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五雷轰顶，老房子REMODEL悲催了

五雷轰顶，老房子REMODEL悲催了# Living

z*i2015-02-11 08:02

1 楼

律师起草的推荐信，自己都看不下去了。
Without his continued presence, I am afraid that the greater research
community would suffer a tremendous and unacceptable loss.
I am confident in his abilities as a leading expert and can think of no
other researcher who could replace his peculiar set of skills.
但是推荐人好像也看不下去了，做了小小的修改。推荐信需要这样写吗？多谢！

s*a2015-02-11 08:02

2 楼

朋友的老房子，因为回国想REMODEL了卖掉，FOUNDATION有沉降
本来想3万刀修个900SQ FEET的小破房的FOUDATION足够了，结果2万把下面挖开，
尼玛先是挖出了泉水，STRUCTURE ENIGEER看了两次搞了个DRAFT，要去2千
市政府申请PERMIT，说来看两次也要3千，还有GEOLOGIST SURVEY 5千，
这还不够，CITY又说是HISTORIC的房子，要来检查一千块，这还不算，要10天
才能来看，一个要坍塌的小黑房，居然还压的HISTORIC，平时收税的时候怎么
不来REVIEW啊，收了钱去都败掉了，搞到月底还没开工，至少再加3万才能修好
这些ENIGEER GEOLOGIEST, CITY都是些骗子，弄来弄去，什么玩意也没搞出来
就是下面垫几个水泥块而已，快搞破产了。

c*x2015-02-11 08:02

3 楼

IO看到了这封推荐信，估计不approve你的，都觉得对不起你！
参考下别的人的，看看是不是有这么露骨的！我的里面好像没有！

p*a2015-02-11 08:02

4 楼

干脆打口井，生产康师傅矿泉水，扳回来！

t*r2015-02-11 08:02

5 楼

推荐信写得很给力.但IO现在不是更重视客观证据吗

a*n2015-02-11 08:02

6 楼

请各毛工程蛳呀,自己买几袋水泥胡平不就完了?

K*92015-02-11 08:02

7 楼

是啊。我被RFE的时候IO就说需要有客观证据。但，该吹的地方还是要吹的。

【在 t*********r 的大作中提到】

: 推荐信写得很给力.但IO现在不是更重视客观证据吗

K*n2015-02-11 08:02

8 楼

为什么动地基？是要加建吗？任何动地基的工程都不是小工程，permit，structural
engineer一样都不能少。如果不是为了加建不值得。

j*e2015-02-11 08:02

9 楼

这些statement如果没有有力的证据马上来支持，效果不会很好

【在 z********i 的大作中提到】

: 律师起草的推荐信，自己都看不下去了。
: Without his continued presence, I am afraid that the greater research
: community would suffer a tremendous and unacceptable loss.
: I am confident in his abilities as a leading expert and can think of no
: other researcher who could replace his peculiar set of skills.
: 但是推荐人好像也看不下去了，做了小小的修改。推荐信需要这样写吗？多谢！

s*a2015-02-11 08:02

10 楼

人马上要回国，等着钱用呢，现在倒贴倾家荡产的全进去了，令人气愤的是
花了钱还要等，等那些老爷们来看，一个多月了停在那，打电话没人接，根本
找不到人，看一趟就一千两千，还请不来，真牙的流氓啊

【在 p********a 的大作中提到】

: 干脆打口井，生产康师傅矿泉水，扳回来！

b*d2015-02-11 08:02

11 楼

律师就知道瞎吹牛，写的都是假大空。

s*a2015-02-11 08:02

12 楼

加建个头啊，沉降了墙上有裂缝，不修的话可能不好卖，就是把房子一角架起来

【在 K******n 的大作中提到】

: 为什么动地基？是要加建吗？任何动地基的工程都不是小工程，permit，structural
: engineer一样都不能少。如果不是为了加建不值得。

p*r2015-02-11 08:02

13 楼

没有客观证据的话，Io会非常反感这些词句，并把这种反感带到其他几封推荐信乃至PL

a*n2015-02-11 08:02

14 楼

墙上裂缝糊糊再刷漆,快点卖出去不就完了,自己找事,折大了.

R*R2015-02-11 08:02

15 楼

呵呵，非常同意你的看法。这种没有数据支持的假大空只会起到反作用，引起IO的反感
，进而质疑楼主其他材料的真实性。强烈建议不要用这种语句。
当然，如果楼主是诺贝尔奖获得者，这封信就没问题。

PL

【在 p********r 的大作中提到】

: 没有客观证据的话，Io会非常反感这些词句，并把这种反感带到其他几封推荐信乃至PL

s*a2015-02-11 08:02

16 楼

不修不好卖的，本来有10万的BUDGET，现在一个FOUNDATION6万就进去了

【在 a*****n 的大作中提到】

: 墙上裂缝糊糊再刷漆,快点卖出去不就完了,自己找事,折大了.

R*R2015-02-11 08:02

17 楼

看起来楼主的律师挺像是个中国人，英语真不咋的。

p*a2015-02-11 08:02

18 楼

这个会被SUE的吧

【在 a*****n 的大作中提到】

: 墙上裂缝糊糊再刷漆,快点卖出去不就完了,自己找事,折大了.

l*82015-02-11 08:02

19 楼

我不是USCIS Officer，我看这挺反感。
我自己的推荐信写得还比较实在，夸的话也就是用了几个形容词，不咋过分。

【在 z********i 的大作中提到】

a*n2015-02-11 08:02

20 楼

都回国了还sue个什么.好笑.

l*82015-02-11 08:02

21 楼

【在 z********i 的大作中提到】

s*a2015-02-11 08:02

22 楼

其实也能混过去，就是卖房子的时候要DISCLOSE，有沉降，可能就不好卖了
不如修了彻底解决了，当时也想让CITY PERMIT了，免得有后患，没想到
这么无赖，以后再也不碰有FOUNDATION问题的房子了

【在 p********a 的大作中提到】

: 这个会被SUE的吧

z*i2015-02-11 08:02

23 楼

看了一下大家的感觉都一样，给人的感觉很不好。还好五封推荐信中，只有一封是这样
的语气，还是个大牛，一个字都没有改就签了。看了半天愣是没有看出是手写签名，然
后扫描的，和他确认了一下，的确是手写。
我有一个疑问律师为什么会起草这样的信？我们的合同是如果不过的话，他需要全额退
律师费，填表的费用就白交了。我的理解是，这是推荐人的感觉，不是我自己这么说。
大牛的推荐信是费了，用的都是这样的词。 can not be matched by any other
researcher, one of them most highly regarded researcher in his respective
field.

h*o2015-02-11 08:02

24 楼

沉降的厉害吗？一定到了需要修的地步吗？我家房子地面不平，也有沉降。我因为其他
问题找了fundation inspector来看，我顺便说地面不平，结果人家笑了，说在我们这
个地区你根本找不到地面平的房子。我们这里房子大都是二十年代到五十年代的房子，
房子多多少少都有不同的沉降。因为fundation的问题，一个inspector建议房子一侧的
fundation重建，说的有鼻子有眼。后来又找了一个，说扯蛋，根本没有必要重建
fundation,主要问题是drainage的问题，因为cripple wall的sill plate有损害，都是
drainage的问题。事后他给我说我的fundation在这个年龄的房子来看算是非常好的。
他建议我bolt一下fundation,防止地震，但是这个只是建议，不是一定要作，可作可不
作。后来我请他们bolt了一下，顺便把外墙fundation的一个垂直裂缝也修了加固一下
，他们说支撑外墙的fundation裂缝要引起重视。我还坚决要求某个地方损害的sill也
更换一下，因为有的地方sill plate腐烂超过一半了，他们坚持说没有问题，不需要换
。但是在我的坚持下他们换了损害最厉害的一个地方。后来因为其他的活，几个懂行的
人也视察了一下crawl space，都说fundation非常好，再支撑个几十年一点问题都没有
，他们也说损害的sill plate没有问题。我邻居contractor也给我说那点sill plate损
害没有问题。他甚至觉得我连地震bolt都不需要作，因为以前有老的bolt，但是不符合
目前的code，他觉得那点活我自己就能干。后来看了最后干的活，我觉得我邻居说的有
道理。
地基如果没有到非修不可的地步，没有必要去动他。如果要修，需要多找几家问一问，
因为有很多不同的解决方案，不一定非要更换。

【在 s****a 的大作中提到】

: 其实也能混过去，就是卖房子的时候要DISCLOSE，有沉降，可能就不好卖了
: 不如修了彻底解决了，当时也想让CITY PERMIT了，免得有后患，没想到
: 这么无赖，以后再也不碰有FOUNDATION问题的房子了

z*i2015-02-11 08:02

25 楼

我要是读了这样的推荐信，立马扔到垃圾桶了。是不是IO读多了，没有感觉了，还是律
师写多了，信手拈来？
我在考虑是不是需要请大牛再写一封。

【在 c****x 的大作中提到】

: IO看到了这封推荐信，估计不approve你的，都觉得对不起你！
: 参考下别的人的，看看是不是有这么露骨的！我的里面好像没有！

s*t2015-02-11 08:02

26 楼

作为卖家，住户怎么会知道foundation有问题的？难道门都关不上了？

【在 s****a 的大作中提到】

c*32015-02-11 08:02

27 楼

惨了，我的推荐信都是有这样大吹特吹的话，和律师沟通过，他坚持这样写:(

s*a2015-02-11 08:02

28 楼

最低的地方有3，4英寸，柜子倾斜能看出来

【在 s*******t 的大作中提到】

: 作为卖家，住户怎么会知道foundation有问题的？难道门都关不上了？

a*n2015-02-11 08:02

29 楼

这是什么房子呀,买都不该买,当时买的时候头歪了正好看是平的.

i*e2015-02-11 08:02

30 楼

问题是现在已经上流程了，取消不可能吧，city 又不傻。

【在 h********o 的大作中提到】

: 沉降的厉害吗？一定到了需要修的地步吗？我家房子地面不平，也有沉降。我因为其他
: 问题找了fundation inspector来看，我顺便说地面不平，结果人家笑了，说在我们这
: 个地区你根本找不到地面平的房子。我们这里房子大都是二十年代到五十年代的房子，
: 房子多多少少都有不同的沉降。因为fundation的问题，一个inspector建议房子一侧的
: fundation重建，说的有鼻子有眼。后来又找了一个，说扯蛋，根本没有必要重建
: fundation,主要问题是drainage的问题，因为cripple wall的sill plate有损害，都是
: drainage的问题。事后他给我说我的fundation在这个年龄的房子来看算是非常好的。
: 他建议我bolt一下fundation,防止地震，但是这个只是建议，不是一定要作，可作可不
: 作。后来我请他们bolt了一下，顺便把外墙fundation的一个垂直裂缝也修了加固一下
: ，他们说支撑外墙的fundation裂缝要引起重视。我还坚决要求某个地方损害的sill也

s*a2015-02-11 08:02

31 楼

10年钱买的了，有些EQUITY，但也不够这么造的，
现在是骑虎难下了，好在窗户都没换，本来我执意
要换，CONTRACTOR说可能是HISTORIC的，CITY不让换
那些木头窗户根本就不保暖，撒气漏风不说，外面木头
也烂掉一些，这种HISTORIC保护简直就是保护破烂

【在 a*****n 的大作中提到】

: 这是什么房子呀,买都不该买,当时买的时候头歪了正好看是平的.

s*t2015-02-11 08:02

32 楼

到底你是朋友的房子，还是你的房子。

【在 s****a 的大作中提到】

: 10年钱买的了，有些EQUITY，但也不够这么造的，
: 现在是骑虎难下了，好在窗户都没换，本来我执意
: 要换，CONTRACTOR说可能是HISTORIC的，CITY不让换
: 那些木头窗户根本就不保暖，撒气漏风不说，外面木头
: 也烂掉一些，这种HISTORIC保护简直就是保护破烂

a*n2015-02-11 08:02

33 楼

文物,开个博物馆收钱好了.
你这种地下有泉水的是永远修不好的,过段时间还会塌.
除非全部掀起,像国内打几十米深的地桩才行.
无底洞.

h*o2015-02-11 08:02

34 楼

不让换应该可以更新吧，就是翻新一下，保持原样。

【在 s****a 的大作中提到】

s*a2015-02-11 08:02

35 楼

那种非标准的木头窗户，换木头，重新打磨上漆，不知道要多少钱的

【在 h********o 的大作中提到】

: 不让换应该可以更新吧，就是翻新一下，保持原样。

b*c2015-02-11 08:02

36 楼

BBS定律，“朋友”就是自己

【在 s*******t 的大作中提到】

: 到底你是朋友的房子，还是你的房子。

s*a2015-02-11 08:02

37 楼

我不是做好人，帮朋友REMODEL么，搞得我现在灰鼻子土脸的

【在 s*******t 的大作中提到】

: 到底你是朋友的房子，还是你的房子。

a*n2015-02-11 08:02

38 楼

这就是个坑，水坑。这房子也是水坑。

l*o2015-02-11 08:02

39 楼

historic房子修起来非常贵的，因为都要按原样来。
要不直接便宜点卖掉 sell as is

【在 s****a 的大作中提到】

: 朋友的老房子，因为回国想REMODEL了卖掉，FOUNDATION有沉降
: 本来想3万刀修个900SQ FEET的小破房的FOUDATION足够了，结果2万把下面挖开，
: 尼玛先是挖出了泉水，STRUCTURE ENIGEER看了两次搞了个DRAFT，要去2千
: 市政府申请PERMIT，说来看两次也要3千，还有GEOLOGIST SURVEY 5千，
: 这还不够，CITY又说是HISTORIC的房子，要来检查一千块，这还不算，要10天
: 才能来看，一个要坍塌的小黑房，居然还压的HISTORIC，平时收税的时候怎么
: 不来REVIEW啊，收了钱去都败掉了，搞到月底还没开工，至少再加3万才能修好
: 这些ENIGEER GEOLOGIEST, CITY都是些骗子，弄来弄去，什么玩意也没搞出来
: 就是下面垫几个水泥块而已，快搞破产了。

s*a2015-02-11 08:02

40 楼

就是年头老，其它的没有任何值得HISTORIC的地方
CITY就怕扩建改建成APT

【在 l*****o 的大作中提到】

: historic房子修起来非常贵的，因为都要按原样来。
: 要不直接便宜点卖掉 sell as is

K*n2015-02-11 08:02

41 楼

不知道这房子在哪里？是不是抢手的地区。如果在SF，这种房子除非你要加建，完全不
用动地基，as is卖说不定还更好卖一点。买家也大部分拿来要重做的，你这钱花下去
没有产生附加价值，你改的如果不合买家心意他还不好改。

s*a2015-02-11 08:02

42 楼

全部装修了卖给年轻夫妇60万，AS IS只能卖个35万，你说修不修

【在 K******n 的大作中提到】

: 不知道这房子在哪里？是不是抢手的地区。如果在SF，这种房子除非你要加建，完全不
: 用动地基，as is卖说不定还更好卖一点。买家也大部分拿来要重做的，你这钱花下去
: 没有产生附加价值，你改的如果不合买家心意他还不好改。

K*n2015-02-11 08:02