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新小区的SFH敢买吗?

新小区的SFH敢买吗?# Living

f*m2015-05-28 07:05

1 楼

在宾州费城城郊(Warrington/Chalfont)，看中一个在筹备的新小区，学区是9，10，10
，离上班的地方20分钟车程。一共会有36户，现在有一个model house, 过两个月开始
盖第一个客户的。我们的担心是小区建起来会不会要好几年。如果头几个买的话是有优
惠，但缺点是旁边有好些荒的lot在那里，或是总有房子在建，不知道会不会很影响生
活质量? 大家有什么经验可以分享吗？

m*s2015-05-28 07:05

2 楼

当然不能买，一定要等价格大幅度涨起来再买。
否则万一价格低下去怎么办？

10

【在 f********m 的大作中提到】

: 在宾州费城城郊(Warrington/Chalfont)，看中一个在筹备的新小区，学区是9，10，10
: ，离上班的地方20分钟车程。一共会有36户，现在有一个model house, 过两个月开始
: 盖第一个客户的。我们的担心是小区建起来会不会要好几年。如果头几个买的话是有优
: 惠，但缺点是旁边有好些荒的lot在那里，或是总有房子在建，不知道会不会很影响生
: 活质量? 大家有什么经验可以分享吗？

x*t2015-05-28 07:05

3 楼

why not? of course. it would be more dusty near the house and there could
be nails on the new road.

10

【在 f********m 的大作中提到】

s*d2015-05-28 07:05

4 楼

千万不能买，新房有毒气。

b*12015-05-28 07:05

5 楼

要是我就买，只要学区好，房价不会跌，但要选好位置。

10

【在 f********m 的大作中提到】

f*m2015-05-28 07:05

6 楼

学区是9，10，10. 附近有10，10，10的学区，不知道这种情况房价跌的可能性大吗？

【在 b*****1 的大作中提到】

: 要是我就买，只要学区好，房价不会跌，但要选好位置。
:
: 10

f*m2015-05-28 07:05

7 楼

您老。。。真会说笑。。。

【在 m********s 的大作中提到】

: 当然不能买，一定要等价格大幅度涨起来再买。
: 否则万一价格低下去怎么办？
:
: 10

f*m2015-05-28 07:05

8 楼

因为油漆？？？

【在 s**********d 的大作中提到】

: 千万不能买，新房有毒气。

m*s2015-05-28 07:05

9 楼

楼主自己想想，为什么买房而不是租房，
不就是因为房价涨了吗？

【在 f********m 的大作中提到】

: 您老。。。真会说笑。。。

f*m2015-05-28 07:05

10 楼

不是啊，是因为刚需。。。小孩要上学了，不管房价涨亏都得买啊。。。

【在 m********s 的大作中提到】

: 楼主自己想想，为什么买房而不是租房，
: 不就是因为房价涨了吗？

m*s2015-05-28 07:05

11 楼

难道说如果影响了你们生活质量的话你们就会放弃小娃上学的刚需了？
楼主，请理清您的思路。

【在 f********m 的大作中提到】

: 不是啊，是因为刚需。。。小孩要上学了，不管房价涨亏都得买啊。。。

p*52015-05-28 07:05

12 楼

大实话。新房每几个月涨一次价格。

【在 m********s 的大作中提到】

: 当然不能买，一定要等价格大幅度涨起来再买。
: 否则万一价格低下去怎么办？
:
: 10

s*l2015-05-28 07:05

13 楼

我就是我们小区第一家搬进来的。坏处是盖邻居房子的时候比较吵，灰尘大，路上有时
候会有钉子。好处是便宜，比后买的在基本价上便宜10%；可以选喜欢的lot和朝向；另
外前院的landscape给弄得比较认真，我家的植物开始就是很好看很健康的，比其他所
有家的都好。

m*t2015-05-28 07:05

14 楼

我会有个concern就是model房看起来什么都好但是等房子建好拿到手有没有落差。我
以前租apt当时是新建的只show model，搬进去以后门啊窗户啊质量非常差租的也就
罢了我一个朋友是先付款等几年建好拿到也有类似问题房子里很多东西都用cheap
material 而且是刚进门几分钟就能看出

10

【在 f********m 的大作中提到】

s*d2015-05-28 07:05

15 楼

model home 都加很多upgrades，你买的加上那些应该一样，没加就不一样了。一般
model都会列出来哪些是upgrades。

我

【在 m*****t 的大作中提到】

: 我会有个concern就是model房看起来什么都好但是等房子建好拿到手有没有落差。我
: 以前租apt当时是新建的只show model，搬进去以后门啊窗户啊质量非常差租的也就
: 罢了我一个朋友是先付款等几年建好拿到也有类似问题房子里很多东西都用cheap
: material 而且是刚进门几分钟就能看出
:
: 10

i*e2015-05-28 07:05

16 楼

Re

【在 s**********d 的大作中提到】

: model home 都加很多upgrades，你买的加上那些应该一样，没加就不一样了。一般
: model都会列出来哪些是upgrades。
:
: 我

f*m2015-05-28 07:05

17 楼

你朋友房子建了几年？？？是因为自己买地自己申请permit吗？？？我们这个builder
说120天就盖好了，是不是会很不结识? @@

【在 m*****t 的大作中提到】

m*s2015-05-28 07:05

18 楼

对，世界最结实的房子，科隆大教堂，建了500多年。

builder

【在 f********m 的大作中提到】

: 你朋友房子建了几年？？？是因为自己买地自己申请permit吗？？？我们这个builder
: 说120天就盖好了，是不是会很不结识? @@

q*a2015-05-28 07:05

19 楼

我告诉你，以后的房价会越来越高，一是米币太毛，二是投资通道目前没有更加去处，
三是利息会大幅上涨，因此通体上房产是不会跌价的，只会越高，更不用说学区好，你
现在是捡个便宜。

f*m2015-05-28 07:05

20 楼

现在犹豫的一个方面就是房子的价格不知道是不是有点虚高，比周围老房子贵了不少。
。。你们当时买的时候有砍价吗？怎么判断房子的价格是不是靠谱呢？谢谢！

【在 s****l 的大作中提到】

: 我就是我们小区第一家搬进来的。坏处是盖邻居房子的时候比较吵，灰尘大，路上有时
: 候会有钉子。好处是便宜，比后买的在基本价上便宜10%；可以选喜欢的lot和朝向；另
: 外前院的landscape给弄得比较认真，我家的植物开始就是很好看很健康的，比其他所
: 有家的都好。