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month-to-month 出租？

month-to-month 出租？# Living

x*o2015-08-20 07:08

1 楼

价格高多少比较合理？假定一年的合同月租2000。
房客有可能变成长期的（这个自己吹的）。卖了房子想买房，只愿意加一个月100。买
到房子后搬走。
感觉这个人在价格上比较挑剔,买房时也会出现同样问题，估计会住到三个月以上可能
性大。周围的房子现在要价狠，长了不少，卖的也挺快，甚至说要考虑买我现在的房子
，以此为理由来讲价格。

j*i2015-08-20 07:08

2 楼

有多少人看成了 mouth to mouth

m*h2015-08-20 07:08

3 楼

加至少500。

【在 x***o 的大作中提到】

: 价格高多少比较合理？假定一年的合同月租2000。
: 房客有可能变成长期的（这个自己吹的）。卖了房子想买房，只愿意加一个月100。买
: 到房子后搬走。
: 感觉这个人在价格上比较挑剔,买房时也会出现同样问题，估计会住到三个月以上可能
: 性大。周围的房子现在要价狠，长了不少，卖的也挺快，甚至说要考虑买我现在的房子
: ，以此为理由来讲价格。

M*s2015-08-20 07:08

4 楼

不租事儿B，找个心诚的！

a*g2015-08-20 07:08

5 楼

心诚的，信用都很差。最近一个，只有一个chapter 13 bankruptcy filing +
intentionally got dismissed, 其他信用都好，然后要两个月的deposit,都拿不出来
钱来,只能先付一个月的deposit. 只好放过了。
美国人信用怎么那么差，上700分的简直是珍稀动物似的那么难找？

【在 M********s 的大作中提到】

: 不租事儿B，找个心诚的！

M*s2015-08-20 07:08

6 楼

一般美国人不亏待自己，哪怕两口子一个练沃尔玛一个练麦当劳也早早儿贷款买房了，
可天天站八小时多累啦！不吃社会福利白不吃，再玩儿个长期病残啥的，美国就是既穷
又懒又事儿B的渣滓多，自己花钱如流水，实在不行玩儿破产，当地主的就是要跟他们
打交道，注意：求关注求同情的故事，别听！

【在 a****g 的大作中提到】

: 心诚的，信用都很差。最近一个，只有一个chapter 13 bankruptcy filing +
: intentionally got dismissed, 其他信用都好，然后要两个月的deposit,都拿不出来
: 钱来,只能先付一个月的deposit. 只好放过了。
: 美国人信用怎么那么差，上700分的简直是珍稀动物似的那么难找？

t*Q2015-08-20 07:08

7 楼

据全部统计，只有一个。

【在 j****i 的大作中提到】

: 有多少人看成了 mouth to mouth

l*u2015-08-20 07:08

8 楼

re

【在 M********s 的大作中提到】

: 不租事儿B，找个心诚的！

w*m2015-08-20 07:08

9 楼

一月一月的出租，就是烦啊，那么多的手续要办
而且碰到钉子的户可能显然增大，赖租的可能就
更大，住一个月就走不交租，你去告他，不觉得累么
当地主不是件容易的事，搞不好就成了活雷锋

l*u2015-08-20 07:08

10 楼

以前住公寓的时候月租$900，为了买房转为month to month。月租每月多$20。仅作参
考。

t*82015-08-20 07:08

11 楼

不懂你在说什么，赖租与租期长短没关系，固定的lease 对landlord 和tenant 都
不灵活，其实 month to month 很好。
landlord可以随时加租

【在 w*****m 的大作中提到】

: 一月一月的出租，就是烦啊，那么多的手续要办
: 而且碰到钉子的户可能显然增大，赖租的可能就
: 更大，住一个月就走不交租，你去告他，不觉得累么
: 当地主不是件容易的事，搞不好就成了活雷锋

m*s2015-08-20 07:08

12 楼

$2900

【在 x***o 的大作中提到】

t*82015-08-20 07:08

13 楼

2100 is OK

【在 x***o 的大作中提到】

w*m2015-08-20 07:08

14 楼

真的不懂么，签了LEASE有法可依，一月一月的，签LEASE吗？人说MONTH TO MONTH是指
一年的LEASE结束之后，不愿意签LEASE，可以，毕竟有了一年的信任。找一个人就住
一个月就走人，还讲什么信誉啊，搬进来搬出去DAMAGE也不小的，赖租的话你也没办法

【在 t**8 的大作中提到】

: 不懂你在说什么，赖租与租期长短没关系，固定的lease 对landlord 和tenant 都
: 不灵活，其实 month to month 很好。
: landlord可以随时加租

j*f2015-08-20 07:08

15 楼

你那是以前在房东那里建立了信用的。这个要已经住了一年，当然可以。

【在 l****u 的大作中提到】

: 以前住公寓的时候月租$900，为了买房转为month to month。月租每月多$20。仅作参
: 考。

t*82015-08-20 07:08

16 楼

rental agreement 有两种(或多种)， month by month 或者长期lease （ 3 month，
6 month 9 month etc）这跟赖租没任何关系, 租金和租期长短有关但并不是越长越
便宜，一般apt 会考虑租期满时的房屋市场，比如暑假最贵，寒假最便宜，例如 9
个月和 15 个月租金高， 12 个月租金低或者相反
2 bedrooms, 2 baths (901 sq ft)
Available 9/12/2015
24 months at $3,305 /mo
12 months at $3,005 /mo
11 months at $2,910 /mo
10 months at $2,930 /mo
9 months at $3,810 /mo
8 months at $3,810 /mo
7 months at $3,815 /mo
6 months at $3,795 /mo
5 months at $3,860 /mo
4 months at $3,760 /mo
3 months at $3,780 /mo
2 months at $3,800 /mo

【在 w*****m 的大作中提到】

: 真的不懂么，签了LEASE有法可依，一月一月的，签LEASE吗？人说MONTH TO MONTH是指
: 一年的LEASE结束之后，不愿意签LEASE，可以，毕竟有了一年的信任。找一个人就住
: 一个月就走人，还讲什么信誉啊，搬进来搬出去DAMAGE也不小的，赖租的话你也没办法