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能要求listing agent证明我的offer屋主看到过吗?

能要求listing agent证明我的offer屋主看到过吗?# Living

p*e2015-03-26 07:03

1 楼

怎么才能知道listing agent没有欺上瞒下呢？有些buyer没有buyer agent，那么
listing agent宁愿以低的价格卖给这样的客户，也不愿卖给出价高有buyer agent的
buyer，这样可以拿双份的comission。屋主自然不知道有个更高的offer。

b*12015-03-26 07:03

2 楼

你代理知道。我记得好像类似回执之类的，有卖家的签字。我也碰到几次这样的怀疑，
问的代理。不过对方代理搞破坏也不好弄，我也碰到了。除非把柄抓住告对方代理。还
有一次我们问对方卖房代理，我们的给卖家看了吗，代理回信没有，我选的最高的给的
，实际卖房代理透给自己的买家我们的价格，出高一点，这样他是双方代理了。你也一
定办法没有。

【在 p*******e 的大作中提到】

: 怎么才能知道listing agent没有欺上瞒下呢？有些buyer没有buyer agent，那么
: listing agent宁愿以低的价格卖给这样的客户，也不愿卖给出价高有buyer agent的
: buyer，这样可以拿双份的comission。屋主自然不知道有个更高的offer。

m*i2015-03-26 07:03

3 楼

一般会有个回话的，要屋主签字的，这个不可能伪造。除非你的offer太离谱，或者对
方接到很多offer,不想理你

p*e2015-03-26 07:03

4 楼

我下的offer是他们的开价，所以应该不会太离谱。当天是open house，很多人没有
buyer agent，我有自己的buyer agent，而且我一再强调我愿意counter offer, 所以
我估计被暗算了。我现在就想知道，根据房地产买卖规定，有没有可能查询究竟发生了
什么？我在加州。
不管是买房卖房，listing agent欺上瞒下，损害的是买家和卖家双方的利益，肥的是
listing agent自己。我不相信房地产规定会疏忽这么明显的欺诈。

【在 m**i 的大作中提到】

: 一般会有个回话的，要屋主签字的，这个不可能伪造。除非你的offer太离谱，或者对
: 方接到很多offer,不想理你

m*s2015-03-26 07:03

5 楼

listing agent有选择权。
这是卖家事前同意给予的。

【在 p*******e 的大作中提到】

y*s2015-03-26 07:03

6 楼

接受教训，下一次不用buyer agent。

【在 p*******e 的大作中提到】

h*q2015-03-26 07:03

7 楼

agent必须把所有的offer都给seller看的，你可以去那个agent的公司投诉他。

：listing agent有选择权。
：这是卖家事前同意给予的。

e*y2015-03-26 07:03

8 楼

listing agent不敢这么搞吧，一旦seller知道了告死他
但是我还是找Listing agent做dual agent，因为listing agent可以告诉我所有其他人
的offer，然后我可以决定要不要出价。一般比第二名多个2000块就行。buyer没有出太
多的冤枉钱，seller也没有必要和钱过不去。还有就是除了absolute价格之外，
listing agent最知道seller想要什么，owner rent back? 在其他的那些条款里，他能
让你把offer下到点子上
当然dual agent也可能做个假offer骗buyer，那就完全看agent人品了。不过现在在有
些地区不这么搞抢不到房子。

【在 p*******e 的大作中提到】

b*82015-03-26 07:03

9 楼

天，我也是这么失去了我的一个房子，我是open house头一天和我的agent去看的，第
二天open house, 然后我马上下了full offer,第二天我agent就给我说人家选了另外一
家的offer,都没有counter offer我们。我下offer的时候再三给我agent说了我想要这
个房子，一定给卖家agent说有我们可以counter的，