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用stucco做外墙的房子有什么重要隐患吗？

用stucco做外墙的房子有什么重要隐患吗？# Living

a*m2015-06-07 07:06

1 楼

准备看一个Exterior material是Stucco的房子，agent说这种房子resale会很困难。在
房子的detail里还有如下说明：Stucco Report on file as condition of stucco
being in good shape. Ask your Realtor to print this document.
对这种材料这种房子不是很了解，希望能有懂的朋友过来说一下，谢谢！

b*c2015-06-07 07:06

2 楼

在我们村，一点问题都没有，高大上的新房外墙stucco的多的是。我理解，只有wood
frame的房子，且stucco 是poor installation，才会有问题吧，怕water damage和/或
termites。

【在 a*****m 的大作中提到】

: 准备看一个Exterior material是Stucco的房子，agent说这种房子resale会很困难。在
: 房子的detail里还有如下说明：Stucco Report on file as condition of stucco
: being in good shape. Ask your Realtor to print this document.
: 对这种材料这种房子不是很了解，希望能有懂的朋友过来说一下，谢谢！

f*i2015-06-07 07:06

3 楼

美国啥房子不怕termite？

【在 b*******c 的大作中提到】

: 在我们村，一点问题都没有，高大上的新房外墙stucco的多的是。我理解，只有wood
: frame的房子，且stucco 是poor installation，才会有问题吧，怕water damage和/或
: termites。

c*o2015-06-07 07:06

4 楼

烂房子

【在 f****i 的大作中提到】

: 美国啥房子不怕termite？

m*s2015-06-07 07:06

5 楼

好卖不好卖只跟价格有关系。

【在 a*****m 的大作中提到】

F*y2015-06-07 07:06

6 楼

我当时的agent是这么说的：stucco的外墙，不漏水一辈子没事，一旦漏水就会trap在
里面出不来，容易长霉。好的stucco都有排水的位置。
另外，stucco一旦开裂了补起来很麻烦，很难找到材质颜色都match的那种，很多时候
为了美观只好整个外墙重做。

b*c2015-06-07 07:06

7 楼

木头房子最怕，但我们这，新一点的房子，一楼是水泥地基加水泥砖砌的外墙，会好很
多。

【在 f****i 的大作中提到】

: 美国啥房子不怕termite？

f*g2015-06-07 07:06

8 楼

不知道你在哪里.
我们这附近stucco名声已经臭了。
见过不少例子因为这个stucco问题损失惨重。
比如这个
https://www.redfin.com/PA/West-Chester/4-Taylor-Chase-Ln-19382/home/39092840
降了40 万。

【在 a*****m 的大作中提到】

c*o2015-06-07 07:06

9 楼

珍惜生命，远离stucco

a*m2015-06-07 07:06

10 楼

我在TN

39092840

【在 f******g 的大作中提到】

: 不知道你在哪里.
: 我们这附近stucco名声已经臭了。
: 见过不少例子因为这个stucco问题损失惨重。
: 比如这个
: https://www.redfin.com/PA/West-Chester/4-Taylor-Chase-Ln-19382/home/39092840
: 降了40 万。

C*e2015-06-07 07:06

11 楼

雨多的地方Stucco可能不好。但NM 和AZ Stucco是第一位的。不是Stucco反而少。

【在 a*****m 的大作中提到】

: 我在TN
:
: 39092840

q*32015-06-07 07:06

12 楼

之前也对stucco做过一些research
大概分两种一种是synthetic 貌似的问题多大多出问题的都是这种很多是70-90年代
弄的另外一种traditional的如果installed correctly据说没有什么问题如果要考虑
可能做个相关的inspection比较好

【在 a*****m 的大作中提到】

: 我在TN
:
: 39092840

w*22015-06-07 07:06

13 楼

stucco是不是外墙涂类似水泥的东东？如果是这样，南加州80%以上都是这种的，比较
防晒？

【在 c****o 的大作中提到】

: 珍惜生命，远离stucco

h*o2015-06-07 07:06

14 楼

真正的是stucco是水泥和沙子混合的，下面是一层铁丝网，非常结实，越厚越结实。一
般的电钻都钻不透，需要用hammer dill甚至电锤。我装油烟机给外墙打洞的时候是深
有体会，钻这玩意和钻混凝土一个感觉。stucco做外墙是久经历史考验的，特别是干旱
地区，非常好，基本上不需要维护，修补也不难，所以加州房子这种外墙非常多，很多
高大上的房子都是stucco。至于那种合成的stucco不是太了解，东部地区的stucco到底
是什么东西也搞不清楚。

【在 w******2 的大作中提到】

: stucco是不是外墙涂类似水泥的东东？如果是这样，南加州80%以上都是这种的，比较
: 防晒？

A*62015-06-07 07:06

15 楼

traditional stucco is good; stay away from synthetic stucco; some relocation
company refuse to sell homes with synthetic stucco

h*y2015-06-07 07:06

16 楼

给房子做一个moisture survey，没问题再买。光visual check没用的

C*e2015-06-07 07:06

17 楼

对，非常结实。我想砸个钉子，固定Gutter的下水管，根本办不到。需要特殊的钻水泥
类的钻，后来放弃了。

【在 h********o 的大作中提到】

: 真正的是stucco是水泥和沙子混合的，下面是一层铁丝网，非常结实，越厚越结实。一
: 般的电钻都钻不透，需要用hammer dill甚至电锤。我装油烟机给外墙打洞的时候是深
: 有体会，钻这玩意和钻混凝土一个感觉。stucco做外墙是久经历史考验的，特别是干旱
: 地区，非常好，基本上不需要维护，修补也不难，所以加州房子这种外墙非常多，很多
: 高大上的房子都是stucco。至于那种合成的stucco不是太了解，东部地区的stucco到底
: 是什么东西也搞不清楚。

w*22015-06-07 07:06

18 楼

谢谢科普~

【在 h********o 的大作中提到】

s*a2015-06-07 07:06

19 楼

经常下雨的地方不适合用STUCCO的，容易出问题

p*l2015-06-07 07:06

20 楼

坐标Florida
这里房子几乎全是Stucco, 是一种空心水泥砖。
也许每个地方的Stucco 材质不一样？

【在 s****a 的大作中提到】

: 经常下雨的地方不适合用STUCCO的，容易出问题

s*a2015-06-07 07:06

21 楼

FL是木头房子怕飓风一吹就倒，只好用类似水泥的STUCCO结实点

【在 p****l 的大作中提到】

: 坐标Florida
: 这里房子几乎全是Stucco, 是一种空心水泥砖。
: 也许每个地方的Stucco 材质不一样？

a*m2015-06-07 07:06

22 楼

我的agent说这所房子正是synthetic stucco做的，虽然内部装修很好，外观也不错，
但现在看来也只好放弃了

【在 q******3 的大作中提到】

: 之前也对stucco做过一些research
: 大概分两种一种是synthetic 貌似的问题多大多出问题的都是这种很多是70-90年代
: 弄的另外一种traditional的如果installed correctly据说没有什么问题如果要考虑
: 可能做个相关的inspection比较好