HELLOC 还是 Jumbo Loan?# Livingn*g2014-12-04 08:121 楼要贷比41万7(Confirming Loan Limit) 多几万,Mortgage 公司说可以做Jumbo Loan或 HELLOC,这两个有啥利弊呢?
n*g2014-12-04 08:123 楼Lender 说 Jumbo 和 Conforming 可以给我一样的利率,如果这样,Jumbo 有什么不好的吗?【在 c****o 的大作中提到】: 利率不一样
m*s2014-12-04 08:124 楼后者一有钱就能付清。Loan【在 n*******g 的大作中提到】: 要贷比41万7(Confirming Loan Limit) 多几万,Mortgage 公司说可以做Jumbo Loan: 或 HELLOC,这两个有啥利弊呢?
c*42014-12-04 08:125 楼Jumbo loan就是一个大的常规贷款,利率可能高一点,审核起来也严一点,一旦close,额度就定了,每个月按时还款就行。HELOC可以理解为一个随时可以抽钱出来的open-end mortgage,比如说开一个额度上限为50万的HELOC,可以选择只抽20万用,也可以后续再补10万8万,还款方式与jumbo loan差不多,但是HELOC的lender随时可以因为某些原因suspend这个HELOC而不再允许抽钱出来(已经抽出来的没事),比如觉得房子市值缩水了等等。Loan【在 n*******g 的大作中提到】: 要贷比41万7(Confirming Loan Limit) 多几万,Mortgage 公司说可以做Jumbo Loan: 或 HELLOC,这两个有啥利弊呢?
n*g2014-12-04 08:126 楼谢谢你的解释。这么说来,HELLOC 灵活一些,利率低些,虽然有些风险。如果用HELLOC, 有什么别的条款需要注意的吗?closeopen-【在 c*****4 的大作中提到】: Jumbo loan就是一个大的常规贷款,利率可能高一点,审核起来也严一点,一旦close: ,额度就定了,每个月按时还款就行。HELOC可以理解为一个随时可以抽钱出来的open-: end mortgage,比如说开一个额度上限为50万的HELOC,可以选择只抽20万用,也可以: 后续再补10万8万,还款方式与jumbo loan差不多,但是HELOC的lender随时可以因为某: 些原因suspend这个HELOC而不再允许抽钱出来(已经抽出来的没事),比如觉得房子市: 值缩水了等等。: : Loan
m*s2014-12-04 08:127 楼你先分清楚是line还是loan再说。一个是苍井空,一个是汤灿。【在 n*******g 的大作中提到】: 谢谢你的解释。这么说来,HELLOC 灵活一些,利率低些,虽然有些风险。如果用: HELLOC, 有什么别的条款需要注意的吗?: : close: open-