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后院要多大?
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后院要多大?# Living
n*l
1
rt
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w*n
2
最近看版上说网查名字 搜索是否党员。我也搜了下我的名字。坑爹,10年刚来美的时
候,是打算回国的,所以套了国内一个大牛,当年得到过他的资助和指导,然后他写了
文,说他发起的这个奖学金,资助的学生都非常好,然后复制了我的原话,坑爹,关键
现在他也去世了,想套也套不上了。并且也不打算回去了。我现在485 pending。
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c*y
3
这是个非常简单, 非常lucrative的策略. 从一开始建仓, 就是收钱的, 所以叫做
credit策略. 而一开始付钱的策略, 比如买call, 叫做debit策略. 就象你的银行帐单上, 进来
的钱叫credit, 出去的钱叫debit.
这个策略非常适合: 你觉得这个股票基本见底了, 不会再跌了, 而且基本面也支持目前
的价格, 所以你卖out of money 的put, 赚钱, 等它过期. 卖快到期的put能赚快钱, 不过可
能比较少, 卖久一点的put也行, 赚的多, 但就是要平时多关注正股的价格.
当然也有风险: 如果快到期前, 股票又有继续下跌的趋势. 应付的方法有2
1) 我们可以卖空该股票作为hedge对冲. 或者效率更高一点, 买deep in the money 的PUT,
因为它的delta接近-1, 就等价于直接卖空股票, 但是需要的资本很小. 而且由于是deep in
the money的, 所以时间价值很小.
2) 买一个deep out of money的put, 让出点利润, 把这个策略变成bull put spread. 这
样能抵御下面的黑天鹅事件.
更大的风险是某天突然来个大暴跌, 比如所谓的黑天鹅, 黑色星期一事件. 但是因为我
们的正股是指数ETF, 大宗商品ETF, 所以正股是有价值的, 有基本面的支撑的, 所以即使正股暴跌
了, 我们被以很低的价格put了(买了)很多正股, 比如93块的价格买了石油, 也不要紧, 跌不到哪
里去的. 就算不涨, 也还有ratio call spread等方法来进一步摊低成本.
举例: 最典型的就是石油ETF: USO.
USO是紧密跟踪石油价格的ETF, 从这几天的走势看, 石油基本跌不破95-96块. 所以我
们可以放心的放空大量USO的out of money PUT, 收钱等它过期. 因为石油ETF很多, 而只有
USO的期权的流通性算非常大的, 所以我们卖USO的期权, 而不是其他石油ETF的期权.
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d*y
4
在看一个房子,其它条件都还好就是后院大小有点鸡肋(~2500sf)。马上有小孩了,
知道后院对小孩很重要。有经验的大家说说后院多大就够了? 谢谢!
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i*g
5


【在 n******l 的大作中提到】
: rt
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W*o
6
不厚道的说一下:既然人家老人以前帮过你,人家去世了,居然被你说成“挂”了,看
了真是让人出汗
既然说回国效力,又暂时不回去,也正常,谁还没有想法上的改变呢?
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g*c
7
thanks
一个小问题
这些策略一般基金都懂
如果人人这样做,会出现什么结果呢?

钱叫

【在 c**y 的大作中提到】
: 这是个非常简单, 非常lucrative的策略. 从一开始建仓, 就是收钱的, 所以叫做
: credit策略. 而一开始付钱的策略, 比如买call, 叫做debit策略. 就象你的银行帐单上, 进来
: 的钱叫credit, 出去的钱叫debit.
: 这个策略非常适合: 你觉得这个股票基本见底了, 不会再跌了, 而且基本面也支持目前
: 的价格, 所以你卖out of money 的put, 赚钱, 等它过期. 卖快到期的put能赚快钱, 不过可
: 能比较少, 卖久一点的put也行, 赚的多, 但就是要平时多关注正股的价格.
: 当然也有风险: 如果快到期前, 股票又有继续下跌的趋势. 应付的方法有2
: 1) 我们可以卖空该股票作为hedge对冲. 或者效率更高一点, 买deep in the money 的PUT,
: 因为它的delta接近-1, 就等价于直接卖空股票, 但是需要的资本很小. 而且由于是deep in
: the money的, 所以时间价值很小.

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y*u
8
养小孩够了,养牛的话要十倍大。

【在 d*******y 的大作中提到】
: 在看一个房子,其它条件都还好就是后院大小有点鸡肋(~2500sf)。马上有小孩了,
: 知道后院对小孩很重要。有经验的大家说说后院多大就够了? 谢谢!

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s*g
9
什么都有~
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w*n
10
谢谢指出,嗯,

【在 W***o 的大作中提到】
: 不厚道的说一下:既然人家老人以前帮过你,人家去世了,居然被你说成“挂”了,看
: 了真是让人出汗
: 既然说回国效力,又暂时不回去,也正常,谁还没有想法上的改变呢?

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c*y
11
我觉得不是每个人的意见都是一样的
对正股的意见, 更是大家都有不同的观点,你想, 如果大家都看多石油, 石油也不会停
留在目前这个价格了, 而是直冲云霄了
而且市场上的牛,熊都是很多的. 决定牛,熊的, 不是因为它们看技术分析,或者基本面分析, 而是因
为它们的投资目标不同. 比如石油公司主要就做空石油, 锁定利润. 而航空公司
就做多石油.
为什么我发的贴子都断行呢. nnd

【在 g***c 的大作中提到】
: thanks
: 一个小问题
: 这些策略一般基金都懂
: 如果人人这样做,会出现什么结果呢?
:
: 钱叫

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c*o
12
越大越好,信不信有你
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n*l
13
有amazon的么?
谢谢

【在 s******g 的大作中提到】
: 什么都有~
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w*n
14
谢谢指出,嗯,

【在 W***o 的大作中提到】
: 不厚道的说一下:既然人家老人以前帮过你,人家去世了,居然被你说成“挂”了,看
: 了真是让人出汗
: 既然说回国效力,又暂时不回去,也正常,谁还没有想法上的改变呢?

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r*k
15
显然不应该搞可能买入uso的策略,一旦买入了uso,且是在下跌趋势,你就等着被
contango外婆了吧。
如果你把underlying换成gld倒是问题不大。不过个人觉得还是持有gld并卖covered
call更好一点。
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D*r
16
如果去公园很方便,后院小一点好。有了孩子没有时间做院子里的活
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d*y
17

有。
包子。

【在 n******l 的大作中提到】
: 有amazon的么?
: 谢谢

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z*g
18
应该还好吧。
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c*y
19
GLD波动太小, IV在15%左右, 赚不到什么钱
USO波动比较大, IV在33%, 所以put价格蛮大, 而且尽量put近期到期的,赚快钱
进入每个策略之前,都要先想好怎么出来, 所以USO又下跌的话,我会买deep in the money put对
冲.
石油目前的价格处在低位, 而不是高位, 我认为这时候对石油卖covered call, 赚的不
多, 如果要赚多你肯定要降低strike, 这样被call的风险很大.

【在 r***k 的大作中提到】
: 显然不应该搞可能买入uso的策略,一旦买入了uso,且是在下跌趋势,你就等着被
: contango外婆了吧。
: 如果你把underlying换成gld倒是问题不大。不过个人觉得还是持有gld并卖covered
: call更好一点。

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M*u
20
5000以上

【在 d*******y 的大作中提到】
: 在看一个房子,其它条件都还好就是后院大小有点鸡肋(~2500sf)。马上有小孩了,
: 知道后院对小孩很重要。有经验的大家说说后院多大就够了? 谢谢!

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n*l
21
能用信用卡买amazon卡吗?
能用OM gift card买吗?
买到了再给你包子,等等啊
呵呵

【在 d******y 的大作中提到】
:
: 有。
: 包子。

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g*7
22
zan

钱叫

【在 c**y 的大作中提到】
: 这是个非常简单, 非常lucrative的策略. 从一开始建仓, 就是收钱的, 所以叫做
: credit策略. 而一开始付钱的策略, 比如买call, 叫做debit策略. 就象你的银行帐单上, 进来
: 的钱叫credit, 出去的钱叫debit.
: 这个策略非常适合: 你觉得这个股票基本见底了, 不会再跌了, 而且基本面也支持目前
: 的价格, 所以你卖out of money 的put, 赚钱, 等它过期. 卖快到期的put能赚快钱, 不过可
: 能比较少, 卖久一点的put也行, 赚的多, 但就是要平时多关注正股的价格.
: 当然也有风险: 如果快到期前, 股票又有继续下跌的趋势. 应付的方法有2
: 1) 我们可以卖空该股票作为hedge对冲. 或者效率更高一点, 买deep in the money 的PUT,
: 因为它的delta接近-1, 就等价于直接卖空股票, 但是需要的资本很小. 而且由于是deep in
: the money的, 所以时间价值很小.

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M*n
23
胡说,院子太大,每年秋季清理树页每周末都得用掉二三十个塑料袋。

【在 c****o 的大作中提到】
: 越大越好,信不信有你
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i*g
24
我们这没amazon的 不能用om gf, cc没问题

【在 n******l 的大作中提到】
: 能用信用卡买amazon卡吗?
: 能用OM gift card买吗?
: 买到了再给你包子,等等啊
: 呵呵

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c*g
25
加个青蛙不宜把。冒失失猛卖扑,破产都有可能。

钱叫

【在 c**y 的大作中提到】
: 这是个非常简单, 非常lucrative的策略. 从一开始建仓, 就是收钱的, 所以叫做
: credit策略. 而一开始付钱的策略, 比如买call, 叫做debit策略. 就象你的银行帐单上, 进来
: 的钱叫credit, 出去的钱叫debit.
: 这个策略非常适合: 你觉得这个股票基本见底了, 不会再跌了, 而且基本面也支持目前
: 的价格, 所以你卖out of money 的put, 赚钱, 等它过期. 卖快到期的put能赚快钱, 不过可
: 能比较少, 卖久一点的put也行, 赚的多, 但就是要平时多关注正股的价格.
: 当然也有风险: 如果快到期前, 股票又有继续下跌的趋势. 应付的方法有2
: 1) 我们可以卖空该股票作为hedge对冲. 或者效率更高一点, 买deep in the money 的PUT,
: 因为它的delta接近-1, 就等价于直接卖空股票, 但是需要的资本很小. 而且由于是deep in
: the money的, 所以时间价值很小.

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a*f
26
塑料袋?不是Costco纸袋?

【在 M**********n 的大作中提到】
: 胡说,院子太大,每年秋季清理树页每周末都得用掉二三十个塑料袋。
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c*5
27
cc yes gc no

【在 n******l 的大作中提到】
: 能用信用卡买amazon卡吗?
: 能用OM gift card买吗?
: 买到了再给你包子,等等啊
: 呵呵

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G*m
28
是这样的吗?
如果大家都看多石油, 石油也不会停留在目前这个价格了, 而是直冲云霄了。
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d*y
29
能具体给说说吗?

【在 c****o 的大作中提到】
: 越大越好,信不信有你
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p*t
30
那用OM的rewards是不是也不能买?
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G*m
31
夏天油价不会跌了?
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d*y
32
有什么具体的例子吗,小孩需要这么大的院子?

【在 M****u 的大作中提到】
: 5000以上
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d*u
33
07/28开始就不能用rewards买GC了

【在 p****t 的大作中提到】
: 那用OM的rewards是不是也不能买?
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w*7
34
"石油目前的价格处在低位, 而不是高位"
Be careful with this preception. It could cause you a fortune to understand
price is relative.

money put对

【在 c**y 的大作中提到】
: GLD波动太小, IV在15%左右, 赚不到什么钱
: USO波动比较大, IV在33%, 所以put价格蛮大, 而且尽量put近期到期的,赚快钱
: 进入每个策略之前,都要先想好怎么出来, 所以USO又下跌的话,我会买deep in the money put对
: 冲.
: 石油目前的价格处在低位, 而不是高位, 我认为这时候对石油卖covered call, 赚的不
: 多, 如果要赚多你肯定要降低strike, 这样被call的风险很大.

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c*o
35
不能,俺不善于写长篇大论
你自己看房价好了,凡是后院大草坪(最好还有树林在尽头)的房子都比别的同样毛豆
蛋是小后院的房子贵很多

【在 d*******y 的大作中提到】
: 能具体给说说吗?
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d*y
36

信用卡买的。

【在 n******l 的大作中提到】
: 能用信用卡买amazon卡吗?
: 能用OM gift card买吗?
: 买到了再给你包子,等等啊
: 呵呵

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H*g
37
油价 应该还会 跌一些。 夏天 正常时期会 支持 油价, 但是 $4 的 油价 也会 影
响 DEMAND的。 人们习惯 的 改变,可能 会 影响 库存, 进 一步 影响 油价。
如果 中国 SLOW DOWN。 印度 SLOW DOWN。 美国 继续萧条, 欧洲 继续 闹事。
更 可怕的 是, 突然 OBAMA 的 导弹 一下 炸死了 卡扎菲。 油价 回 80+ 的 可
能性 还是 有的。
大投行 也是 很 投机的, 他们 转头 很快的。 小散户 还没 搞明白 怎么 回事,
就 载了。
实在不建议, 投机心理很强的 主, 贪婪的 主 千万别碰 WRITE CALL 和 PUT。
WRITE 只适应 有控制力的,不 贪婪的,投资多样化的 人 采用。
GnGSystem 这个 小女人就不适合。

【在 G*******m 的大作中提到】
: 夏天油价不会跌了?
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d*y
38
hmm 这点我懂 买这个房是自住 主要考虑接下来有小孩后的实用性 因为没养过小孩 实
在没经验后院要多大就够了

【在 c****o 的大作中提到】
: 不能,俺不善于写长篇大论
: 你自己看房价好了,凡是后院大草坪(最好还有树林在尽头)的房子都比别的同样毛豆
: 蛋是小后院的房子贵很多

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p*n
39
那用rewards买电话充值卡可以不?

【在 d****u 的大作中提到】
: 07/28开始就不能用rewards买GC了
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c*y
40
呵呵,我也跟大家一样,是贪婪的主,
不管采取什么策略, 关键是不能好吃懒做,进去前要知道万一情况不对, 怎么出来.

【在 H****g 的大作中提到】
: 油价 应该还会 跌一些。 夏天 正常时期会 支持 油价, 但是 $4 的 油价 也会 影
: 响 DEMAND的。 人们习惯 的 改变,可能 会 影响 库存, 进 一步 影响 油价。
: 如果 中国 SLOW DOWN。 印度 SLOW DOWN。 美国 继续萧条, 欧洲 继续 闹事。
: 更 可怕的 是, 突然 OBAMA 的 导弹 一下 炸死了 卡扎菲。 油价 回 80+ 的 可
: 能性 还是 有的。
: 大投行 也是 很 投机的, 他们 转头 很快的。 小散户 还没 搞明白 怎么 回事,
: 就 载了。
: 实在不建议, 投机心理很强的 主, 贪婪的 主 千万别碰 WRITE CALL 和 PUT。
: WRITE 只适应 有控制力的,不 贪婪的,投资多样化的 人 采用。
: GnGSystem 这个 小女人就不适合。

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D*r
41
对小孩来说,后院能放得下一个swingset,一个夏天的塑料玩水池就足够了。
前院driveway更重要,需要driveway平和大,门口的路要平车要少,小孩要
骑车,滑旱冰,滑板车,打篮球,在水泥地上画画,跳房子
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H*g
42
这个板上 一堆 DAY TRADER 类型的 人, WRITE OPTION 对他们 太危险, 每天都
有 WIPE OUT 的 主。
本人 当年 WRITE GOOG 的 450 OPTION, 结果 GOOG 跌倒 250. 股市 没有 什么 不
可能的。
投资有 风险。 不要建以别人 WRITE。

【在 c**y 的大作中提到】
: 呵呵,我也跟大家一样,是贪婪的主,
: 不管采取什么策略, 关键是不能好吃懒做,进去前要知道万一情况不对, 怎么出来.

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b*y
43
至少7500sqft
而且要基本平坦,可玩的就多了去了
落叶不用当垃圾收,可以shred然后做compost

【在 D******r 的大作中提到】
: 对小孩来说,后院能放得下一个swingset,一个夏天的塑料玩水池就足够了。
: 前院driveway更重要,需要driveway平和大,门口的路要平车要少,小孩要
: 骑车,滑旱冰,滑板车,打篮球,在水泥地上画画,跳房子

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c*l
44
谢谢分享。
你把每行都弄得短一些就不会自动换行了。
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b*h
45
钱越多越好,不然光维护就得累死。别说水费了

【在 c****o 的大作中提到】
: 越大越好,信不信有你
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K*l
46
典型的学了点皮毛出来卖弄,underlying的波动永远超出你的想象,要是能判断对方向
,怎么都挣钱,判断错了,怎么都亏钱。write option,没有hedge的话,underlying
如果朝不利于你的方向波动大一点,你就已经margin call了,根本活不到option
expire。
做个一年半载实际操作,亏它个十万八万到的,再来卖弄吧!
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c*o
47
草地大了还担心水费?

【在 b****h 的大作中提到】
: 钱越多越好,不然光维护就得累死。别说水费了
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c*y
48
最多再买个deep out money put 对冲一下, 损失一点利润
变成bull put spread

underlying

【在 K***l 的大作中提到】
: 典型的学了点皮毛出来卖弄,underlying的波动永远超出你的想象,要是能判断对方向
: ,怎么都挣钱,判断错了,怎么都亏钱。write option,没有hedge的话,underlying
: 如果朝不利于你的方向波动大一点,你就已经margin call了,根本活不到option
: expire。
: 做个一年半载实际操作,亏它个十万八万到的,再来卖弄吧!

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d*y
49
忘了说了 人在湾区 能承受的lot有限 这个房子总共8000sf 室内占了3000多 留给后院
的就不多了

【在 b**********y 的大作中提到】
: 至少7500sqft
: 而且要基本平坦,可玩的就多了去了
: 落叶不用当垃圾收,可以shred然后做compost

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s*l
50
我也掺乎几句
首先那个断行的事情,我用chrome就有这个问题,IE没有
这个selling put的做法,基本上就是开保险公司赚premium,能全部吃进
肚子里的也不会超过premium,但是time decay对卖家有利,对买家不利,
不过呢,买家(buy call or buy put)的最大损失最多也就是premium,
方向对了利润则有可能很大很大,都得保险公司赔出来。
保险公司赚钱么,当然,大部分都赚。可真要碰上了日本地震和美国龙卷风,巴
菲的保险也陪了几个B,所以口袋要深,且要慎用。
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m*s
51
你小时候家的后院有多大?

【在 d*******y 的大作中提到】
: 在看一个房子,其它条件都还好就是后院大小有点鸡肋(~2500sf)。马上有小孩了,
: 知道后院对小孩很重要。有经验的大家说说后院多大就够了? 谢谢!

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c*y
52
千万别小看了这个premium, 以为它是sunk cost, 不会太多. 如果买的少, 当然没啥赚
的.
而当你买了很多out of money call, 结果眼睁睁看着它expire worthless, 你就知道
这不是件
好玩的事情.
我用的就是chrome.所以断行

【在 s****l 的大作中提到】
: 我也掺乎几句
: 首先那个断行的事情,我用chrome就有这个问题,IE没有
: 这个selling put的做法,基本上就是开保险公司赚premium,能全部吃进
: 肚子里的也不会超过premium,但是time decay对卖家有利,对买家不利,
: 不过呢,买家(buy call or buy put)的最大损失最多也就是premium,
: 方向对了利润则有可能很大很大,都得保险公司赔出来。
: 保险公司赚钱么,当然,大部分都赚。可真要碰上了日本地震和美国龙卷风,巴
: 菲的保险也陪了几个B,所以口袋要深,且要慎用。

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d*y
53
在国内没有后院啊 小盆友们在胡同里玩大的 :$
不知道这边的小孩生活状态 听说大部分在自家后院玩 路上毕竟车多不安全

【在 m********s 的大作中提到】
: 你小时候家的后院有多大?
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n*n
54
都是瞎折腾。散户从手续费看就不划算。

单上, 进来
不过可
的PUT,
deep in

【在 c**y 的大作中提到】
: 这是个非常简单, 非常lucrative的策略. 从一开始建仓, 就是收钱的, 所以叫做
: credit策略. 而一开始付钱的策略, 比如买call, 叫做debit策略. 就象你的银行帐单上, 进来
: 的钱叫credit, 出去的钱叫debit.
: 这个策略非常适合: 你觉得这个股票基本见底了, 不会再跌了, 而且基本面也支持目前
: 的价格, 所以你卖out of money 的put, 赚钱, 等它过期. 卖快到期的put能赚快钱, 不过可
: 能比较少, 卖久一点的put也行, 赚的多, 但就是要平时多关注正股的价格.
: 当然也有风险: 如果快到期前, 股票又有继续下跌的趋势. 应付的方法有2
: 1) 我们可以卖空该股票作为hedge对冲. 或者效率更高一点, 买deep in the money 的PUT,
: 因为它的delta接近-1, 就等价于直接卖空股票, 但是需要的资本很小. 而且由于是deep in
: the money的, 所以时间价值很小.

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m*s
55
不在后院玩最安全。
胡同?又抓到一个北平的?府学胡同的?

【在 d*******y 的大作中提到】
: 在国内没有后院啊 小盆友们在胡同里玩大的 :$
: 不知道这边的小孩生活状态 听说大部分在自家后院玩 路上毕竟车多不安全

avatar
H*g
56
你确实 是 个 初出茅庐的 新手。 OPTION 的 危险就在于 量 太大。
买卖的 太多, 兵家 大忌。

【在 c**y 的大作中提到】
: 千万别小看了这个premium, 以为它是sunk cost, 不会太多. 如果买的少, 当然没啥赚
: 的.
: 而当你买了很多out of money call, 结果眼睁睁看着它expire worthless, 你就知道
: 这不是件
: 好玩的事情.
: 我用的就是chrome.所以断行

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m*2
57
我老现在的后院有一万多尺,泳池,BBQ一样不少,就算清理都是请人,可是还是神烦
。马上要搬的新房子特为选个2,500尺的后院,感觉一下轻松了好多。

【在 d*******y 的大作中提到】
: 在国内没有后院啊 小盆友们在胡同里玩大的 :$
: 不知道这边的小孩生活状态 听说大部分在自家后院玩 路上毕竟车多不安全

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h*d
58
这个建议不可取。
赢时赢小钱,输时就破产。这是给口袋深无比的大户用的。
小散赚不了这个钱。
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d*y
59
家里有小孩吗 觉得够玩么?

【在 m*********2 的大作中提到】
: 我老现在的后院有一万多尺,泳池,BBQ一样不少,就算清理都是请人,可是还是神烦
: 。马上要搬的新房子特为选个2,500尺的后院,感觉一下轻松了好多。

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g*0
60
奥普生,血的教训啊,埃
hedge赚的不多,手续费也高
不hedge直接完蛋
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d*y
61
去公园走路10分钟 不过那个公园就是一个大草坪

【在 D******r 的大作中提到】
: 如果去公园很方便,后院小一点好。有了孩子没有时间做院子里的活
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Q*B
62
2500主要是和邻居太近。
孩子玩,倒是不那么要紧,小有小的玩法
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d*y
63
这个到不是问题 两边的side yard 够宽了 后面没有住户

【在 Q*B 的大作中提到】
: 2500主要是和邻居太近。
: 孩子玩,倒是不那么要紧,小有小的玩法

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m*2
64
家有两个小娃,不过新房子社区有玩的地方。

【在 d*******y 的大作中提到】
: 家里有小孩吗 觉得够玩么?
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m*2
65
我们的新房子的lot其实是0.5个Acre,后院围墙围了2500尺,其实后院围墙外面还有将
近6,000尺也是我们的lot,只是要保持自然景观,后面的邻居离我们得有500尺开外,
两边邻居各离50尺。

【在 Q*B 的大作中提到】
: 2500主要是和邻居太近。
: 孩子玩,倒是不那么要紧,小有小的玩法

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v*e
66
小孩不去后院玩的。特别是有ticks的地方。
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M*u
67
小了菜种得不够吃

【在 d*******y 的大作中提到】
: 有什么具体的例子吗,小孩需要这么大的院子?
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b*c
68
没ticks,但我家娃除了游泳,也不去后院玩。倒是前院玩得多得多。后院大小的区别
就是lawn service的$区别,在离领居足够远了以后,大后院没个毛线用。

【在 v*******e 的大作中提到】
: 小孩不去后院玩的。特别是有ticks的地方。
avatar
d*y
69
房子在一个 cul-de-sac, 前面应该可以玩吧。
看了大家的评论,大部分都觉得大院子也不一定有用,而且增加了维护的成本。但大部
分人还是喜欢大院子,买房时看房价就知道,可能是有一部分心理作用 还是想到将来
扩建房子啊

【在 b*******c 的大作中提到】
: 没ticks,但我家娃除了游泳,也不去后院玩。倒是前院玩得多得多。后院大小的区别
: 就是lawn service的$区别,在离领居足够远了以后,大后院没个毛线用。

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d*e
70
后院大除了宽敞,活动空间大,而且地的价值也高,总体来说房子价钱也高。而且以后
要加盖或者重建,地大也容易。
avatar
d*y
71
如果房子本身够大了 不会需要重建 院子小点应该影响不大吧 看的房子lot8000 房子
本身占了3200

【在 d********e 的大作中提到】
: 后院大除了宽敞,活动空间大,而且地的价值也高,总体来说房子价钱也高。而且以后
: 要加盖或者重建,地大也容易。

avatar
d*e
72
你觉得够用就行了。如果是在老的成熟的区的话,地大是有升值潜力的。郊区新区就无
所谓了。
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m*s
73
如果同一天的晚上有两家在同时开派对的话,哦耶,停车愉快

【在 d*******y 的大作中提到】
: 房子在一个 cul-de-sac, 前面应该可以玩吧。
: 看了大家的评论,大部分都觉得大院子也不一定有用,而且增加了维护的成本。但大部
: 分人还是喜欢大院子,买房时看房价就知道,可能是有一部分心理作用 还是想到将来
: 扩建房子啊

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d*y
74
是啊 cul-de-sac 都有这个问题吧 就是看利弊了 据说小孩玩会比路上的房子方便一些
要是有经验的童鞋说说

【在 m********s 的大作中提到】
: 如果同一天的晚上有两家在同时开派对的话,哦耶,停车愉快
avatar
x*t
75
越大越好
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d*y
76
在看一个房子,其它条件都还好就是后院大小有点鸡肋(~2500sf)。马上有小孩了,
知道后院对小孩很重要。有经验的大家说说后院多大就够了? 谢谢!
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y*u
77
养小孩够了,养牛的话要十倍大。

【在 d*******y 的大作中提到】
: 在看一个房子,其它条件都还好就是后院大小有点鸡肋(~2500sf)。马上有小孩了,
: 知道后院对小孩很重要。有经验的大家说说后院多大就够了? 谢谢!

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c*o
78
越大越好,信不信有你
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D*r
79
如果去公园很方便,后院小一点好。有了孩子没有时间做院子里的活
avatar
M*u
80
5000以上

【在 d*******y 的大作中提到】
: 在看一个房子,其它条件都还好就是后院大小有点鸡肋(~2500sf)。马上有小孩了,
: 知道后院对小孩很重要。有经验的大家说说后院多大就够了? 谢谢!

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M*n
81
胡说,院子太大,每年秋季清理树页每周末都得用掉二三十个塑料袋。

【在 c****o 的大作中提到】
: 越大越好,信不信有你
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a*f
82
塑料袋?不是Costco纸袋?

【在 M**********n 的大作中提到】
: 胡说,院子太大,每年秋季清理树页每周末都得用掉二三十个塑料袋。
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d*y
83
能具体给说说吗?

【在 c****o 的大作中提到】
: 越大越好,信不信有你
avatar
d*y
84
有什么具体的例子吗,小孩需要这么大的院子?

【在 M****u 的大作中提到】
: 5000以上
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c*o
85
不能,俺不善于写长篇大论
你自己看房价好了,凡是后院大草坪(最好还有树林在尽头)的房子都比别的同样毛豆
蛋是小后院的房子贵很多

【在 d*******y 的大作中提到】
: 能具体给说说吗?
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d*y
86
hmm 这点我懂 买这个房是自住 主要考虑接下来有小孩后的实用性 因为没养过小孩 实
在没经验后院要多大就够了

【在 c****o 的大作中提到】
: 不能,俺不善于写长篇大论
: 你自己看房价好了,凡是后院大草坪(最好还有树林在尽头)的房子都比别的同样毛豆
: 蛋是小后院的房子贵很多

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D*r
87
对小孩来说,后院能放得下一个swingset,一个夏天的塑料玩水池就足够了。
前院driveway更重要,需要driveway平和大,门口的路要平车要少,小孩要
骑车,滑旱冰,滑板车,打篮球,在水泥地上画画,跳房子
avatar
b*y
88
至少7500sqft
而且要基本平坦,可玩的就多了去了
落叶不用当垃圾收,可以shred然后做compost

【在 D******r 的大作中提到】
: 对小孩来说,后院能放得下一个swingset,一个夏天的塑料玩水池就足够了。
: 前院driveway更重要,需要driveway平和大,门口的路要平车要少,小孩要
: 骑车,滑旱冰,滑板车,打篮球,在水泥地上画画,跳房子

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b*h
89
钱越多越好,不然光维护就得累死。别说水费了

【在 c****o 的大作中提到】
: 越大越好,信不信有你
avatar
c*o
90
草地大了还担心水费?

【在 b****h 的大作中提到】
: 钱越多越好,不然光维护就得累死。别说水费了
avatar
d*y
91
忘了说了 人在湾区 能承受的lot有限 这个房子总共8000sf 室内占了3000多 留给后院
的就不多了

【在 b**********y 的大作中提到】
: 至少7500sqft
: 而且要基本平坦,可玩的就多了去了
: 落叶不用当垃圾收,可以shred然后做compost

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m*s
92
你小时候家的后院有多大?

【在 d*******y 的大作中提到】
: 在看一个房子,其它条件都还好就是后院大小有点鸡肋(~2500sf)。马上有小孩了,
: 知道后院对小孩很重要。有经验的大家说说后院多大就够了? 谢谢!

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d*y
93
在国内没有后院啊 小盆友们在胡同里玩大的 :$
不知道这边的小孩生活状态 听说大部分在自家后院玩 路上毕竟车多不安全

【在 m********s 的大作中提到】
: 你小时候家的后院有多大?
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m*s
94
不在后院玩最安全。
胡同?又抓到一个北平的?府学胡同的?

【在 d*******y 的大作中提到】
: 在国内没有后院啊 小盆友们在胡同里玩大的 :$
: 不知道这边的小孩生活状态 听说大部分在自家后院玩 路上毕竟车多不安全

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m*2
95
我老现在的后院有一万多尺,泳池,BBQ一样不少,就算清理都是请人,可是还是神烦
。马上要搬的新房子特为选个2,500尺的后院,感觉一下轻松了好多。

【在 d*******y 的大作中提到】
: 在国内没有后院啊 小盆友们在胡同里玩大的 :$
: 不知道这边的小孩生活状态 听说大部分在自家后院玩 路上毕竟车多不安全

avatar
d*y
96
家里有小孩吗 觉得够玩么?

【在 m*********2 的大作中提到】
: 我老现在的后院有一万多尺,泳池,BBQ一样不少,就算清理都是请人,可是还是神烦
: 。马上要搬的新房子特为选个2,500尺的后院,感觉一下轻松了好多。

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d*y
97
去公园走路10分钟 不过那个公园就是一个大草坪

【在 D******r 的大作中提到】
: 如果去公园很方便,后院小一点好。有了孩子没有时间做院子里的活
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Q*B
98
2500主要是和邻居太近。
孩子玩,倒是不那么要紧,小有小的玩法
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d*y
99
这个到不是问题 两边的side yard 够宽了 后面没有住户

【在 Q*B 的大作中提到】
: 2500主要是和邻居太近。
: 孩子玩,倒是不那么要紧,小有小的玩法

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m*2
100
家有两个小娃,不过新房子社区有玩的地方。

【在 d*******y 的大作中提到】
: 家里有小孩吗 觉得够玩么?
avatar
m*2
101
我们的新房子的lot其实是0.5个Acre,后院围墙围了2500尺,其实后院围墙外面还有将
近6,000尺也是我们的lot,只是要保持自然景观,后面的邻居离我们得有500尺开外,
两边邻居各离50尺。

【在 Q*B 的大作中提到】
: 2500主要是和邻居太近。
: 孩子玩,倒是不那么要紧,小有小的玩法

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v*e
102
小孩不去后院玩的。特别是有ticks的地方。
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M*u
103
小了菜种得不够吃

【在 d*******y 的大作中提到】
: 有什么具体的例子吗,小孩需要这么大的院子?
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b*c
104
没ticks,但我家娃除了游泳,也不去后院玩。倒是前院玩得多得多。后院大小的区别
就是lawn service的$区别,在离领居足够远了以后,大后院没个毛线用。

【在 v*******e 的大作中提到】
: 小孩不去后院玩的。特别是有ticks的地方。
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d*y
105
房子在一个 cul-de-sac, 前面应该可以玩吧。
看了大家的评论,大部分都觉得大院子也不一定有用,而且增加了维护的成本。但大部
分人还是喜欢大院子,买房时看房价就知道,可能是有一部分心理作用 还是想到将来
扩建房子啊

【在 b*******c 的大作中提到】
: 没ticks,但我家娃除了游泳,也不去后院玩。倒是前院玩得多得多。后院大小的区别
: 就是lawn service的$区别,在离领居足够远了以后,大后院没个毛线用。

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d*e
106
后院大除了宽敞,活动空间大,而且地的价值也高,总体来说房子价钱也高。而且以后
要加盖或者重建,地大也容易。
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d*y
107
如果房子本身够大了 不会需要重建 院子小点应该影响不大吧 看的房子lot8000 房子
本身占了3200

【在 d********e 的大作中提到】
: 后院大除了宽敞,活动空间大,而且地的价值也高,总体来说房子价钱也高。而且以后
: 要加盖或者重建,地大也容易。

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d*e
108
你觉得够用就行了。如果是在老的成熟的区的话,地大是有升值潜力的。郊区新区就无
所谓了。
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m*s
109
如果同一天的晚上有两家在同时开派对的话,哦耶,停车愉快

【在 d*******y 的大作中提到】
: 房子在一个 cul-de-sac, 前面应该可以玩吧。
: 看了大家的评论,大部分都觉得大院子也不一定有用,而且增加了维护的成本。但大部
: 分人还是喜欢大院子,买房时看房价就知道,可能是有一部分心理作用 还是想到将来
: 扩建房子啊

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d*y
110
是啊 cul-de-sac 都有这个问题吧 就是看利弊了 据说小孩玩会比路上的房子方便一些
要是有经验的童鞋说说

【在 m********s 的大作中提到】
: 如果同一天的晚上有两家在同时开派对的话,哦耶,停车愉快
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x*t
111
越大越好
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l*n
112
为什么说 “前院driveway更重要,需要driveway平和大” 呢?在前院和driveway玩儿
,岂不是没了privacy,被坏人盯上或者被拐走了怎么办?后院的话,可以一边做饭一
边看着孩子玩儿吧?

【在 D******r 的大作中提到】
: 对小孩来说,后院能放得下一个swingset,一个夏天的塑料玩水池就足够了。
: 前院driveway更重要,需要driveway平和大,门口的路要平车要少,小孩要
: 骑车,滑旱冰,滑板车,打篮球,在水泥地上画画,跳房子

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l*n
113
为什么说 “前院driveway更重要,需要driveway平和大” 呢?在前院和driveway玩儿
,岂不是没了privacy,被坏人盯上或者被拐走了怎么办?后院的话,可以一边做饭一
边看着孩子玩儿吧?

【在 D******r 的大作中提到】
: 对小孩来说,后院能放得下一个swingset,一个夏天的塑料玩水池就足够了。
: 前院driveway更重要,需要driveway平和大,门口的路要平车要少,小孩要
: 骑车,滑旱冰,滑板车,打篮球,在水泥地上画画,跳房子

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