一个open house，没经验，所以当时也没立即下offer。
过两天联系agent，agent说已经有人下offer了，
seller也接受，并且buyer已经交了deposit。
但是到现在时隔半月，listing agent今天来电说buyer不买那个房子了。
最初的原因说是buyer的finance被拒了（不是一般签合同之前要交pre approve letter
么？）
后来agent又说不知道什么原因，让人觉得大有问题，很诡异。
请问一般这种交了定金的情况下buyer反悔，是不是一般房子有重大隐情？
万分感激。
房子是06年的。
但是因为是看的第一个open house，没经验，所以当时也没立即下offer。
过两天联系agent，agent说已经有人下offer了，
seller也接受，并且buyer已经交了deposit。
但是到现在时隔半月，listing agent今天来电说buyer不买那个房子了。
最初的原因说是buyer的finance被拒了（不是一般签合同之前要交pre approve letter
么？）
后来agent又说不知道什么原因，让人觉得大有问题，很诡异。
请问一般这种交了定金的情况下buyer反悔，是不是一般房子有重大隐情？
万分感激。
房子是06年的。
l*n
3 楼
但愿如此， 我手里还有POT 呢。
【在 q********u 的大作中提到】
: 石油一天暴涨八块钱？
: 与石油能源价格关系密切的农业化肥股也可能要暴涨？
: 请大牛说说？
: 谢谢？
【在 q********u 的大作中提到】
: 石油一天暴涨八块钱？
: 与石油能源价格关系密切的农业化肥股也可能要暴涨？
: 请大牛说说？
: 谢谢？
s*0
4 楼
Buyer's fault，太正常了。我们这附近最近一半的pending都回来变成active，因为
buyer拿不到贷款。
Preapproval letter不要太容易，我见到的buyer agent很多打个电话就给你找人办一
个，然后拿着去下offer。真正找银行的时候就怂了。
buyer拿不到贷款。
Preapproval letter不要太容易，我见到的buyer agent很多打个电话就给你找人办一
个，然后拿着去下offer。真正找银行的时候就怂了。
q*u
5 楼
同病相怜？我有MOS啊？完了？不涨咋办？哈哈哈？
【在 l*****n 的大作中提到】
: 但愿如此， 我手里还有POT 呢。
【在 l*****n 的大作中提到】
: 但愿如此， 我手里还有POT 呢。
c*o
6 楼
可以考虑。。。有处女情结的就算了。。。
s*n
7 楼
不涨进医院？
涨了吃炒饭？
反正只有1股？
哈哈哈？
是不？
【在 q********u 的大作中提到】
: 同病相怜？我有MOS啊？完了？不涨咋办？哈哈哈？
涨了吃炒饭？
反正只有1股？
哈哈哈？
是不？
【在 q********u 的大作中提到】
: 同病相怜？我有MOS啊？完了？不涨咋办？哈哈哈？
j*g
8 楼
谢谢你的回答。
可是buyer为什么要这么做呢，有什么好处么？
这样可能损失inspection fee，deposit等等等等啊。
【在 s*********0 的大作中提到】
: Buyer's fault，太正常了。我们这附近最近一半的pending都回来变成active，因为
: buyer拿不到贷款。
: Preapproval letter不要太容易，我见到的buyer agent很多打个电话就给你找人办一
: 个，然后拿着去下offer。真正找银行的时候就怂了。
可是buyer为什么要这么做呢，有什么好处么？
这样可能损失inspection fee，deposit等等等等啊。
【在 s*********0 的大作中提到】
: Buyer's fault，太正常了。我们这附近最近一半的pending都回来变成active，因为
: buyer拿不到贷款。
: Preapproval letter不要太容易，我见到的buyer agent很多打个电话就给你找人办一
: 个，然后拿着去下offer。真正找银行的时候就怂了。
q*u
9 楼
哈哈哈？是啊？只有一股MOS？是不？
在 sfgengnian (更年小丸子) 的大作中提到: 】
在 sfgengnian (更年小丸子) 的大作中提到: 】
y*f
10 楼
有处女情结的只能在新开发地区买图纸盖房
【在 c****o 的大作中提到】
: 可以考虑。。。有处女情结的就算了。。。
【在 c****o 的大作中提到】
: 可以考虑。。。有处女情结的就算了。。。
s*n
11 楼
终于承认了？
1股？
不错了？
胜过0.5股？
是不？
【在 q********u 的大作中提到】
: 哈哈哈？是啊？只有一股MOS？是不？
: 在 sfgengnian (更年小丸子) 的大作中提到: 】
1股？
不错了？
胜过0.5股？
是不？
【在 q********u 的大作中提到】
: 哈哈哈？是啊？只有一股MOS？是不？
: 在 sfgengnian (更年小丸子) 的大作中提到: 】
c*o
12 楼
1. buyer's remorse
2. buyer's fault
【在 j******g 的大作中提到】
: 谢谢你的回答。
: 可是buyer为什么要这么做呢，有什么好处么？
: 这样可能损失inspection fee，deposit等等等等啊。
2. buyer's fault
【在 j******g 的大作中提到】
: 谢谢你的回答。
: 可是buyer为什么要这么做呢，有什么好处么？
: 这样可能损失inspection fee，deposit等等等等啊。
q*u
13 楼
本胡想想有八千股MOS？均价68?哈哈哈？您信吗？
【在 s********n 的大作中提到】
: 终于承认了？
: 1股？
: 不错了？
: 胜过0.5股？
: 是不？
【在 s********n 的大作中提到】
: 终于承认了？
: 1股？
: 不错了？
: 胜过0.5股？
: 是不？
g*q
14 楼
一般不损失deposit,也就损失inspection这些费用.
买家不签合同怎么买房子?签了合同贷不到款太正常了.
【在 j******g 的大作中提到】
: 谢谢你的回答。
: 可是buyer为什么要这么做呢，有什么好处么？
: 这样可能损失inspection fee，deposit等等等等啊。
买家不签合同怎么买房子?签了合同贷不到款太正常了.
【在 j******g 的大作中提到】
: 谢谢你的回答。
: 可是buyer为什么要这么做呢，有什么好处么？
: 这样可能损失inspection fee，deposit等等等等啊。
b*c
15 楼
Buyer为啥这么干其实和你没啥关系...
房子到底有没问题要看inspection结果，这点网友没法给你靠谱回答。
【在 j******g 的大作中提到】
: 谢谢你的回答。
: 可是buyer为什么要这么做呢，有什么好处么？
: 这样可能损失inspection fee，deposit等等等等啊。
房子到底有没问题要看inspection结果，这点网友没法给你靠谱回答。
【在 j******g 的大作中提到】
: 谢谢你的回答。
: 可是buyer为什么要这么做呢，有什么好处么？
: 这样可能损失inspection fee，deposit等等等等啊。
b*4
16 楼
很多时候buyer不想在下offer之前拿一个正式的pre-approval, 因为pre-approval要
run credit report, 还要所有的financial document, 例如:tax return, pay stub,
W2. buyer不想给这么多的information给loan agent.
我一般来说在带client看房子之前都要求先拿一份正式的pre-approval, 但是很多
client都不想做, 转而去找别人的agent了. 结果下了offer就杯具了.
还有一些是因为buyer有些特殊的情况, loan agent又没有经验, 一开始又不care, 等
真正做贷款的时候问题就出来了.
所以一般back on market的房子也很正常, 如果前一下buyer发现房子有问题, seller
是不敢隐瞒的.
【在 j******g 的大作中提到】
: 谢谢你的回答。
: 可是buyer为什么要这么做呢，有什么好处么？
: 这样可能损失inspection fee，deposit等等等等啊。
run credit report, 还要所有的financial document, 例如:tax return, pay stub,
W2. buyer不想给这么多的information给loan agent.
我一般来说在带client看房子之前都要求先拿一份正式的pre-approval, 但是很多
client都不想做, 转而去找别人的agent了. 结果下了offer就杯具了.
还有一些是因为buyer有些特殊的情况, loan agent又没有经验, 一开始又不care, 等
真正做贷款的时候问题就出来了.
所以一般back on market的房子也很正常, 如果前一下buyer发现房子有问题, seller
是不敢隐瞒的.
【在 j******g 的大作中提到】
: 谢谢你的回答。
: 可是buyer为什么要这么做呢，有什么好处么？
: 这样可能损失inspection fee，deposit等等等等啊。
t*i
17 楼
房子不一定有什么大问题。可以考虑，自己请inspection公司查。
letter
【在 j******g 的大作中提到】
: 上月底看了一个房子，觉得挺满意的，价格也合适。
: 但是因为是看的第一个open house，没经验，所以当时也没立即下offer。
: 过两天联系agent，agent说已经有人下offer了，
: seller也接受，并且buyer已经交了deposit。
: 但是到现在时隔半月，listing agent今天来电说buyer不买那个房子了。
: 最初的原因说是buyer的finance被拒了（不是一般签合同之前要交pre approve letter
: 么？）
: 后来agent又说不知道什么原因，让人觉得大有问题，很诡异。
: 请问一般这种交了定金的情况下buyer反悔，是不是一般房子有重大隐情？
: 万分感激。
letter
【在 j******g 的大作中提到】
: 上月底看了一个房子，觉得挺满意的，价格也合适。
: 但是因为是看的第一个open house，没经验，所以当时也没立即下offer。
: 过两天联系agent，agent说已经有人下offer了，
: seller也接受，并且buyer已经交了deposit。
: 但是到现在时隔半月，listing agent今天来电说buyer不买那个房子了。
: 最初的原因说是buyer的finance被拒了（不是一般签合同之前要交pre approve letter
: 么？）
: 后来agent又说不知道什么原因，让人觉得大有问题，很诡异。
: 请问一般这种交了定金的情况下buyer反悔，是不是一般房子有重大隐情？
: 万分感激。
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