新手买房遇到两个问题（南加）（permit和flipped house)# Living
D*r
1 楼
大家好！
新手买房，人在南加，遇到两个问题。
1.现任房主是2013年买的这个房子。当时房子应该是flipped house。因为redfin上显
示2013年5月被卖（300K)，然后2013年7月被现任房主买下（430k)。现任房主是因为换
工作到别的城市要卖房，因为现在卖房的是relocation company。我们agent问过，现
任房主对这个房子很满意。我们去看了两次，对房子的状态也挺满意的。房子在2013年
被那个flip company 装修过，看着还挺新。roof也是2013年换的。现任房主去年装了
新的空调。看得出来，现任房主生活过的很仔细，房子很多细节做的很好。
不过看了网上的帖子，有人说flipped house直接跳过，不要买。不过我们的agent说，
有人住过两年了，如果有大的问题也应该看得出来了，所以我们不需要太担心这个。不
过还是想来这里问问大家的意见，不知道我是否应该很concern这个？
2.房子被改造过，主卧被加大，并且加了一个主卧bathroom。所以主卧很大，而且有门
开向后院，自己感觉这个改造很成功，是个很大的plus。不过这个改造不知道是什么时
候做的，谁做的。我们的agent推测不是flipped company做的，因为时间太紧，而且
flipped company 一般也不做这么大的改造。现任房主不知道有没有permit。我们已向
市政府申请查询，但我估计没permit的可能性更大。感觉附近的好些房子都被改造过，
都没有permit。因为我们不久前看上的一个房子，在附近，也做了大的改造（加了一个
sunroom,把两车库改成一车库加一个office),但也没有permit。想问问，如果没有
permit,是不是一个很大的concern?最坏的情况是什么？
谢谢大家！
新手买房，人在南加，遇到两个问题。
1.现任房主是2013年买的这个房子。当时房子应该是flipped house。因为redfin上显
示2013年5月被卖（300K)，然后2013年7月被现任房主买下（430k)。现任房主是因为换
工作到别的城市要卖房，因为现在卖房的是relocation company。我们agent问过，现
任房主对这个房子很满意。我们去看了两次，对房子的状态也挺满意的。房子在2013年
被那个flip company 装修过，看着还挺新。roof也是2013年换的。现任房主去年装了
新的空调。看得出来，现任房主生活过的很仔细，房子很多细节做的很好。
不过看了网上的帖子，有人说flipped house直接跳过，不要买。不过我们的agent说，
有人住过两年了，如果有大的问题也应该看得出来了，所以我们不需要太担心这个。不
过还是想来这里问问大家的意见，不知道我是否应该很concern这个？
2.房子被改造过，主卧被加大，并且加了一个主卧bathroom。所以主卧很大，而且有门
开向后院，自己感觉这个改造很成功，是个很大的plus。不过这个改造不知道是什么时
候做的，谁做的。我们的agent推测不是flipped company做的，因为时间太紧，而且
flipped company 一般也不做这么大的改造。现任房主不知道有没有permit。我们已向
市政府申请查询，但我估计没permit的可能性更大。感觉附近的好些房子都被改造过，
都没有permit。因为我们不久前看上的一个房子，在附近，也做了大的改造（加了一个
sunroom,把两车库改成一车库加一个office),但也没有permit。想问问，如果没有
permit,是不是一个很大的concern?最坏的情况是什么？
谢谢大家！
