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Agent的rebate要怎么给？

Agent的rebate要怎么给？# Living

d*y2015-01-06 08:01

1 楼

update：是EB1A的，现在律师已经答应让我自己提交了，不过要我自己负责。
140是律师交的，RFE letter直接寄到他那里了。我现在想自己提交RFE response，和
律师说了好几次，结果他还是说要由他来交。我东西都准备好了，可以自己提交吗？
如果自己提交以后会有啥麻烦吗？
thanks

K*n2015-01-06 08:01

2 楼

candle stick那种？有免费的网站吗？多谢。

b*m2015-01-06 08:01

3 楼

买房前agent答应返2%的rebate，现在想请教一下大家这个rebate应该怎么给？
我知道返rebate的一般做法都是直接从closing cost里面减掉。但是我的情况比较特殊
，因为我是relocate过来的，公司答应报销up to 1% loan amount的closing cost，所
以基本上这次买房的closing cost基本都可以被公司cover了。如果agent直接返到
closing cost里，那我就什么也拿不到。所以想请教大家一下，还有什么比较稳妥的办
法？

d*y2015-01-06 08:01

4 楼

有人知道吗？给律师发了最后一封信后人家不回了。我需要给律师发一封正式信接触代
理关系吗？
thanks

f*n2015-01-06 08:01

5 楼

IB有

【在 K****n 的大作中提到】

: candle stick那种？有免费的网站吗？多谢。

n*n2015-01-06 08:01

6 楼

biz rebate

【在 b***m 的大作中提到】

: 买房前agent答应返2%的rebate，现在想请教一下大家这个rebate应该怎么给？
: 我知道返rebate的一般做法都是直接从closing cost里面减掉。但是我的情况比较特殊
: ，因为我是relocate过来的，公司答应报销up to 1% loan amount的closing cost，所
: 以基本上这次买房的closing cost基本都可以被公司cover了。如果agent直接返到
: closing cost里，那我就什么也拿不到。所以想请教大家一下，还有什么比较稳妥的办
: 法？

t*e2015-01-06 08:01

7 楼

如果RFE全程你自己弄的话，可以自己提交不需要任何文件，批准了的话也就不用再多
给律师钱了。Bless

K*n2015-01-06 08:01

8 楼

多谢回复啊～～ IB刚开户，还木用过。
有人知道TOS 有吗？怎么看到啊？我只在trade tab下面看到option的IV啊什么的，没
见过chart。不好意思，问题非常初级。

【在 f********n 的大作中提到】

: IB有

s*12015-01-06 08:01

9 楼

提前谈好。我碰到的窝心事，提前谈 1%返，最后过户，我自己找房源，
中间我自己费心的很，最后代理发信给不到 0.5%，为啥，她说咨询了她
的律师，税务，扣企业税，州税，联邦税，说给我个人支票，我据理力争，要
回大部分，还有几百美元没有要回就懒得给这样的人打交道了。
最后你会看出人的无赖嘴脸，搅和得我差点没有按时过户。

【在 b***m 的大作中提到】

j*a2015-01-06 08:01

10 楼

如果是eb1a你解雇了律师可以自己提交吧，eb1b估计就不行了，因为你不是petitioner
，只是beneficiary，律师没有义务听你的。big bless顺利通过！

140是律师交的，RFE letter直接寄到他那里了。我现在想自己提交RFE response，和
律师说了好几次，结果他还是说要由他来交。我东西都准备好了，可以自己提交吗？如
........

【在 d******y 的大作中提到】

: 有人知道吗？给律师发了最后一封信后人家不回了。我需要给律师发一封正式信接触代
: 理关系吗？
: thanks

m*s2015-01-06 08:01

11 楼

把她的名字、电话和执照号公布出来，我让我徒弟们收拾她。保证让她生不如死。

【在 s*******1 的大作中提到】

: 提前谈好。我碰到的窝心事，提前谈 1%返，最后过户，我自己找房源，
: 中间我自己费心的很，最后代理发信给不到 0.5%，为啥，她说咨询了她
: 的律师，税务，扣企业税，州税，联邦税，说给我个人支票，我据理力争，要
: 回大部分，还有几百美元没有要回就懒得给这样的人打交道了。
: 最后你会看出人的无赖嘴脸，搅和得我差点没有按时过户。

P*w2015-01-06 08:01

12 楼

只要你搞到本来寄给律师的那张彩色纸，然后签个解除协议/表格啥的，你就可以自己
弄了。
以上来自本版名人以前给我的答复

m*32015-01-06 08:01

13 楼

返还2%？这可怜的阿根廷还想活吗？不吃饭啦？

s*a2015-01-06 08:01

14 楼

律师估计是怕你自己交了，过了以后他拿不到剩下的钱。

b*y2015-01-06 08:01

15 楼

agent之间也竞争激烈啊

d*y2015-01-06 08:01

16 楼

问了版上同学，好像现在已经没有那张彩色纸了。
RFE letter律师给我了复印件。
是EB1A的，现在律师已经答应让我自己提交了，不过要我自己负责。

【在 P***w 的大作中提到】

: 只要你搞到本来寄给律师的那张彩色纸，然后签个解除协议/表格啥的，你就可以自己
: 弄了。
: 以上来自本版名人以前给我的答复

M*n2015-01-06 08:01

17 楼

可能露珠自己找好了房子，阿根廷只负责最后的paperwork。
也可能是几米的大豪宅，阿根廷挣1%也比其他房子的3%多好多倍了。

【在 m*****3 的大作中提到】

: 返还2%？这可怜的阿根廷还想活吗？不吃饭啦？

d*y2015-01-06 08:01

18 楼

不是钱的问题，rfe response包含在申请费用里面了，已经全部付清了。

【在 s******a 的大作中提到】

: 律师估计是怕你自己交了，过了以后他拿不到剩下的钱。

s*a2015-01-06 08:01

19 楼

2% 是他commission的2%还是房价的2%？要是房价的2%他赚啥？我agent每次和我对半分
她的commission，不过是税后的。就是她拿到支票后再我写张支票。很简单。

【在 b***m 的大作中提到】

s*a2015-01-06 08:01

20 楼

一般都是先付一半左右的律师费，过了再付另一半, REF回复也包括在内。像LZ这样自
己回复了 RFE，过了以后还需要再付那一半律师费吗？

【在 d******y 的大作中提到】

:
: 不是钱的问题，rfe response包含在申请费用里面了，已经全部付清了。

m*32015-01-06 08:01

21 楼

妹子，你的逻辑非常强大。要是 commission的2%的话，俺相信他没那么厚的脸皮说。
你每次都是税后分一半？真的？你的阿根廷混的真够惨的。

【在 s*********a 的大作中提到】

: 2% 是他commission的2%还是房价的2%？要是房价的2%他赚啥？我agent每次和我对半分
: 她的commission，不过是税后的。就是她拿到支票后再我写张支票。很简单。

d*y2015-01-06 08:01

22 楼

每个人都不一样，我的是一次性付清的。

【在 s******a 的大作中提到】

: 一般都是先付一半左右的律师费，过了再付另一半, REF回复也包括在内。像LZ这样自
: 己回复了 RFE，过了以后还需要再付那一半律师费吗？

n*n2015-01-06 08:01

23 楼

这有什么惨？楼主可能自己做了大量工作。经纪就签字而已。

【在 m*****3 的大作中提到】

: 妹子，你的逻辑非常强大。要是 commission的2%的话，俺相信他没那么厚的脸皮说。
: 你每次都是税后分一半？真的？你的阿根廷混的真够惨的。

m*32015-01-06 08:01

24 楼

你说的有可能是对的。不过，一共 3% commission，得给 broker 交保护费，得交税，
应该还有别的花销，然后再分出一半儿来，你觉着这个阿根廷手里能剩几个子儿？

【在 n******n 的大作中提到】

: 这有什么惨？楼主可能自己做了大量工作。经纪就签字而已。

n*n2015-01-06 08:01

25 楼

看房价。

【在 m*****3 的大作中提到】

: 你说的有可能是对的。不过，一共 3% commission，得给 broker 交保护费，得交税，
: 应该还有别的花销，然后再分出一半儿来，你觉着这个阿根廷手里能剩几个子儿？