s*e
2 楼
禁止交易pdf/打印coupon、CVS/Staples/Kohl's coupon:
y
胖子是免费的，收费的是服务:
y
所求物品名称:
5 off 2 neutrogena 胖子
物品类别（coupon: mfc 等；血糖仪等）:
胖子
物品来源（报纸夹页，厂家邮寄等）:
2月24日报纸~
可接受的价格（必须明码标价，必填）:
2包子/张+邮费
付款方式说明:
卖家定。
本贴有效期（必填）:
until got
联系方式（例： 站内）:
站内
y
胖子是免费的，收费的是服务:
y
所求物品名称:
5 off 2 neutrogena 胖子
物品类别（coupon: mfc 等；血糖仪等）:
胖子
物品来源（报纸夹页，厂家邮寄等）:
2月24日报纸~
可接受的价格（必须明码标价，必填）:
2包子/张+邮费
付款方式说明:
卖家定。
本贴有效期（必填）:
until got
联系方式（例： 站内）:
站内
r*i
3 楼
房子总价是175k， loan amount是140k，rate是3.625% 15年 fixed，Agent 给了一个
大概的closing cost，
Application fee $195
Processing fee $300
Underwriting fee $595
首先这个3.625%的rate我觉得是太高。另外我看到一个人说如果通过mortgage broker
贷款是不应该交underwriting fee的，这个钱是自己去银行贷款的时候才交。
这个Processing fee 是不是也是坑啊？需要交吗？还有就是这个survey fee是不必要
的费用吧？
最后一个问题是escrow account是必须的吗？为什么要交2-3个月的insurance fee后又
要交一年的insurance？
大概的closing cost，
Application fee $195
Processing fee $300
Underwriting fee $595
首先这个3.625%的rate我觉得是太高。另外我看到一个人说如果通过mortgage broker
贷款是不应该交underwriting fee的，这个钱是自己去银行贷款的时候才交。
这个Processing fee 是不是也是坑啊？需要交吗？还有就是这个survey fee是不必要
的费用吧？
最后一个问题是escrow account是必须的吗？为什么要交2-3个月的insurance fee后又
要交一年的insurance？
b*t
4 楼
why not 问
i*t
5 楼
同求两张。
c*4
6 楼
1. Underwriting fee即使通过mortgage broker做也会有，因为broker不会审核贷款，
underwriting是broker为你选择的银行来做，因此这个费用是银行收取的，不去broker
那儿。
2.Processing Fee要具体问一问broker是不是必须的，是不是也是银行收的，这个费用
也属于正常的项目之一。你可以跟broker来negotiate一下。
3. Survey Fee不一定需要，如果卖家有survey的话你可以找他要一份copy，但风险是
如果从上一次做survey到你买房子之间lot有变化（比如邻居修了个篱笆伸过来了），
那么要是有扯皮的事情就比较麻烦了。另外，有的银行审核贷款是必须要看survey的（
主要看在哪个州）。
4. Escrow account不是必须的，但是有escrow account的话利率可能会稍稍好一点。
你可以问一下broker能不能不要，如果不要利率会怎么差。那个一年的insurance是你
马上要买的close以后立即生效的房屋保险（15-16年），2-3个月的保险是给银行的
reserve，用来帮你renew 16-17年的保险。
broker
【在 r********i 的大作中提到】
: 房子总价是175k， loan amount是140k，rate是3.625% 15年 fixed，Agent 给了一个
: 大概的closing cost，
: Application fee $195
: Processing fee $300
: Underwriting fee $595
: 首先这个3.625%的rate我觉得是太高。另外我看到一个人说如果通过mortgage broker
: 贷款是不应该交underwriting fee的，这个钱是自己去银行贷款的时候才交。
: 这个Processing fee 是不是也是坑啊？需要交吗？还有就是这个survey fee是不必要
: 的费用吧？
: 最后一个问题是escrow account是必须的吗？为什么要交2-3个月的insurance fee后又
underwriting是broker为你选择的银行来做，因此这个费用是银行收取的，不去broker
那儿。
2.Processing Fee要具体问一问broker是不是必须的，是不是也是银行收的，这个费用
也属于正常的项目之一。你可以跟broker来negotiate一下。
3. Survey Fee不一定需要，如果卖家有survey的话你可以找他要一份copy，但风险是
如果从上一次做survey到你买房子之间lot有变化（比如邻居修了个篱笆伸过来了），
那么要是有扯皮的事情就比较麻烦了。另外，有的银行审核贷款是必须要看survey的（
主要看在哪个州）。
4. Escrow account不是必须的，但是有escrow account的话利率可能会稍稍好一点。
你可以问一下broker能不能不要，如果不要利率会怎么差。那个一年的insurance是你
马上要买的close以后立即生效的房屋保险（15-16年），2-3个月的保险是给银行的
reserve，用来帮你renew 16-17年的保险。
broker
【在 r********i 的大作中提到】
: 房子总价是175k， loan amount是140k，rate是3.625% 15年 fixed，Agent 给了一个
: 大概的closing cost，
: Application fee $195
: Processing fee $300
: Underwriting fee $595
: 首先这个3.625%的rate我觉得是太高。另外我看到一个人说如果通过mortgage broker
: 贷款是不应该交underwriting fee的，这个钱是自己去银行贷款的时候才交。
: 这个Processing fee 是不是也是坑啊？需要交吗？还有就是这个survey fee是不必要
: 的费用吧？
: 最后一个问题是escrow account是必须的吗？为什么要交2-3个月的insurance fee后又
x*1
7 楼
who a, bao bao bao bao bao.
:-) :-) :-)
【在 i******t 的大作中提到】
: 我该主动问他吗？
: 还没有pay我呢
:-) :-) :-)
【在 i******t 的大作中提到】
: 我该主动问他吗？
: 还没有pay我呢
r*i
8 楼
非常感谢！
broker
【在 c*****4 的大作中提到】
: 1. Underwriting fee即使通过mortgage broker做也会有，因为broker不会审核贷款，
: underwriting是broker为你选择的银行来做，因此这个费用是银行收取的，不去broker
: 那儿。
: 2.Processing Fee要具体问一问broker是不是必须的，是不是也是银行收的，这个费用
: 也属于正常的项目之一。你可以跟broker来negotiate一下。
: 3. Survey Fee不一定需要，如果卖家有survey的话你可以找他要一份copy，但风险是
: 如果从上一次做survey到你买房子之间lot有变化（比如邻居修了个篱笆伸过来了），
: 那么要是有扯皮的事情就比较麻烦了。另外，有的银行审核贷款是必须要看survey的（
: 主要看在哪个州）。
: 4. Escrow account不是必须的，但是有escrow account的话利率可能会稍稍好一点。
broker
【在 c*****4 的大作中提到】
: 1. Underwriting fee即使通过mortgage broker做也会有，因为broker不会审核贷款，
: underwriting是broker为你选择的银行来做，因此这个费用是银行收取的，不去broker
: 那儿。
: 2.Processing Fee要具体问一问broker是不是必须的，是不是也是银行收的，这个费用
: 也属于正常的项目之一。你可以跟broker来negotiate一下。
: 3. Survey Fee不一定需要，如果卖家有survey的话你可以找他要一份copy，但风险是
: 如果从上一次做survey到你买房子之间lot有变化（比如邻居修了个篱笆伸过来了），
: 那么要是有扯皮的事情就比较麻烦了。另外，有的银行审核贷款是必须要看survey的（
: 主要看在哪个州）。
: 4. Escrow account不是必须的，但是有escrow account的话利率可能会稍稍好一点。
x*u
9 楼
【在 x*******1 的大作中提到】
: who a, bao bao bao bao bao.
: :-) :-) :-)
J*G
10 楼
问，可能都忘记你了
【在 i******t 的大作中提到】
: 我该主动问他吗？
: 还没有pay我呢
【在 i******t 的大作中提到】
: 我该主动问他吗？
: 还没有pay我呢
m*s
11 楼
进货without payment????
m*t
12 楼
who who who
L*i
13 楼
最烦这种帖子了……
也不爆
是想神医看到主动联系？
也不爆
是想神医看到主动联系？
m*e
14 楼
you may want to email / mitbbs pm / call doc and tell him u got the product
in hand. usually when i ask my nurse to order, i tell them to let me know
once they have products in hand then i will pay / label
in hand. usually when i ask my nurse to order, i tell them to let me know
once they have products in hand then i will pay / label
k*u
15 楼
re
支持爆
支持爆
b*g
16 楼
进货还有神医先给钱的?
【在 m*****s 的大作中提到】
: 进货without payment????
【在 m*****s 的大作中提到】
: 进货without payment????
b*g
17 楼
当然主动问啦，人家处理那么多单，谁会记得你啊
【在 i******t 的大作中提到】
: 我该主动问他吗？
: 还没有pay我呢
【在 i******t 的大作中提到】
: 我该主动问他吗？
: 还没有pay我呢
y*3
18 楼
o
相关阅读
＃＃＃这里高人多，请教是不是收入40多万以上AMT就自动消失了？ (转载)家里小路上长了点moss, power washer好用嘛?雪妈进来买房 vs.租房，这样计算对吗？小孩大了， 教育的法子要与时具进啊。。。工厂附近的房子会不会空气污染？如图下offer了，求祝福，谢谢上图请教，这是不是反弓，树是不是太近了？先动手修了再申请permit不会有什么问题吧。。。关于树根搞坏地基论房子跑水三次，从顶层到厨房到地下室，会不会对房子很损伤啊？大家拍醒我吧！！！买椅子 (转载)大家一般问几家贷款公司？inspection报告一般有多少页？Seller 非要去home inspection请大家看看builder$5500装木地板合理吗?纽约长岛的plainview学区怎么样？房子的故事（二十五）遭遇披着羊皮的狼（转载）统计一下卖主毁约率请推荐pressure washer