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如果很想要一个房子，是直接出原价还是低一些？

如果很想要一个房子，是直接出原价还是低一些？# Living

c*12015-05-13 07:05

1 楼

我们看中了一个房子，开价50万，觉得性价比很好，房子也是刚出来。
我原本想直接出原价，但是担心卖家会不会因为我们直接出原价而觉得开价低了而反悔
（比如说撤销listing然后高价重新卖）。是不是我们出个稍微低点的，比如说48万？
另外，是不是只要我们的出价不要太低，卖家都会给个counter offer? 这样的话，
counter offer肯定是48万和50万之间，counter offer一出来，我们直接接受。
如果我们出个比原价高两三万的，谁都会接受，不过那就有点不划算了。
总而言之，这个房子我们愿意原价买。请教一下出价的策略。谢谢！

v*r2015-05-13 07:05

2 楼

无语。。。。

x*42015-05-13 07:05

3 楼

主要看当地是卖方还是买方市场了
如果相对比较热，直接原价，马上签合同，房检过后再砍价也好说
offer下底了的话，卖方很可能继续等offer，失去了先机，如果有一个原价offer跟进
，你就没戏了，除非有几个offer进来，你有第二轮机会。
市场不热的话，就下个稍微低点的也行。
如果很想要这房子，不如直接原价爽快。
仅供参考

x*42015-05-13 07:05

4 楼

楼主你没找中介吗？这问题明显要问他啊
“觉得开价低了而反悔（比如说撤销listing然后高价重新卖）”
这基本是不可能的

v*r2015-05-13 07:05

5 楼

你要是看了楼主之前的帖子就知道，她什么价格买到房子都会后悔的。
劝一句，看到喜欢的房子不容易，尤其是现在房市比较热的情况下。为了这份喜欢，不
值得在五千、一万上纠结。因为错过一个，意味着以后大量的时间精力付出。那也是钱
啊。

【在 x******4 的大作中提到】

: 主要看当地是卖方还是买方市场了
: 如果相对比较热，直接原价，马上签合同，房检过后再砍价也好说
: offer下底了的话，卖方很可能继续等offer，失去了先机，如果有一个原价offer跟进
: ，你就没戏了，除非有几个offer进来，你有第二轮机会。
: 市场不热的话，就下个稍微低点的也行。
: 如果很想要这房子，不如直接原价爽快。
: 仅供参考

v*r2015-05-13 07:05

6 楼

这本来是agent能回答他的问题。找一个好代理吧。

c*12015-05-13 07:05

7 楼

是卖方市场。就是说我出原价卖方会觉得开价低了而反悔是我多虑了？
我们看了30多套房子，这个房子的性价比的确很高，很可能会有multiple offer.

【在 x******4 的大作中提到】

f*i2015-05-13 07:05

8 楼

我同事前两天刚抢了一个，加了10%。

【在 c****1 的大作中提到】

: 我们看中了一个房子，开价50万，觉得性价比很好，房子也是刚出来。
: 我原本想直接出原价，但是担心卖家会不会因为我们直接出原价而觉得开价低了而反悔
: （比如说撤销listing然后高价重新卖）。是不是我们出个稍微低点的，比如说48万？
: 另外，是不是只要我们的出价不要太低，卖家都会给个counter offer? 这样的话，
: counter offer肯定是48万和50万之间，counter offer一出来，我们直接接受。
: 如果我们出个比原价高两三万的，谁都会接受，不过那就有点不划算了。
: 总而言之，这个房子我们愿意原价买。请教一下出价的策略。谢谢！