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Offer 被接受但现在想back out

Offer 被接受但现在想back out# Living

a*i2015-02-22 08:02

1 楼

是比较火的市场加了不少钱。当时催的很急签了，现在考虑各方情况尤其是自己的经济
状况觉得实在太撑了，我们各种Debt比较多还有小朋友的花费。想退出. Ernest
money已经交了。inspection waived 但financing contingency 没有waived。这种情
况容易退出并拿回Ernest money 吗,可以直接与loan officer沟通告诉我们的concern.
还是等银行appraisal 低于出价（这种情况很可能)再退出？

y*i2015-02-22 08:02

2 楼

等银行appraisal 低于出价（这种情况很可能)再退出
--风险太大
inspection waived
--这是为啥？inspection contingency是最好用的退出理由。

a*i2015-02-22 08:02

3 楼

能说一下为什么风险太大吗？是不是不算financing contingency?
有没有别的方式可以让loan agent认为我们不是qualify borrower 而让loan fall
through
我可以想到是我们的debt ratio 太高。我们的首付是从home equity 里来的（自主
房还未付清)，还从401K里借了些钱。
inspection waived 是听了agent的建议，因为房子挺火的可能有competing offer.

【在 y****i 的大作中提到】

: 等银行appraisal 低于出价（这种情况很可能)再退出
: --风险太大
: inspection waived
: --这是为啥？inspection contingency是最好用的退出理由。

P*d2015-02-22 08:02

4 楼

告诉loan officier你的工作最近不太稳定?
我也不懂，瞎说的。姑妄言之，姑妄听之...

【在 a**i 的大作中提到】

: 能说一下为什么风险太大吗？是不是不算financing contingency?
: 有没有别的方式可以让loan agent认为我们不是qualify borrower 而让loan fall
: through
: 我可以想到是我们的debt ratio 太高。我们的首付是从home equity 里来的（自主
: 房还未付清)，还从401K里借了些钱。
: inspection waived 是听了agent的建议，因为房子挺火的可能有competing offer.

y*i2015-02-22 08:02

5 楼

等appraisal的结果，如果不是你期望的结果，你还有什么办法退出呢？况且，loan
agent会在意你们说什么么？
无论有没有人抢房子，放弃inspection在我看来都是不合适的。

【在 a**i 的大作中提到】

d*n2015-02-22 08:02

6 楼

可以自己去随便找一家银行，告诉他们你的薪水－－给个低的数字，银行就会给你出证
明你不qualify。这是loan officer告诉我的。
你目前的loan officer，如果还没有锁定利率，对她也没什么损失，你是可以随时终止
的。

concern.

【在 a**i 的大作中提到】

: 是比较火的市场加了不少钱。当时催的很急签了，现在考虑各方情况尤其是自己的经济
: 状况觉得实在太撑了，我们各种Debt比较多还有小朋友的花费。想退出. Ernest
: money已经交了。inspection waived 但financing contingency 没有waived。这种情
: 况容易退出并拿回Ernest money 吗,可以直接与loan officer沟通告诉我们的concern.
: 还是等银行appraisal 低于出价（这种情况很可能)再退出？

d*n2015-02-22 08:02

7 楼

我觉得想退出还是可以的，由于种种原因拿不出首付来的情况肯定有的。

【在 a**i 的大作中提到】