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［急］condo漏水淹了楼下，保险刚续上

［急］condo漏水淹了楼下，保险刚续上# Living

p*e2014-09-16 07:09

1 楼

中国
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C*y2014-09-16 07:09

2 楼

自己在多层condo的kitchen里装滚筒洗衣机，前天晚上检查管道没有leak就放了一晚上，
昨天早上发现washer断电后居然没将阀门关闭，滚桶里积满水冲开门流了一地，
昨天晚上楼下邻居才回来，发现他们厨房天花板漏水泡了地板
现在的情况是：
1，之前保险到期未续约，今天赶快补办
2，邻居坚决不肯私了，要用他自己保险的contractor，估价要几万。。。
麻烦是：
1，邻居昨天已经和他的保险以及评估师说了。。。有可能让我的保险kick in么，哪怕
legal代表我和对方argue，以及向洗衣机厂家交涉
2，这里责任怎么划分？
我看到一种说法是保险保自己的unit，有可能对方保险帮他们修完就此打住么，毕
竟保的就是这种天灾人祸啊
我自己很谨慎检查了，但这种ventless combo本来就靠细小的冷水流除湿气，中断
后居然没将valve关闭，实在很难预料到，厂家责任怎么追溯
邻居厨房居然铺的是不防水的木地板，而且不在家未及时发现，导致后果严重化（
我们家基本没事儿），并不是我可以control的情况，法律上会有考量么
抱歉啰嗦了一大堆，实在是背井离乡无亲无故有点六神无主。。。

w*g2014-09-16 07:09

3 楼

I doublt your Insurance can cover downstair damage. Maybe condo
common8Insurance can kick in.
Your downstair got its own insurance, maybe their insurance will come after
you or maybe not, you can always wait until they sue you and then settle for
less amount.

上，

【在 C***y 的大作中提到】

: 自己在多层condo的kitchen里装滚筒洗衣机，前天晚上检查管道没有leak就放了一晚上，
: 昨天早上发现washer断电后居然没将阀门关闭，滚桶里积满水冲开门流了一地，
: 昨天晚上楼下邻居才回来，发现他们厨房天花板漏水泡了地板
: 现在的情况是：
: 1，之前保险到期未续约，今天赶快补办
: 2，邻居坚决不肯私了，要用他自己保险的contractor，估价要几万。。。
: 麻烦是：
: 1，邻居昨天已经和他的保险以及评估师说了。。。有可能让我的保险kick in么，哪怕
: legal代表我和对方argue，以及向洗衣机厂家交涉
: 2，这里责任怎么划分？

p*n2014-09-16 07:09

4 楼

在 kitchen 里自己装洗衣机是合法的吗？Condo 有自己的规定的。如果自己偷偷摸摸
装的，麻烦大了。

b*y2014-09-16 07:09

5 楼

‘’邻居厨房居然铺的是不防水的木地板‘’
那种木地板是防水的？有请各位大牛解惑

s*t2014-09-16 07:09

6 楼

看点实在太多。

i*e2014-09-16 07:09

7 楼

貌似蛮严重的，不建议楼主私了。自己的保险先确认，补办后不会有问题。
猜想洗衣机里的水位开关，或者程序控制出了问题，这个时候通常洗衣机的门是自动锁
住的。下次先要把洗衣程序关闭，如还打不开门，说明有问题，而不应该去断电开洗衣
机门。
估计与厂家交涉不会有太大作用，不过可以去试一下。

s*t2014-09-16 07:09

8 楼

我就好奇，楼主这样做算不算骗保？

【在 i***e 的大作中提到】

: 貌似蛮严重的，不建议楼主私了。自己的保险先确认，补办后不会有问题。
: 猜想洗衣机里的水位开关，或者程序控制出了问题，这个时候通常洗衣机的门是自动锁
: 住的。下次先要把洗衣程序关闭，如还打不开门，说明有问题，而不应该去断电开洗衣
: 机门。
: 估计与厂家交涉不会有太大作用，不过可以去试一下。

i*e2014-09-16 07:09

9 楼

这个肯定不算骗保。只要持有效保险，不会有问题。
是房子里的设备出问题，就像water heater 漏水，漏到楼下去了，一样。
如遇到楼下的不好说话的，楼主就倒霉了。所以通过保险公司解决是正解，不然修理起
来很有可能没完没了。

【在 s*******t 的大作中提到】

: 我就好奇，楼主这样做算不算骗保？

s*t2014-09-16 07:09

10 楼

只要有保险，那不算太糟。
不过我还是不明白。楼主到期没交保费，保险不就失效了吗。

【在 i***e 的大作中提到】

: 这个肯定不算骗保。只要持有效保险，不会有问题。
: 是房子里的设备出问题，就像water heater 漏水，漏到楼下去了，一样。
: 如遇到楼下的不好说话的，楼主就倒霉了。所以通过保险公司解决是正解，不然修理起
: 来很有可能没完没了。

b*y2014-09-16 07:09

11 楼

肯定是有gap的问题。要是你有mortgage的话，银行发现以后还会有说头

【在 s*******t 的大作中提到】

: 只要有保险，那不算太糟。
: 不过我还是不明白。楼主到期没交保费，保险不就失效了吗。

b*z2014-09-16 07:09

12 楼

因小失大

i*e2014-09-16 07:09

13 楼

似滴，这也是我们要担心的。只要时间不是拖得太久，保险公司一般都可从失效那天起
续保。不过正巧发生这件事，这个真的难说了。还请版上做保险的同学给楼主提供点信
息。

【在 s*******t 的大作中提到】

: 只要有保险，那不算太糟。
: 不过我还是不明白。楼主到期没交保费，保险不就失效了吗。

C*y2014-09-16 07:09

14 楼

厨房不应该铺vinyl，tile之类的么？
如果有防水的话就算他们没及时发现也蒸发得差不多了，
总有个有限责任吧，他们要是地上用沉香木铺满我还都得赔了？
另外condo刚放松限制，为了观察还没有将washer推到里边。
保险是我疏忽了，去年5月买房，agent只是笼统的说防止火灾，银行需要证明，
貌似还说过以后可以取消，并没有强调这个和汽车的liability保险一样不可或缺，
今年五六月收到账单时就想拖着，反正也不做饭。。。

【在 b**********y 的大作中提到】

: ‘’邻居厨房居然铺的是不防水的木地板‘’
: 那种木地板是防水的？有请各位大牛解惑

u*q2014-09-16 07:09

15 楼

保险公司停保会给你发正式信件的
所以保险应该有效
要不打电话问问？

m*32014-09-16 07:09

16 楼

嗯。从头到尾都是楼主自己的责任，为什么竟然反咬一口说邻居的不是？

【在 s*******t 的大作中提到】

: 看点实在太多。

C*y2014-09-16 07:09

17 楼

您说的是，楼主一开始是万分抱歉的
但楼下一点通融的余地都没有，比如让楼主找华人contractor省些钱等等，
已经摆明了吃定楼主了，楼主真是没有办法了。

【在 m*****3 的大作中提到】

: 嗯。从头到尾都是楼主自己的责任，为什么竟然反咬一口说邻居的不是？

i*e2014-09-16 07:09

18 楼

你后来的回复提到保险6月就到期了，也就是说续保更本不可能，保险这步也无法走了？

【在 C***y 的大作中提到】

: 您说的是，楼主一开始是万分抱歉的
: 但楼下一点通融的余地都没有，比如让楼主找华人contractor省些钱等等，
: 已经摆明了吃定楼主了，楼主真是没有办法了。

m*32014-09-16 07:09

19 楼

My suggestion: just let insurance handle it, either yours or theirs. There
may be more damage than you think, and your neighbors are worried about the
quality of the repair, and I think you should understand their concern.

【在 C***y 的大作中提到】

w*m2014-09-16 07:09

20 楼

都是FRONT LOAD洗衣机惹得祸，谁再叫嚣着买FRONT LOAD，让他给你修！

b*a2014-09-16 07:09

21 楼

楼下的过分了
如果就是洗衣机滚筒里面的水，应该没多少。拆开顶棚，吹干就好了。
不过也可以理解，要是你家的楼上把你淹了，随便街边拉个老墨修，你也不会干。
你的结果可能是，楼下的保险修，你出deductible.

【在 C***y 的大作中提到】

b*y2014-09-16 07:09

22 楼

厨房用木地板不要太多
你这个home insurance都停了好几个月啦，银行没发信来问？

【在 C***y 的大作中提到】

: 厨房不应该铺vinyl，tile之类的么？
: 如果有防水的话就算他们没及时发现也蒸发得差不多了，
: 总有个有限责任吧，他们要是地上用沉香木铺满我还都得赔了？
: 另外condo刚放松限制，为了观察还没有将washer推到里边。
: 保险是我疏忽了，去年5月买房，agent只是笼统的说防止火灾，银行需要证明，
: 貌似还说过以后可以取消，并没有强调这个和汽车的liability保险一样不可或缺，
: 今年五六月收到账单时就想拖着，反正也不做饭。。。

b*a2014-09-16 07:09

23 楼

全款买房，和银行没关系

【在 b**********y 的大作中提到】

: 厨房用木地板不要太多
: 你这个home insurance都停了好几个月啦，银行没发信来问？

b*y2014-09-16 07:09

24 楼

那还有啥担心的呢
楼下的要是递格儿，就用钱砸晕他

【在 b*a 的大作中提到】

: 全款买房，和银行没关系

C*y2014-09-16 07:09

25 楼

在加州，condo也要三十年贷款哇。
而且四五月份银行把我的贷款卖掉了，新的mortgage估计不正规吧。
楼下又提新要求了：
1，房子建得早，天花板有可能材料对人体有害，所以他们要搬出去住直到检查合格为止
也要算我头上
2，他们又不想走自己保险了。。。
早说要我掏钱我至少可以多quote几家啊。
如果说服走他们自己的保险，那个公司可能还有一点点可能放过我吧。。。