Primary House 问题# Living
b*e
1 楼
Primary house贷款利率会低点，而且会有交税方面的优惠 （相比于第二套房子来说）
，这是不是真的？
夫妻二人买房，如果第一套房子只有一个人买，title上只有一个人名字，这样另外一
人在单独买第二套房子，还能享受到上面的优惠吗，如果属实的话？
，这是不是真的？
夫妻二人买房，如果第一套房子只有一个人买，title上只有一个人名字，这样另外一
人在单独买第二套房子，还能享受到上面的优惠吗，如果属实的话？
B*y
2 楼
这种情况下夫妻俩得分开报税，财务上基本上各算各的。买房的title上还得附加
addendum说明配偶一方不承担房贷责任。。。这样即使个人税收上便宜了，但也没有享
受到夫妻一起保税的优惠。总体上来，两者是一回事，但分开保税还是麻烦些。。。如
果不是夫妻俩快离婚了，没人这么干。
【在 b******e 的大作中提到】
: Primary house贷款利率会低点，而且会有交税方面的优惠 （相比于第二套房子来说）
: ，这是不是真的？
: 夫妻二人买房，如果第一套房子只有一个人买，title上只有一个人名字，这样另外一
: 人在单独买第二套房子，还能享受到上面的优惠吗，如果属实的话？
addendum说明配偶一方不承担房贷责任。。。这样即使个人税收上便宜了，但也没有享
受到夫妻一起保税的优惠。总体上来，两者是一回事，但分开保税还是麻烦些。。。如
果不是夫妻俩快离婚了，没人这么干。
【在 b******e 的大作中提到】
: Primary house贷款利率会低点，而且会有交税方面的优惠 （相比于第二套房子来说）
: ，这是不是真的？
: 夫妻二人买房，如果第一套房子只有一个人买，title上只有一个人名字，这样另外一
: 人在单独买第二套房子，还能享受到上面的优惠吗，如果属实的话？
o*p
3 楼
同意楼上观点。
夫妻联合报税己经在schedule A 展示了，underwriter 会看到，所以不太可能。
夫妻由于工作关系，在两个城市生活，各人买—套房子，都可以以自住屋的利率申请贷
款。
夫妻联合报税己经在schedule A 展示了，underwriter 会看到，所以不太可能。
夫妻由于工作关系，在两个城市生活，各人买—套房子，都可以以自住屋的利率申请贷
款。
w*m
4 楼
你一买房，就要交税表跟人看，一看你们俩一起交税，已经搞过
MORTGAGE INTEREST DEDUCTION了，你再想按PRIMARY买，银行没那么傻吧
MORTGAGE INTEREST DEDUCTION了，你再想按PRIMARY买，银行没那么傻吧
c*4
5 楼
没错，因为提交贷款审核的时候需要提交tax return。Underwriter很容易看到Sch A里
面有mortgage interest。
【在 B******y 的大作中提到】
: 这种情况下夫妻俩得分开报税，财务上基本上各算各的。买房的title上还得附加
: addendum说明配偶一方不承担房贷责任。。。这样即使个人税收上便宜了，但也没有享
: 受到夫妻一起保税的优惠。总体上来，两者是一回事，但分开保税还是麻烦些。。。如
: 果不是夫妻俩快离婚了，没人这么干。
面有mortgage interest。
【在 B******y 的大作中提到】
: 这种情况下夫妻俩得分开报税，财务上基本上各算各的。买房的title上还得附加
: addendum说明配偶一方不承担房贷责任。。。这样即使个人税收上便宜了，但也没有享
: 受到夫妻一起保税的优惠。总体上来，两者是一回事，但分开保税还是麻烦些。。。如
: 果不是夫妻俩快离婚了，没人这么干。
相关阅读
煤气炉上盖在burner上的那块圆的铁片叫什么？几家砍树枝公司，选哪个好？roof moss 如何处理？是我反应过头了么？ (转载)正在做refinance，发现一个叫Loanly的app，可以随时查报价，挺方便准备装一个饮用水 RO filter，哪种比较推荐？ (转载)洛杉矶转机去浦东然后去南昌，取行李吗？地板下面underlayment请问热水比冷水脏吗？如果是，是否洗碗机最好连冷水？多谢。文学城看到的羽绒被deal,能跳吗？[咨询]冷暖气、冰箱故障求问空心墙钉钉子【贷款问题】父母还的钱应该按gift处理吗不给糖真的会捣蛋吗？运气来了挡不住啊挡不住你们都是几点洗澡的？home economics专业怎么样？就业前景如何？急问，被hoa罚款，要求hearing有用吗？年薪十万，每周逛窑子一次可解无视版规，被罚闭嘴一天