屋主在卖房前明知有白蚁却说不清楚有没有# Living
c*q
1 楼
前面二个买家都中间退出了，中介说是因为贷款的原因。我们找检查师付做完检查后发
现房子有白
蚁的痕迹，但是房主处理过了。
如果事先知道房子有过白蚁，在价格上面可以让房东少多少钱？
现房子有白
蚁的痕迹，但是房主处理过了。
如果事先知道房子有过白蚁，在价格上面可以让房东少多少钱？
l*w
2 楼
你学纯理科的吧?
b*r
3 楼
我也看不出白蚁痕迹是什么,我都没见过那东西. 如果卖家做了检查,事先没告诉你,但
是你要有证据.也可以用你的检查结果和卖家谈价格,SECTION 1的卖家如果都包修,也比
较合理.如果你不喜欢有白蚁,也可以walk away现在.
是你要有证据.也可以用你的检查结果和卖家谈价格,SECTION 1的卖家如果都包修,也比
较合理.如果你不喜欢有白蚁,也可以walk away现在.
c*q
4 楼
是检查的师付说的有白蚁痕迹，然后照了相片。
【在 b**********r 的大作中提到】
: 我也看不出白蚁痕迹是什么,我都没见过那东西. 如果卖家做了检查,事先没告诉你,但
: 是你要有证据.也可以用你的检查结果和卖家谈价格,SECTION 1的卖家如果都包修,也比
: 较合理.如果你不喜欢有白蚁,也可以walk away现在.
【在 b**********r 的大作中提到】
: 我也看不出白蚁痕迹是什么,我都没见过那东西. 如果卖家做了检查,事先没告诉你,但
: 是你要有证据.也可以用你的检查结果和卖家谈价格,SECTION 1的卖家如果都包修,也比
: 较合理.如果你不喜欢有白蚁,也可以walk away现在.
m*s
5 楼
房价的15%，或者10万美元，哪个数字高用哪个。
【在 c**q 的大作中提到】
: 前面二个买家都中间退出了，中介说是因为贷款的原因。我们找检查师付做完检查后发
: 现房子有白
: 蚁的痕迹，但是房主处理过了。
: 如果事先知道房子有过白蚁，在价格上面可以让房东少多少钱？
【在 c**q 的大作中提到】
: 前面二个买家都中间退出了，中介说是因为贷款的原因。我们找检查师付做完检查后发
: 现房子有白
: 蚁的痕迹，但是房主处理过了。
: 如果事先知道房子有过白蚁，在价格上面可以让房东少多少钱？
c*q
6 楼
要不了这么多吧。我想让对方给3000元？这个价格合理吗？
【在 m********s 的大作中提到】
: 房价的15%，或者10万美元，哪个数字高用哪个。
【在 m********s 的大作中提到】
: 房价的15%，或者10万美元，哪个数字高用哪个。
b*r
7 楼
你看你的报告里面SECTION 1 全都修的估价是多少.
【在 c**q 的大作中提到】
: 要不了这么多吧。我想让对方给3000元？这个价格合理吗？
【在 c**q 的大作中提到】
: 要不了这么多吧。我想让对方给3000元？这个价格合理吗？
m*s
8 楼
房子里的木质架构可能都完全被吃空了。得把房子完全密闭，然后蒸
【在 c**q 的大作中提到】
: 要不了这么多吧。我想让对方给3000元？这个价格合理吗？
【在 c**q 的大作中提到】
: 要不了这么多吧。我想让对方给3000元？这个价格合理吗？
J*n
9 楼
walk away , 后患无穷。
【在 m********s 的大作中提到】
: 房子里的木质架构可能都完全被吃空了。得把房子完全密闭，然后蒸
【在 m********s 的大作中提到】
: 房子里的木质架构可能都完全被吃空了。得把房子完全密闭，然后蒸
c*q
10 楼
前面的要修的部份加起来不到8000元。
【在 c**q 的大作中提到】
: 要不了这么多吧。我想让对方给3000元？这个价格合理吗？
【在 c**q 的大作中提到】
: 要不了这么多吧。我想让对方给3000元？这个价格合理吗？
b*r
11 楼
Termite部分的第一部分.
【在 c**q 的大作中提到】
: 前面的要修的部份加起来不到8000元。
【在 c**q 的大作中提到】
: 前面的要修的部份加起来不到8000元。
W*r
12 楼
有经验的代理应该能看出来以前处理白蚁的痕迹。 对有过白蚁的房子要看具体情况和
你所在地区的白蚁普遍性。
1. 如果房子比较新， 并且所在地区白蚁不普遍，将来卖时会有影响。 我建议退出。
2. 如果房子比较老， 并且所在地区白蚁比较普遍， 这时候你可以向卖家要白蚁处理
报告。搞明白是房子的那部分有了白蚁， 破坏情况怎么样。 如果是主要结构被破坏，
建议退出。 如果是不关键部分，那么可以考虑要credit， 具体要多少要和你的代理商
量， 我一般建议从多开始， seller不同意就在商量呗。
你所在地区的白蚁普遍性。
1. 如果房子比较新， 并且所在地区白蚁不普遍，将来卖时会有影响。 我建议退出。
2. 如果房子比较老， 并且所在地区白蚁比较普遍， 这时候你可以向卖家要白蚁处理
报告。搞明白是房子的那部分有了白蚁， 破坏情况怎么样。 如果是主要结构被破坏，
建议退出。 如果是不关键部分，那么可以考虑要credit， 具体要多少要和你的代理商
量， 我一般建议从多开始， seller不同意就在商量呗。
x*t
13 楼
Walk
c*q
14 楼
现在不知白蚁的伤害情况，检查师只能看外部的。内部结构有没有受影响不知道。换根
木头就200元。
其它的屋顶有三处漏水，四个天窗是坏的，还有地基有一点裂痕，加上其它可能维修需
要8000到1万元。屋顶是84年的，有31年历史了，最多还可以用三四年。
中介刚打电话来说，对方不会所有的都修，只能修一部份。比如微波炉的开关坏了不修
，窗子开关坏了不修，车库的门不能打开不修，说这些都是小问题，因为房价已经很低
了，对方不想让。我们要他们修这些是不是没有道理啊？
【在 b**********r 的大作中提到】
: Termite部分的第一部分.
木头就200元。
其它的屋顶有三处漏水，四个天窗是坏的，还有地基有一点裂痕，加上其它可能维修需
要8000到1万元。屋顶是84年的，有31年历史了，最多还可以用三四年。
中介刚打电话来说，对方不会所有的都修，只能修一部份。比如微波炉的开关坏了不修
，窗子开关坏了不修，车库的门不能打开不修，说这些都是小问题，因为房价已经很低
了，对方不想让。我们要他们修这些是不是没有道理啊？
【在 b**********r 的大作中提到】
: Termite部分的第一部分.
x*t
15 楼
想要就答应
不想要就walk
很简单啊
[在 cllq (老虎下山) 的大作中提到：]
：现在不知白蚁的伤害情况，检查师只能看外部的。内部结构有没有受影响不知道。换
根木头就200元。
：
：...........
不想要就walk
很简单啊
[在 cllq (老虎下山) 的大作中提到：]
：现在不知白蚁的伤害情况，检查师只能看外部的。内部结构有没有受影响不知道。换
根木头就200元。
：
：...........
b*r
16 楼
看起来比较破旧,但是如果价格很低,这些都可以补回来.白蚁不知道.屋顶可以要求换新
,3,4年寿命,随时都会漏雨吧.我看到附近有个房子,几乎不能看,也有人在LISTING价格
上减了一万块,买下来.估计花个5,6万普通全装修,内外一刷,也能清爽漂亮.
【在 c**q 的大作中提到】
: 现在不知白蚁的伤害情况，检查师只能看外部的。内部结构有没有受影响不知道。换根
: 木头就200元。
: 其它的屋顶有三处漏水，四个天窗是坏的，还有地基有一点裂痕，加上其它可能维修需
: 要8000到1万元。屋顶是84年的，有31年历史了，最多还可以用三四年。
: 中介刚打电话来说，对方不会所有的都修，只能修一部份。比如微波炉的开关坏了不修
: ，窗子开关坏了不修，车库的门不能打开不修，说这些都是小问题，因为房价已经很低
: 了，对方不想让。我们要他们修这些是不是没有道理啊？
,3,4年寿命,随时都会漏雨吧.我看到附近有个房子,几乎不能看,也有人在LISTING价格
上减了一万块,买下来.估计花个5,6万普通全装修,内外一刷,也能清爽漂亮.
【在 c**q 的大作中提到】
: 现在不知白蚁的伤害情况，检查师只能看外部的。内部结构有没有受影响不知道。换根
: 木头就200元。
: 其它的屋顶有三处漏水，四个天窗是坏的，还有地基有一点裂痕，加上其它可能维修需
: 要8000到1万元。屋顶是84年的，有31年历史了，最多还可以用三四年。
: 中介刚打电话来说，对方不会所有的都修，只能修一部份。比如微波炉的开关坏了不修
: ，窗子开关坏了不修，车库的门不能打开不修，说这些都是小问题，因为房价已经很低
: 了，对方不想让。我们要他们修这些是不是没有道理啊？
J*3
17 楼
walk away. 蚂蚁昆虫之类的很难搞
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