t*v
2 楼
上次被打击后
我一边舔着伤口，一边又出洞了
这次是个两层lofts
俯瞰downtown万家灯火，远眺大湖碧波万倾
星期四晚上贴出来
我和JJ同时看到 （JJ难道不应该先看到？）
星期六Open house
星期一收集offer
我们准备星期六看房
可是星期五我们接到通知说已经卖了
这是什么节奏？
星期四晚上list
星期五早上就卖掉了？
卖家如果让大家竞价岂不赚更多
我都准备加价2万
我一边舔着伤口，一边又出洞了
这次是个两层lofts
俯瞰downtown万家灯火，远眺大湖碧波万倾
星期四晚上贴出来
我和JJ同时看到 （JJ难道不应该先看到？）
星期六Open house
星期一收集offer
我们准备星期六看房
可是星期五我们接到通知说已经卖了
这是什么节奏？
星期四晚上list
星期五早上就卖掉了？
卖家如果让大家竞价岂不赚更多
我都准备加价2万
t*m
3 楼
是五雷轰顶吗？ 呵呵
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1
【在 t****v 的大作中提到】
: 上次被打击后
: 我一边舔着伤口，一边又出洞了
: 这次是个两层lofts
: 俯瞰downtown万家灯火，远眺大湖碧波万倾
: 星期四晚上贴出来
: 我和JJ同时看到 （JJ难道不应该先看到？）
: 星期六Open house
: 星期一收集offer
: 我们准备星期六看房
: 可是星期五我们接到通知说已经卖了
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.1
【在 t****v 的大作中提到】
: 上次被打击后
: 我一边舔着伤口，一边又出洞了
: 这次是个两层lofts
: 俯瞰downtown万家灯火，远眺大湖碧波万倾
: 星期四晚上贴出来
: 我和JJ同时看到 （JJ难道不应该先看到？）
: 星期六Open house
: 星期一收集offer
: 我们准备星期六看房
: 可是星期五我们接到通知说已经卖了
t*c
4 楼
金鸡啼破三更梦
狂风吹折希望花
又一次被打趴下
旧伤口上又添新伤痕
狂风吹折希望花
又一次被打趴下
旧伤口上又添新伤痕
t*e
5 楼
有才
【在 t****c 的大作中提到】
: 金鸡啼破三更梦
: 狂风吹折希望花
: 又一次被打趴下
: 旧伤口上又添新伤痕
【在 t****c 的大作中提到】
: 金鸡啼破三更梦
: 狂风吹折希望花
: 又一次被打趴下
: 旧伤口上又添新伤痕
w*r
6 楼
提前内部消化了，贴出来不过是假吧意思走一道过场
【在 t****v 的大作中提到】
: 上次被打击后
: 我一边舔着伤口，一边又出洞了
: 这次是个两层lofts
: 俯瞰downtown万家灯火，远眺大湖碧波万倾
: 星期四晚上贴出来
: 我和JJ同时看到 （JJ难道不应该先看到？）
: 星期六Open house
: 星期一收集offer
: 我们准备星期六看房
: 可是星期五我们接到通知说已经卖了
【在 t****v 的大作中提到】
: 上次被打击后
: 我一边舔着伤口，一边又出洞了
: 这次是个两层lofts
: 俯瞰downtown万家灯火，远眺大湖碧波万倾
: 星期四晚上贴出来
: 我和JJ同时看到 （JJ难道不应该先看到？）
: 星期六Open house
: 星期一收集offer
: 我们准备星期六看房
: 可是星期五我们接到通知说已经卖了
P*5
7 楼
卖方经纪卖给自己客户/朋友了。
t*z
8 楼
为什么要走过场？
直接交易不好么
【在 w********r 的大作中提到】
: 提前内部消化了，贴出来不过是假吧意思走一道过场
直接交易不好么
【在 w********r 的大作中提到】
: 提前内部消化了，贴出来不过是假吧意思走一道过场
q*s
9 楼
有些是estate sale 给亲戚的但要走过场list 一下以证明是market price, 还有的私
底下赛钱为了淘税的。加拿大没什么short sale, foreclosure sale,那里面的猫腻更
多。鸡姐走遍天下，阅人无数，下次记得床上也是学习地产知识的课堂。
底下赛钱为了淘税的。加拿大没什么short sale, foreclosure sale,那里面的猫腻更
多。鸡姐走遍天下，阅人无数，下次记得床上也是学习地产知识的课堂。
x*8
10 楼
没那么多的弯弯拐拐，这是个再正常不过的正常交易了。俺家的房子就是这么买到手的。
有经验的买家代理都知道一些个成文不成文的约定。
有经验的买家代理都知道一些个成文不成文的约定。
t*z
11 楼
展开说说
你家交易是你的JJ先看到list还没上MSL就告诉你？
然后你下offer没条件高出一万
然后把别人都踢出局？
bully offer？
卖房的太亏了
我原来决定高出两万拿下这个地方呢
但是我jj太差，没有先下手为抢
还想着openhouse后collect offer
你家交易是你的JJ先看到list还没上MSL就告诉你？
然后你下offer没条件高出一万
然后把别人都踢出局？
bully offer？
卖房的太亏了
我原来决定高出两万拿下这个地方呢
但是我jj太差，没有先下手为抢
还想着openhouse后collect offer
x*8
12 楼
你的agent太没经验了。
agent连这手都不会还没入门吧? 换一个吧。
这是她们行内的通俗做法，不存在加价，踢局，或bully。agent之间彼此都这么遵守，
不遵守可能会招人恨（俺猜的）？
不过这些不宜在公共论坛上过度宣扬。心照不宣。
【在 t****z 的大作中提到】
: 展开说说
: 你家交易是你的JJ先看到list还没上MSL就告诉你？
: 然后你下offer没条件高出一万
: 然后把别人都踢出局？
: bully offer？
: 卖房的太亏了
: 我原来决定高出两万拿下这个地方呢
: 但是我jj太差，没有先下手为抢
: 还想着openhouse后collect offer
agent连这手都不会还没入门吧? 换一个吧。
这是她们行内的通俗做法，不存在加价，踢局，或bully。agent之间彼此都这么遵守，
不遵守可能会招人恨（俺猜的）？
不过这些不宜在公共论坛上过度宣扬。心照不宣。
【在 t****z 的大作中提到】
: 展开说说
: 你家交易是你的JJ先看到list还没上MSL就告诉你？
: 然后你下offer没条件高出一万
: 然后把别人都踢出局？
: bully offer？
: 卖房的太亏了
: 我原来决定高出两万拿下这个地方呢
: 但是我jj太差，没有先下手为抢
: 还想着openhouse后collect offer
m*h
13 楼
关系好的agent中间会上市之前就互相通气，熟人之间买卖成交容易很多。不会说中间
谈崩了什么的。 我买的房也是上市之前已经签约了。 所以说找个资深人缘广的经纪很
关键。 之前下了无数个offer也没成交，有些房子后来还低于我们的offer 卖出去的
。 换了个经纪几个月就搞定房子了。
【在 t****z 的大作中提到】
: 展开说说
: 你家交易是你的JJ先看到list还没上MSL就告诉你？
: 然后你下offer没条件高出一万
: 然后把别人都踢出局？
: bully offer？
: 卖房的太亏了
: 我原来决定高出两万拿下这个地方呢
: 但是我jj太差，没有先下手为抢
: 还想着openhouse后collect offer
谈崩了什么的。 我买的房也是上市之前已经签约了。 所以说找个资深人缘广的经纪很
关键。 之前下了无数个offer也没成交，有些房子后来还低于我们的offer 卖出去的
。 换了个经纪几个月就搞定房子了。
【在 t****z 的大作中提到】
: 展开说说
: 你家交易是你的JJ先看到list还没上MSL就告诉你？
: 然后你下offer没条件高出一万
: 然后把别人都踢出局？
: bully offer？
: 卖房的太亏了
: 我原来决定高出两万拿下这个地方呢
: 但是我jj太差，没有先下手为抢
: 还想着openhouse后collect offer
t*z
14 楼
如果agent都知道，就和不用一样
L*i
15 楼
最近看到一个房子上市2天就有人下offer
所以曾经有人说过看到十分中意地点又好的请假也要去看房么……
所以曾经有人说过看到十分中意地点又好的请假也要去看房么……
t*z
16 楼
我这个只有16小时就成交了
里面还包括一个晚上
前面人说的那些猫腻不去管它，
那不是我能控制的
就说说有啥可改进的吧
我觉得还是我agent太懒散
没有第一时间查信息，没有第一时间下offer
这个房有可能是中国人根本没看房
就下offer了
今年一月到处抢房
898000房子被1250000抢下
里面还包括一个晚上
前面人说的那些猫腻不去管它，
那不是我能控制的
就说说有啥可改进的吧
我觉得还是我agent太懒散
没有第一时间查信息，没有第一时间下offer
这个房有可能是中国人根本没看房
就下offer了
今年一月到处抢房
898000房子被1250000抢下
K*n
17 楼
哪里啊
t*z
18 楼
刚吃掉一盒冰淇淋
b*a
19 楼
可以去孟买 买房
【在 t****v 的大作中提到】
: 上次被打击后
: 我一边舔着伤口，一边又出洞了
: 这次是个两层lofts
: 俯瞰downtown万家灯火，远眺大湖碧波万倾
: 星期四晚上贴出来
: 我和JJ同时看到 （JJ难道不应该先看到？）
: 星期六Open house
: 星期一收集offer
: 我们准备星期六看房
: 可是星期五我们接到通知说已经卖了
【在 t****v 的大作中提到】
: 上次被打击后
: 我一边舔着伤口，一边又出洞了
: 这次是个两层lofts
: 俯瞰downtown万家灯火，远眺大湖碧波万倾
: 星期四晚上贴出来
: 我和JJ同时看到 （JJ难道不应该先看到？）
: 星期六Open house
: 星期一收集offer
: 我们准备星期六看房
: 可是星期五我们接到通知说已经卖了
s*d
20 楼
上次买房时看到一房很喜欢。周四下午出来的，傍晚去看，遇到两波别人去看的。回来
跟agent说原价要了！第二天早上agent说已经六个offer了。。。
跟agent说原价要了！第二天早上agent说已经六个offer了。。。
t*z
21 楼
你比我幸运多了，还有资格参加抢房，我连机会都没有。苦瓜命。
r*e
22 楼
就要早点出手，
有经验重要啊
有经验重要啊
n*g
23 楼
好惨哦
【在 t****v 的大作中提到】
: 上次被打击后
: 我一边舔着伤口，一边又出洞了
: 这次是个两层lofts
: 俯瞰downtown万家灯火，远眺大湖碧波万倾
: 星期四晚上贴出来
: 我和JJ同时看到 （JJ难道不应该先看到？）
: 星期六Open house
: 星期一收集offer
: 我们准备星期六看房
: 可是星期五我们接到通知说已经卖了
【在 t****v 的大作中提到】
: 上次被打击后
: 我一边舔着伤口，一边又出洞了
: 这次是个两层lofts
: 俯瞰downtown万家灯火，远眺大湖碧波万倾
: 星期四晚上贴出来
: 我和JJ同时看到 （JJ难道不应该先看到？）
: 星期六Open house
: 星期一收集offer
: 我们准备星期六看房
: 可是星期五我们接到通知说已经卖了
r*l
24 楼
这agent消息不行啊
buyer agent我觉的最重要的是消息灵通，房子没上市他先知道安排你先去看，房子上
listing的第2天必须安排去看房，和seller agent有关系可以得到最新更新。至于是不
是被buyer agent忽悠，这个完全看自己了。你喜欢这个房子，你觉的好，别人肯定也
觉的好，好房子都是第一天就若干个晚上10点到期的offer，所以不要抠，listing
price基本合理就满足甚至加些价格，否则抢不到好房子的。
buyer agent我觉的最重要的是消息灵通，房子没上市他先知道安排你先去看，房子上
listing的第2天必须安排去看房，和seller agent有关系可以得到最新更新。至于是不
是被buyer agent忽悠，这个完全看自己了。你喜欢这个房子，你觉的好，别人肯定也
觉的好，好房子都是第一天就若干个晚上10点到期的offer，所以不要抠，listing
price基本合理就满足甚至加些价格，否则抢不到好房子的。
t*z
25 楼
这个房子有open house说是统一收offer，他以为不急。结果有人bully offer，估计加
价1万左右取消任何条件，让卖家终止。
价1万左右取消任何条件，让卖家终止。
l*g
26 楼
这样的offer, 卖家怎能不接受？
【在 t****z 的大作中提到】
: 这个房子有open house说是统一收offer，他以为不急。结果有人bully offer，估计加
: 价1万左右取消任何条件，让卖家终止。
【在 t****z 的大作中提到】
: 这个房子有open house说是统一收offer，他以为不急。结果有人bully offer，估计加
: 价1万左右取消任何条件，让卖家终止。
s*t
27 楼
记得我们有一次看房，一般都是前一家人看完才进后一家。那房子周三放出来的。你猜
周四看的人有多少？我们去的时候有7家人家在我们前面。后来人越来越多。list
agent说全进来吧，否则天黑也看不完。
后来人家加价买走的。当时还是房市很低迷的时候。
认真买房子的人，刷了这么久，看到好房子下手都很快的。
周四看的人有多少？我们去的时候有7家人家在我们前面。后来人越来越多。list
agent说全进来吧，否则天黑也看不完。
后来人家加价买走的。当时还是房市很低迷的时候。
认真买房子的人，刷了这么久，看到好房子下手都很快的。
d*a
28 楼
我们也遇到过lz的遭遇，这其实是我们买家没有意识到目前房市的火热。如果你看到新
房出来了，马上约agent去看，根本不要拖。我当时的agent一周才发一次link给我们。
好几个好房子价格合理的，基本是当天上市马上就有人来看，第二天就签合同了。
房出来了，马上约agent去看，根本不要拖。我当时的agent一周才发一次link给我们。
好几个好房子价格合理的，基本是当天上市马上就有人来看，第二天就签合同了。
f*i
29 楼
原价要了听起来不是很给力
【在 s**********d 的大作中提到】
: 上次买房时看到一房很喜欢。周四下午出来的，傍晚去看，遇到两波别人去看的。回来
: 跟agent说原价要了！第二天早上agent说已经六个offer了。。。
【在 s**********d 的大作中提到】
: 上次买房时看到一房很喜欢。周四下午出来的，傍晚去看，遇到两波别人去看的。回来
: 跟agent说原价要了！第二天早上agent说已经六个offer了。。。
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