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rate locked了，但是还没close的咋办？

rate locked了，但是还没close的咋办？# Living

l*a2014-10-09 07:10

1 楼

H4，有闲工夫，想挣点小钱花花

k*32014-10-09 07:10

2 楼

CS Ph.D. new grad, 上个星期面了亚麻 AWS Lambda team，今天recruiter打电话来，
给一个offer：
base 125k，65 share RSU，signin-On 25k + 18k. 这个是标准包吗？

w*s2014-10-09 07:10

3 楼

利率降了。之前听loan officer说降到多少（就是说不能太少），他们也能搞成低的。
不是很明白。请过来人说说。

B*a2014-10-09 07:10

4 楼

说错了，博士还是比本科高两万

b*42014-10-09 07:10

5 楼

理论上可行, 但是实际操作上没有lender在lock了后再降rate. 尤其是目前rate的调整
还不到0.25%.

s*r2014-10-09 07:10

6 楼

65股是每年的，还是4年的

w*s2014-10-09 07:10

7 楼

0.25%是怎么计算的呢？比如4.25降到4算是降了多少？

l*u2014-10-09 07:10

8 楼

....莫非交大哥觉得是一年的？

【在 s*****r 的大作中提到】

: 65股是每年的，还是4年的

b*42014-10-09 07:10

9 楼

就如您所说, 4.25降到4 算是降了0.25%

D*02014-10-09 07:10

10 楼

太惨了点吧。

w*s2014-10-09 07:10

11 楼

我还是没明白。之前loan offer说的好像说不是直接利率降多少，是折算成point降了
多少。反正说是降得多，就可以float down.
刚刚我邮件问，他说可以给我搞成4.125；说一般可以做4，但我的信用分737，不够740
；另外又是float down, 所以就是4.125.
不过东部已经下班了，没有时间了。
不知道明天是不是还能做这个，唉。

l*i2014-10-09 07:10

12 楼

这也叫惨？

【在 D**********0 的大作中提到】

: 太惨了点吧。

M*n2014-10-09 07:10

13 楼

要是让我选 "4" 还是 "4.125 with float down"，我宁可选 "4"，一个月的时间利率
一般变不了多少。
我当时lender在email里清清楚楚承诺了float down，但在closing前始终赖帐没给我
float down，算被赖帐成功了。我那时也只降一些，没这几天降得这么明显。

740

【在 w******s 的大作中提到】

: 我还是没明白。之前loan offer说的好像说不是直接利率降多少，是折算成point降了
: 多少。反正说是降得多，就可以float down.
: 刚刚我邮件问，他说可以给我搞成4.125；说一般可以做4，但我的信用分737，不够740
: ；另外又是float down, 所以就是4.125.
: 不过东部已经下班了，没有时间了。
: 不知道明天是不是还能做这个，唉。

k*32014-10-09 07:10

14 楼

一共65。分四年发，5%+15%+40%+40%，很多人等不到第三年第四年就跑了，股票这部
分很不给力，相当于不存在。

【在 l*******u 的大作中提到】

: ....莫非交大哥觉得是一年的？