求助，被房中介威胁如果向BBB投诉的话，就sue我 (转载) - 未名空间MITBBS历史存档

求助，被房中介威胁如果向BBB投诉的话，就sue我 (转载)# Living

l*a2015-08-01 07:08

1 楼

【以下文字转载自 Law 讨论区】
发信人: linera (农农), 信区: Law
标题: 求助，被房中介威胁如果向BBB投诉的话，就sue我
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 1 01:22:08 2015, 美东)
前一段请一个real estate agent帮我们卖房子，服务和态度都非常不让我满意。最后
一个电话对方态度很粗鲁，说要解除合约，直接挂掉我电话。我再打电话过去，对方不
接，我很生气，留言说不满意，要在论坛上留review。之后发短信告诉对方会去BBB
file complaint。
今天接到对方律师函，把所有错都推到我头上，说，如果我去向BBB投诉，我的
complaint就是defamatory,他们就会起诉我。
请问，如果我向BBB投诉（我的投诉会基于事实），他们是否真的可以起诉我？起诉我
，他们的胜算的可能性有多大？
就他们给我发律师函，威胁我不得向监管机构投诉这件事来说，他们这样做是否违法？
或者违反行业规定？
谢谢了。

k*52015-08-01 07:08

2 楼

爆地方, 名字

【在 l****a 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 Law 讨论区】
: 发信人: linera (农农), 信区: Law
: 标题: 求助，被房中介威胁如果向BBB投诉的话，就sue我
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 1 01:22:08 2015, 美东)
: 前一段请一个real estate agent帮我们卖房子，服务和态度都非常不让我满意。最后
: 一个电话对方态度很粗鲁，说要解除合约，直接挂掉我电话。我再打电话过去，对方不
: 接，我很生气，留言说不满意，要在论坛上留review。之后发短信告诉对方会去BBB
: file complaint。
: 今天接到对方律师函，把所有错都推到我头上，说，如果我去向BBB投诉，我的
: complaint就是defamatory,他们就会起诉我。

m*r2015-08-01 07:08

3 楼

很多情况下意外接到律师信的原因是对方心虚

【在 l****a 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 Law 讨论区】
: 发信人: linera (农农), 信区: Law
: 标题: 求助，被房中介威胁如果向BBB投诉的话，就sue我
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 1 01:22:08 2015, 美东)
: 前一段请一个real estate agent帮我们卖房子，服务和态度都非常不让我满意。最后
: 一个电话对方态度很粗鲁，说要解除合约，直接挂掉我电话。我再打电话过去，对方不
: 接，我很生气，留言说不满意，要在论坛上留review。之后发短信告诉对方会去BBB
: file complaint。
: 今天接到对方律师函，把所有错都推到我头上，说，如果我去向BBB投诉，我的
: complaint就是defamatory,他们就会起诉我。

m*s2015-08-01 07:08

4 楼

把信直接转给州劳动部

【在 l****a 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 Law 讨论区】
: 发信人: linera (农农), 信区: Law
: 标题: 求助，被房中介威胁如果向BBB投诉的话，就sue我
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 1 01:22:08 2015, 美东)
: 前一段请一个real estate agent帮我们卖房子，服务和态度都非常不让我满意。最后
: 一个电话对方态度很粗鲁，说要解除合约，直接挂掉我电话。我再打电话过去，对方不
: 接，我很生气，留言说不满意，要在论坛上留review。之后发短信告诉对方会去BBB
: file complaint。
: 今天接到对方律师函，把所有错都推到我头上，说，如果我去向BBB投诉，我的
: complaint就是defamatory,他们就会起诉我。

J*S2015-08-01 07:08

5 楼

都发生了什么？？
你没有做错啥事情，和你BBB他们没有关系，你想讨个公道，建议你将信和其他证据以
前，转BBB，并向主管部门complain。
如果你确实做错了，人家完全可以起诉你，人家这可是当真的，你还是不要惹麻烦。

【在 l****a 的大作中提到】

: 【以下文字转载自 Law 讨论区】
: 发信人: linera (农农), 信区: Law
: 标题: 求助，被房中介威胁如果向BBB投诉的话，就sue我
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 1 01:22:08 2015, 美东)
: 前一段请一个real estate agent帮我们卖房子，服务和态度都非常不让我满意。最后
: 一个电话对方态度很粗鲁，说要解除合约，直接挂掉我电话。我再打电话过去，对方不
: 接，我很生气，留言说不满意，要在论坛上留review。之后发短信告诉对方会去BBB
: file complaint。
: 今天接到对方律师函，把所有错都推到我头上，说，如果我去向BBB投诉，我的
: complaint就是defamatory,他们就会起诉我。

l*12015-08-01 07:08

6 楼

还有人因为在yelp上写review被威胁的。这人跟我用的是同一家修树公司，写的都是事
实。这人很生气，继续在yelp上写被威胁投诉的事情。修树公司在下面回复，对吵，说
他们是地区top1公司，这人破坏了他们的名声，要告他。这个人在他们的回复下说要告
就去告，他等着。就是扯皮，美国这样扯皮的事挺多。你写的是事实，bbb别人也管不
着。

l*a2015-08-01 07:08

7 楼

多谢大家回复。纠纷原因是，我家卖房，但买方要很高的repair credit （超过房价的
10%）。agent team里的人一直push我们要在价格上做出大的让步。但是我发现买方的
property inspection report上有至少一个错误（把两个很重要的好的东西误当成坏的
了），而且我认为那是一个很不应该的错误。我把信息通过agent team里的人反馈给买
家，并counter一个我认为合理的价格（大约是房价的0.75%）。之后我打电话去要和我
的agent商量，但是电话刚接通agent就不停地吼着指责我，说inspection report里说
你的房子很烂，你还要那么高，导致对方已经cancel offer。我试图和agent讲我的理
由，但agent一直不停地吼。我只能打断她，说，你能否听一下我的话。agent说，没法
卖你这房子了,我不能给你卖了。我也很生气，说，那我就换别人吧。对方立刻挂掉电
话。然后我打电话过去想和agent说一下之后的程序，对方没接。我很生气，在语音里
留言我对服务很不满意，会在网上的评价里给差评。并发短信说我会向BBB complaint
。一天后就就接到了对方威胁的律师函。

【在 l******1 的大作中提到】

: 还有人因为在yelp上写review被威胁的。这人跟我用的是同一家修树公司，写的都是事
: 实。这人很生气，继续在yelp上写被威胁投诉的事情。修树公司在下面回复，对吵，说
: 他们是地区top1公司，这人破坏了他们的名声，要告他。这个人在他们的回复下说要告
: 就去告，他等着。就是扯皮，美国这样扯皮的事挺多。你写的是事实，bbb别人也管不
: 着。

c*o2015-08-01 07:08

8 楼

居然留言留下证据，楼主脑袋有点问题。姨妹儿不能做证据，留言可是能的喔

A*C2015-08-01 07:08

9 楼

这种态度留言不满意，很正常，直接让it滚蛋
肯定 compliant 没什么好怕的

A*C2015-08-01 07:08

10 楼

没搞明白，价格谈不拢，她态度不好在先，她还sue你有没有搞错

q*a2015-08-01 07:08

11 楼

向BBB投诉，甚至可以SUE她，根据你所述，提供下面理由：
1）当BUYER撤销OFFER时候，即为终止合同，你的AGENT理应平静对待；
2）你的AGENT是对你（CLIENT)始终忠诚的，你有权力终止合同，你的AGENT必须按照你
的意见操作。这种对待雇主的态度已经严重违反了AGENT的道德和工作准则，你是可以
完全站上风的；
3)你有权对自己的房子定价，AGENT需要做专业的说服工作，让你找到一个MARKET
VALUE, 这个AGENT就是一个泼妇；
4）当你的AGENT对待你十分粗暴时，你有权解雇她，并向她的BROKER反映这个事实。
祝你好运。

x*u2015-08-01 07:08

12 楼

In your review, post this threat from his lawyer's letter. Let the reader
draw their own conclusion.

【在 l****a 的大作中提到】

: 多谢大家回复。纠纷原因是，我家卖房，但买方要很高的repair credit （超过房价的
: 10%）。agent team里的人一直push我们要在价格上做出大的让步。但是我发现买方的
: property inspection report上有至少一个错误（把两个很重要的好的东西误当成坏的
: 了），而且我认为那是一个很不应该的错误。我把信息通过agent team里的人反馈给买
: 家，并counter一个我认为合理的价格（大约是房价的0.75%）。之后我打电话去要和我
: 的agent商量，但是电话刚接通agent就不停地吼着指责我，说inspection report里说
: 你的房子很烂，你还要那么高，导致对方已经cancel offer。我试图和agent讲我的理
: 由，但agent一直不停地吼。我只能打断她，说，你能否听一下我的话。agent说，没法
: 卖你这房子了,我不能给你卖了。我也很生气，说，那我就换别人吧。对方立刻挂掉电
: 话。然后我打电话过去想和agent说一下之后的程序，对方没接。我很生气，在语音里

M*u2015-08-01 07:08

13 楼

有理走遍天下

【在 l****a 的大作中提到】

: 多谢大家回复。纠纷原因是，我家卖房，但买方要很高的repair credit （超过房价的
: 10%）。agent team里的人一直push我们要在价格上做出大的让步。但是我发现买方的
: property inspection report上有至少一个错误（把两个很重要的好的东西误当成坏的
: 了），而且我认为那是一个很不应该的错误。我把信息通过agent team里的人反馈给买
: 家，并counter一个我认为合理的价格（大约是房价的0.75%）。之后我打电话去要和我
: 的agent商量，但是电话刚接通agent就不停地吼着指责我，说inspection report里说
: 你的房子很烂，你还要那么高，导致对方已经cancel offer。我试图和agent讲我的理
: 由，但agent一直不停地吼。我只能打断她，说，你能否听一下我的话。agent说，没法
: 卖你这房子了,我不能给你卖了。我也很生气，说，那我就换别人吧。对方立刻挂掉电
: 话。然后我打电话过去想和agent说一下之后的程序，对方没接。我很生气，在语音里

M*s2015-08-01 07:08

14 楼

谁怕谁啊？！

f*t2015-08-01 07:08

15 楼

每个州都有realtor协会，可以去那里告

【在 l****a 的大作中提到】

: 多谢大家回复。纠纷原因是，我家卖房，但买方要很高的repair credit （超过房价的
: 10%）。agent team里的人一直push我们要在价格上做出大的让步。但是我发现买方的
: property inspection report上有至少一个错误（把两个很重要的好的东西误当成坏的
: 了），而且我认为那是一个很不应该的错误。我把信息通过agent team里的人反馈给买
: 家，并counter一个我认为合理的价格（大约是房价的0.75%）。之后我打电话去要和我
: 的agent商量，但是电话刚接通agent就不停地吼着指责我，说inspection report里说
: 你的房子很烂，你还要那么高，导致对方已经cancel offer。我试图和agent讲我的理
: 由，但agent一直不停地吼。我只能打断她，说，你能否听一下我的话。agent说，没法
: 卖你这房子了,我不能给你卖了。我也很生气，说，那我就换别人吧。对方立刻挂掉电
: 话。然后我打电话过去想和agent说一下之后的程序，对方没接。我很生气，在语音里