选房子求建议 - 未名空间MITBBS历史存档

选房子求建议# Living

j*a2015-03-22 07:03

1 楼

看了一个多月房子，最近有两个不错的，我们有点拿不定主意，请大家帮忙给看看：
房子A：2012年，$450,000; A/C dual zone,
lot size: 0.13 acre; 2920 sq. ft.; 5 bedroom / 3 bath
后院不大，但有质量不错的围栏，有porch,总体感觉比较精致
小区周围房子都在450K以上
房子B：新房，今年12月deliver,我们估计会按$390,000来出价; 单空调（但有两层控
制）
lot size：0.2 acre; 3000 sq.ft.; 4-5 bedroom / 3bath
从model room来看好像用料一般，我们想先的floor plan还没有model
小区的房子都定价在32万到37万之间
两个房子离得不远，学区一样，是好学区。我们的顾虑是为什么两个房子离这么近，价
格差这么多？有没有什么是我们没有考虑到的？
非常感谢！

i*e2015-03-22 07:03

2 楼

B是预售房，这应该是基本价，builder将来一般都会建议你升级这儿，升级那儿的，
到最后价格很有可能很近A了。

【在 j******a 的大作中提到】

: 看了一个多月房子，最近有两个不错的，我们有点拿不定主意，请大家帮忙给看看：
: 房子A：2012年，$450,000; A/C dual zone,
: lot size: 0.13 acre; 2920 sq. ft.; 5 bedroom / 3 bath
: 后院不大，但有质量不错的围栏，有porch,总体感觉比较精致
: 小区周围房子都在450K以上
: 房子B：新房，今年12月deliver,我们估计会按$390,000来出价; 单空调（但有两层控
: 制）
: lot size：0.2 acre; 3000 sq.ft.; 4-5 bedroom / 3bath
: 从model room来看好像用料一般，我们想先的floor plan还没有model
: 小区的房子都定价在32万到37万之间

b*y2015-03-22 07:03

3 楼

就像艾莫说的，你要是还没跟建商坐下来一条条确定options，那个基本价上浮20%不要
太轻松哦
以哥的经验，同样的面积，floorplan，和options，建行房肯定比二手房贵

【在 i***e 的大作中提到】

: B是预售房，这应该是基本价，builder将来一般都会建议你升级这儿，升级那儿的，
: 到最后价格很有可能很近A了。

W*o2015-03-22 07:03

4 楼

I suspect the price for the new house does not include any upgrade options
and the taxes for the lot to be built on.

【在 j******a 的大作中提到】

: 看了一个多月房子，最近有两个不错的，我们有点拿不定主意，请大家帮忙给看看：
: 房子A：2012年，$450,000; A/C dual zone,
: lot size: 0.13 acre; 2920 sq. ft.; 5 bedroom / 3 bath
: 后院不大，但有质量不错的围栏，有porch,总体感觉比较精致
: 小区周围房子都在450K以上
: 房子B：新房，今年12月deliver,我们估计会按$390,000来出价; 单空调（但有两层控
: 制）
: lot size：0.2 acre; 3000 sq.ft.; 4-5 bedroom / 3bath
: 从model room来看好像用料一般，我们想先的floor plan还没有model
: 小区的房子都定价在32万到37万之间

b*f2015-03-22 07:03

5 楼

选A，住过两年的房子，毛病显现出来的比B多！

e*u2015-03-22 07:03

6 楼

AB没区别，往死里杀价，哪个从了上哪个。

t*m2015-03-22 07:03

7 楼

a

★ 发自iPhone App: ChineseWeb 1.0.2

【在 j******a 的大作中提到】

: 看了一个多月房子，最近有两个不错的，我们有点拿不定主意，请大家帮忙给看看：
: 房子A：2012年，$450,000; A/C dual zone,
: lot size: 0.13 acre; 2920 sq. ft.; 5 bedroom / 3 bath
: 后院不大，但有质量不错的围栏，有porch,总体感觉比较精致
: 小区周围房子都在450K以上
: 房子B：新房，今年12月deliver,我们估计会按$390,000来出价; 单空调（但有两层控
: 制）
: lot size：0.2 acre; 3000 sq.ft.; 4-5 bedroom / 3bath
: 从model room来看好像用料一般，我们想先的floor plan还没有model
: 小区的房子都定价在32万到37万之间