购房贷款要不要看30天以内的验房报告?(加州南湾) - 未名空间MITBBS历史存档

国际科技财经博客移民网络热点娱乐民生时事公众号

Redian新闻

>未名空间

>Living

购房贷款要不要看30天以内的验房报告?(加州南湾)

购房贷款要不要看30天以内的验房报告?(加州南湾)# Living

b*r2015-10-12 07:10

1 楼

现在有的是房主三个月前做的.有TERMITE. 我的贷款经纪说不要告诉银行房子有
TERMITE, 她可能考虑办贷款顺利些,但是是否妥当呢? 14天的LOAN CONTINGENCY还有1
周,如果到时候只有CONDITIONAL APPROVAL出来,如果REMOVE了LOAN CONTINGENCY, 到时
候银行以此找茬, 拖过了CLOSING DAY, 我们有什么风险吗?代理只肯口头答应说
CLOSING DAY可以延期.DUAL AGENT哈. 但是EMAIL问,就不正面回答.

c*42015-10-12 07:10

2 楼

Inspection Report不是必须的贷款审核材料，房子的condition贷款主要看appraisal
report。在某些情况下，根据合同不同，underwriter会要求termite report。无论贷
款审批如何，建议你在closing之前把termite给清干净，可以同卖家协商解决，有
termite总是不好的。

1

【在 b**********r 的大作中提到】

: 现在有的是房主三个月前做的.有TERMITE. 我的贷款经纪说不要告诉银行房子有
: TERMITE, 她可能考虑办贷款顺利些,但是是否妥当呢? 14天的LOAN CONTINGENCY还有1
: 周,如果到时候只有CONDITIONAL APPROVAL出来,如果REMOVE了LOAN CONTINGENCY, 到时
: 候银行以此找茬, 拖过了CLOSING DAY, 我们有什么风险吗?代理只肯口头答应说
: CLOSING DAY可以延期.DUAL AGENT哈. 但是EMAIL问,就不正面回答.