夫妻信用分差别大怎么贷款# Livingx*32015-03-29 07:031 楼如果已经在FAAMG这种大公司了,正确的方式到底是在大公司来回跳涨title(比如亚麻微软来回跳,GF来回跳),还是根据自己的喜好和前景换到公司内部更好的组去?如果换公司的话,还得刷算法题重新开始,太累,但本公司内部换组感觉显得经历比较单一。
w*e2015-03-29 07:032 楼现在打算买房。我年收入十二万,但是信用分数低(680左右),老婆收入六万,但是信用分数高(780左右)。现在打算买五十万的房子,做贷款的时候可以让老婆一个人贷,双方一起提交工资单来审吗?
m*n2015-03-29 07:034 楼应该不可以吧。谁贷款就算谁的income 吧。我的理解是如果有一方不在贷款名字上,他的收入就不会被考虑进去。 这个跟我们家情况差不多。如果用15年的,680的分数跟720的据说就没差别。用30年的,有的broker说看信用分数低的,有的说会考虑中间档-- 但我觉得可能只是那么一说。最后我们用的15年的。
x*32015-03-29 07:035 楼跳槽的话,如果还是刷算法题,那现有的工作经验,级别和表现不就没啥用了?而且去新公司的话人脉清零,对要去的组可能也很难有深入的了解吧,不像换组一般是通过connection实现的,一般对那个组的好坏已经心里有数了。【在 p*****2 的大作中提到】: 看你想要什么成长方式了。: 一般来讲跳槽更快速见效一些。刷题累,当然有刷题累的原因。
d*n2015-03-29 07:037 楼那就转组吧【在 x******3 的大作中提到】: 跳槽的话,如果还是刷算法题,那现有的工作经验,级别和表现不就没啥用了?而且去: 新公司的话人脉清零,对要去的组可能也很难有深入的了解吧,不像换组一般是通过: connection实现的,一般对那个组的好坏已经心里有数了。
w*e2015-03-29 07:038 楼多谢楼上两位的回复。请问信用卡加我做副卡,就可以拉高我的信用分吗?会拉低她的信用分吗?【在 y******o 的大作中提到】: 一起贷,让你老婆在她名下的信用卡上都加上你的名字
y*o2015-03-29 07:0310 楼会拉高你的,不会影响她的,能加几张加几张,然后一个月以后,你自己去申百货公司的信用卡,什么macy, gap,BR之类一起贷的好处是看双收入,坏处是信用记录基本上看收入多的,审的时候要看双方材料【在 w*******e 的大作中提到】: 多谢楼上两位的回复。请问信用卡加我做副卡,就可以拉高我的信用分吗?会拉低她的: 信用分吗?
m*r2015-03-29 07:0312 楼我的情况和你相似,只是我的信用分比你的还高一些,我们之间的收入差距更大。房产贷款,我这边银行看的是Equifax,根据我的正式信用报告,开户时候就共同开的信用卡算做你的信用点,开户以后加的没有被Equifax算进去但被transunion计入。但这没用,银行不看transunion.如果看transunion我的分已经超过800但现在Equifax不到740,主要原因是信用上限高的都在后加的那几个卡上面,这多出来七八万的credit limit都没用。你可以注册一个creditkarma.com账号,我这边其Equifax分就是贷款银行依据的分,一模一样。这个网站可以监测identity theft,不错。【在 w*******e 的大作中提到】: 多谢楼上两位的回复。请问信用卡加我做副卡,就可以拉高我的信用分吗?会拉低她的: 信用分吗?
I*D2015-03-29 07:0313 楼如果两个人做贷款,好处是收入算两份,坏处是信用分数用低的那一个(她的middlescore VS 你的middle score)。如果你做15年,10年固定贷款,680这个信用分数不会影响利息。如果你做30年固定或者arm1)有可能用你太太一个人的收入就能被批准,如果这样的话,她可以一个人申请贷款。她的信用分数能拿到最好的利息。2)如果必须用到你的收入,那你必须是贷款申请人,银行一定会看你的分数。你的分数为什么是680,信用历史短?最近有late payment/collection? credit cardbalance太高? 需要知道原因才能想办法帮你增加分数。
w*e2015-03-29 07:0315 楼多谢回答啊!middle score是指最近多久的平均分?那我们确实可以考虑15年固定贷款。她的收入是六万,做40万贷款感觉很难批下来吧。我的信用分数低,是因为有过一段时间balance很高(从三年前到去年)。最近倒是没有late payment和collection。【在 I******D 的大作中提到】: 如果两个人做贷款,好处是收入算两份,坏处是信用分数用低的那一个(她的middle: score VS 你的middle score)。如果你做15年,10年固定贷款,680这个信用分数不会: 影响利息。: 如果你做30年固定或者arm: 1)有可能用你太太一个人的收入就能被批准,如果这样的话,她可以一个人申请贷款: 。她的信用分数能拿到最好的利息。: 2)如果必须用到你的收入,那你必须是贷款申请人,银行一定会看你的分数。你的分: 数为什么是680,信用历史短?最近有late payment/collection? credit card: balance太高? 需要知道原因才能想办法帮你增加分数。
w*e2015-03-29 07:0316 楼equifax 730多应该也够用了吧【在 m**********r 的大作中提到】: 我的情况和你相似,只是我的信用分比你的还高一些,我们之间的收入差距更大。: 房产贷款,我这边银行看的是Equifax,根据我的正式信用报告,开户时候就共同开的: 信用卡算做你的信用点,开户以后加的没有被Equifax算进去但被transunion计入。但: 这没用,银行不看transunion.: 如果看transunion我的分已经超过800但现在Equifax不到740,主要原因是信用上限高: 的都在后加的那几个卡上面,这多出来七八万的credit limit都没用。: 你可以注册一个creditkarma.com账号,我这边其Equifax分就是贷款银行依据的分,一: 模一样。这个网站可以监测identity theft,不错。
w*e2015-03-29 07:0317 楼多谢mm,申百货公司的信用卡是什么讲究?我最近一直不敢申卡,怕继续拉低信用分数【在 y******o 的大作中提到】: 会拉高你的,不会影响她的,能加几张加几张,然后一个月以后,你自己去申百货公司: 的信用卡,什么macy, gap,BR之类: 一起贷的好处是看双收入,坏处是信用记录基本上看收入多的,审的时候要看双方材料
c*42015-03-29 07:0318 楼如果是15年或者10年fixed,680多分对利率没有任何影响。30年或ARM的话,如果需要用到你自己的收入那么会按照680多分来。这段时间把信用卡的balance控制好。【在 w*******e 的大作中提到】: 现在打算买房。我年收入十二万,但是信用分数低(680左右),老婆收入六万,但是: 信用分数高(780左右)。现在打算买五十万的房子,做贷款的时候可以让老婆一个人: 贷,双方一起提交工资单来审吗?
w*e2015-03-29 07:0319 楼更新下,人品大爆发了。有好心人提醒我是不是信用卡debt to credit ratio过高,我查了下,我有两张信用卡有BT,而且因为这两张卡额度不高,debt to credit ratio都过了50%,上个月底我把它付清了,昨天信用分突然涨了60分,现在到740了。我在想,要不要继续BT两笔,再还掉呢。
f*92015-03-29 07:0320 楼是说提前付balance可以涨credit?另外怎么能随时检测credit,不是查一次,credit就掉小下去吗?【在 w*******e 的大作中提到】: 更新下,人品大爆发了。有好心人提醒我是不是信用卡debt to credit ratio过高,我: 查了下,我有两张信用卡有BT,而且因为这两张卡额度不高,debt to credit ratio: 都过了50%,上个月底我把它付清了,昨天信用分突然涨了60分,现在到740了。我在想: ,要不要继续BT两笔,再还掉呢。
f*i2015-03-29 07:0321 楼买完房子再BT【在 w*******e 的大作中提到】: 更新下,人品大爆发了。有好心人提醒我是不是信用卡debt to credit ratio过高,我: 查了下,我有两张信用卡有BT,而且因为这两张卡额度不高,debt to credit ratio: 都过了50%,上个月底我把它付清了,昨天信用分突然涨了60分,现在到740了。我在想: ,要不要继续BT两笔,再还掉呢。
w*e2015-03-29 07:0322 楼是说付清BT,mortgage,loan之类的,估计可以boost credit score第三方去pull会降低score,自己在creditkarma或者discover account上monitor不会影响scorecredit【在 f*********9 的大作中提到】: 是说提前付balance可以涨credit?另外怎么能随时检测credit,不是查一次,credit: 就掉小下去吗?
o*p2015-03-29 07:0323 楼选择<=15年的,你的信用分数无仼何影响。【在 w*******e 的大作中提到】: 多谢回答啊!: middle score是指最近多久的平均分?: 那我们确实可以考虑15年固定贷款。她的收入是六万,做40万贷款感觉很难批下来吧。: 我的信用分数低,是因为有过一段时间balance很高(从三年前到去年)。最近倒是没: 有late payment和collection。