w*u
2 楼
事情是这样的,前些天我发过贴
我刚买的房子,邻居是那种有一个公司买了房子,remodel然后卖的。所以邻居房子一
直在盖。刚买了之后还没搬进去的时候,他就把我俩之间的old fence拆了,并且换上
了new fence,这些我都是没有approval的。之后他告诉我说这个一共2800块钱,我需
要付1400。我们agent说比市场价要贵
虽然不是什么大钱,但我们觉得这样比较无理,加上这些天一直在跑家具装修,就没有
怎么理他。今天他发短信说他要请他的lawyer联系我,说我get notified,我更加生气
了。这很没有道理,他能怎样告我?本来我们想跟他negotiate一下给钱的,但是现在
心里很不服,大家怎么看?
我刚买的房子,邻居是那种有一个公司买了房子,remodel然后卖的。所以邻居房子一
直在盖。刚买了之后还没搬进去的时候,他就把我俩之间的old fence拆了,并且换上
了new fence,这些我都是没有approval的。之后他告诉我说这个一共2800块钱,我需
要付1400。我们agent说比市场价要贵
虽然不是什么大钱,但我们觉得这样比较无理,加上这些天一直在跑家具装修,就没有
怎么理他。今天他发短信说他要请他的lawyer联系我,说我get notified,我更加生气
了。这很没有道理,他能怎样告我?本来我们想跟他negotiate一下给钱的,但是现在
心里很不服,大家怎么看?
w*u
3 楼
还有请问,notified是什么意思?
J*n
4 楼
一分钱都不要给。
s*e
5 楼
太垃圾了! 不过他真要请了律师,就会让律师联系你。
这和气是没法维持下去了,你要软一点,就回个message, 说:bring 'em on!
如果强硬一点,要求他们把没有你同意的fense拆了,复原!
【在 w*********u 的大作中提到】
: 事情是这样的,前些天我发过贴
: 我刚买的房子,邻居是那种有一个公司买了房子,remodel然后卖的。所以邻居房子一
: 直在盖。刚买了之后还没搬进去的时候,他就把我俩之间的old fence拆了,并且换上
: 了new fence,这些我都是没有approval的。之后他告诉我说这个一共2800块钱,我需
: 要付1400。我们agent说比市场价要贵
: 虽然不是什么大钱,但我们觉得这样比较无理,加上这些天一直在跑家具装修,就没有
: 怎么理他。今天他发短信说他要请他的lawyer联系我,说我get notified,我更加生气
: 了。这很没有道理,他能怎样告我?本来我们想跟他negotiate一下给钱的,但是现在
: 心里很不服,大家怎么看?
这和气是没法维持下去了,你要软一点,就回个message, 说:bring 'em on!
如果强硬一点,要求他们把没有你同意的fense拆了,复原!
【在 w*********u 的大作中提到】
: 事情是这样的,前些天我发过贴
: 我刚买的房子,邻居是那种有一个公司买了房子,remodel然后卖的。所以邻居房子一
: 直在盖。刚买了之后还没搬进去的时候,他就把我俩之间的old fence拆了,并且换上
: 了new fence,这些我都是没有approval的。之后他告诉我说这个一共2800块钱,我需
: 要付1400。我们agent说比市场价要贵
: 虽然不是什么大钱,但我们觉得这样比较无理,加上这些天一直在跑家具装修,就没有
: 怎么理他。今天他发短信说他要请他的lawyer联系我,说我get notified,我更加生气
: 了。这很没有道理,他能怎样告我?本来我们想跟他negotiate一下给钱的,但是现在
: 心里很不服,大家怎么看?
f*i
6 楼
敢告邻居?这flipper吃多了吧
【在 w*********u 的大作中提到】
: 事情是这样的,前些天我发过贴
: 我刚买的房子,邻居是那种有一个公司买了房子,remodel然后卖的。所以邻居房子一
: 直在盖。刚买了之后还没搬进去的时候,他就把我俩之间的old fence拆了,并且换上
: 了new fence,这些我都是没有approval的。之后他告诉我说这个一共2800块钱,我需
: 要付1400。我们agent说比市场价要贵
: 虽然不是什么大钱,但我们觉得这样比较无理,加上这些天一直在跑家具装修,就没有
: 怎么理他。今天他发短信说他要请他的lawyer联系我,说我get notified,我更加生气
: 了。这很没有道理,他能怎样告我?本来我们想跟他negotiate一下给钱的,但是现在
: 心里很不服,大家怎么看?
【在 w*********u 的大作中提到】
: 事情是这样的,前些天我发过贴
: 我刚买的房子,邻居是那种有一个公司买了房子,remodel然后卖的。所以邻居房子一
: 直在盖。刚买了之后还没搬进去的时候,他就把我俩之间的old fence拆了,并且换上
: 了new fence,这些我都是没有approval的。之后他告诉我说这个一共2800块钱,我需
: 要付1400。我们agent说比市场价要贵
: 虽然不是什么大钱,但我们觉得这样比较无理,加上这些天一直在跑家具装修,就没有
: 怎么理他。今天他发短信说他要请他的lawyer联系我,说我get notified,我更加生气
: 了。这很没有道理,他能怎样告我?本来我们想跟他negotiate一下给钱的,但是现在
: 心里很不服,大家怎么看?
d*r
7 楼
不用担心, 邻居拿不到一分钱,fence可能还要拆掉。
【在 w*********u 的大作中提到】
: 事情是这样的,前些天我发过贴
: 我刚买的房子,邻居是那种有一个公司买了房子,remodel然后卖的。所以邻居房子一
: 直在盖。刚买了之后还没搬进去的时候,他就把我俩之间的old fence拆了,并且换上
: 了new fence,这些我都是没有approval的。之后他告诉我说这个一共2800块钱,我需
: 要付1400。我们agent说比市场价要贵
: 虽然不是什么大钱,但我们觉得这样比较无理,加上这些天一直在跑家具装修,就没有
: 怎么理他。今天他发短信说他要请他的lawyer联系我,说我get notified,我更加生气
: 了。这很没有道理,他能怎样告我?本来我们想跟他negotiate一下给钱的,但是现在
: 心里很不服,大家怎么看?
【在 w*********u 的大作中提到】
: 事情是这样的,前些天我发过贴
: 我刚买的房子,邻居是那种有一个公司买了房子,remodel然后卖的。所以邻居房子一
: 直在盖。刚买了之后还没搬进去的时候,他就把我俩之间的old fence拆了,并且换上
: 了new fence,这些我都是没有approval的。之后他告诉我说这个一共2800块钱,我需
: 要付1400。我们agent说比市场价要贵
: 虽然不是什么大钱,但我们觉得这样比较无理,加上这些天一直在跑家具装修,就没有
: 怎么理他。今天他发短信说他要请他的lawyer联系我,说我get notified,我更加生气
: 了。这很没有道理,他能怎样告我?本来我们想跟他negotiate一下给钱的,但是现在
: 心里很不服,大家怎么看?
F*p
8 楼
告诉他,你的买房survey显示fence在你的property line这边,要求赔偿整个fence的
损失。
损失。
O*d
9 楼
一分钱都不付。 凡是边界上的东西修理,都需要双方的同意,包括修理细节,材料,
谁出资,等等。
谁出资,等等。
h*0
11 楼
一定要找律师,别听论坛上人瞎吹,你自己和对方律师肯定搞不定,人家搞这个都好多
年了,你找个好律师,然后搞他们frivilous case,最后你律师费也能让他们付。律师
一定要找好
年了,你找个好律师,然后搞他们frivilous case,最后你律师费也能让他们付。律师
一定要找好
a*1
13 楼
这个直接上小额法庭告,要求对方复原和赔偿损失
l*u
14 楼
他就是吓唬人,能讹一点是一点。告诉他你准备打官司,要他恢复原来的fence,要他
赔偿,吓死他。
什么公司,就是个人做flip,成立个公司方便操作而已。一旦打起官司,房子就不能卖
。地税、保险、贷款能拖垮他。
赔偿,吓死他。
什么公司,就是个人做flip,成立个公司方便操作而已。一旦打起官司,房子就不能卖
。地税、保险、贷款能拖垮他。
Q*N
15 楼
不知道其它州的法律, 在加州, 你有权不付一分钱。 直接告诉对方你没有授权同意
换FENCE,你不同意换fence,你不出钱。
【在 w*********u 的大作中提到】
: 事情是这样的,前些天我发过贴
: 我刚买的房子,邻居是那种有一个公司买了房子,remodel然后卖的。所以邻居房子一
: 直在盖。刚买了之后还没搬进去的时候,他就把我俩之间的old fence拆了,并且换上
: 了new fence,这些我都是没有approval的。之后他告诉我说这个一共2800块钱,我需
: 要付1400。我们agent说比市场价要贵
: 虽然不是什么大钱,但我们觉得这样比较无理,加上这些天一直在跑家具装修,就没有
: 怎么理他。今天他发短信说他要请他的lawyer联系我,说我get notified,我更加生气
: 了。这很没有道理,他能怎样告我?本来我们想跟他negotiate一下给钱的,但是现在
: 心里很不服,大家怎么看?
换FENCE,你不同意换fence,你不出钱。
【在 w*********u 的大作中提到】
: 事情是这样的,前些天我发过贴
: 我刚买的房子,邻居是那种有一个公司买了房子,remodel然后卖的。所以邻居房子一
: 直在盖。刚买了之后还没搬进去的时候,他就把我俩之间的old fence拆了,并且换上
: 了new fence,这些我都是没有approval的。之后他告诉我说这个一共2800块钱,我需
: 要付1400。我们agent说比市场价要贵
: 虽然不是什么大钱,但我们觉得这样比较无理,加上这些天一直在跑家具装修,就没有
: 怎么理他。今天他发短信说他要请他的lawyer联系我,说我get notified,我更加生气
: 了。这很没有道理,他能怎样告我?本来我们想跟他negotiate一下给钱的,但是现在
: 心里很不服,大家怎么看?
t*t
16 楼
看一下州法律和city code.
这种小额没必要请律师,如果证据法规都清楚的话。
大家说得对,flipper最重要的是转手快。你要是等他快上市主动告他,那房子就不能
卖,对方绝对受不了时间上的损失。
这种小额没必要请律师,如果证据法规都清楚的话。
大家说得对,flipper最重要的是转手快。你要是等他快上市主动告他,那房子就不能
卖,对方绝对受不了时间上的损失。
m*5
17 楼
楼主如果当时本着便宜白占白不占的心理,这官司肯定输
因为如果你当时看到了别人在翻新fence的时候没有提出异议,就可能表示你准备占便
宜,默认别人翻新。特别是别人修好了,你仍然没有抗议,而是等别人要你出2800$的
时候你只是对市场价格进行了异议。因此你之后提出你没有approve,让别人恢复原状
,在法庭上是站不住脚的,这个官司你很可能要输。
如果因为打官司影响了他们出售房子,最后还有可能会被要求赔偿损失。你自己找个律
师衡量一下吧。
以后大家遇到这种事情一定要第一时间抗议。
【在 w*********u 的大作中提到】
: 事情是这样的,前些天我发过贴
: 我刚买的房子,邻居是那种有一个公司买了房子,remodel然后卖的。所以邻居房子一
: 直在盖。刚买了之后还没搬进去的时候,他就把我俩之间的old fence拆了,并且换上
: 了new fence,这些我都是没有approval的。之后他告诉我说这个一共2800块钱,我需
: 要付1400。我们agent说比市场价要贵
: 虽然不是什么大钱,但我们觉得这样比较无理,加上这些天一直在跑家具装修,就没有
: 怎么理他。今天他发短信说他要请他的lawyer联系我,说我get notified,我更加生气
: 了。这很没有道理,他能怎样告我?本来我们想跟他negotiate一下给钱的,但是现在
: 心里很不服,大家怎么看?
因为如果你当时看到了别人在翻新fence的时候没有提出异议,就可能表示你准备占便
宜,默认别人翻新。特别是别人修好了,你仍然没有抗议,而是等别人要你出2800$的
时候你只是对市场价格进行了异议。因此你之后提出你没有approve,让别人恢复原状
,在法庭上是站不住脚的,这个官司你很可能要输。
如果因为打官司影响了他们出售房子,最后还有可能会被要求赔偿损失。你自己找个律
师衡量一下吧。
以后大家遇到这种事情一定要第一时间抗议。
【在 w*********u 的大作中提到】
: 事情是这样的,前些天我发过贴
: 我刚买的房子,邻居是那种有一个公司买了房子,remodel然后卖的。所以邻居房子一
: 直在盖。刚买了之后还没搬进去的时候,他就把我俩之间的old fence拆了,并且换上
: 了new fence,这些我都是没有approval的。之后他告诉我说这个一共2800块钱,我需
: 要付1400。我们agent说比市场价要贵
: 虽然不是什么大钱,但我们觉得这样比较无理,加上这些天一直在跑家具装修,就没有
: 怎么理他。今天他发短信说他要请他的lawyer联系我,说我get notified,我更加生气
: 了。这很没有道理,他能怎样告我?本来我们想跟他negotiate一下给钱的,但是现在
: 心里很不服,大家怎么看?
b*e
18 楼
LZ事前没有签什么东西怕什么
上小额法庭比较好,请律师这点钱不够
子一
换上
我需
没有
生气
现在
昭和十八年(1943年)度综合战果,充分说明了日军在今天已完全转变为以扫荡中共军为
主要任务的事……。“敌大半为中共军……交战回数一万五千次,与中共党军的作战占
七成五,交战的二百万敌兵力中
【在 m********5 的大作中提到】
: 楼主如果当时本着便宜白占白不占的心理,这官司肯定输
: 因为如果你当时看到了别人在翻新fence的时候没有提出异议,就可能表示你准备占便
: 宜,默认别人翻新。特别是别人修好了,你仍然没有抗议,而是等别人要你出2800$的
: 时候你只是对市场价格进行了异议。因此你之后提出你没有approve,让别人恢复原状
: ,在法庭上是站不住脚的,这个官司你很可能要输。
: 如果因为打官司影响了他们出售房子,最后还有可能会被要求赔偿损失。你自己找个律
: 师衡量一下吧。
: 以后大家遇到这种事情一定要第一时间抗议。
上小额法庭比较好,请律师这点钱不够
子一
换上
我需
没有
生气
现在
昭和十八年(1943年)度综合战果,充分说明了日军在今天已完全转变为以扫荡中共军为
主要任务的事……。“敌大半为中共军……交战回数一万五千次,与中共党军的作战占
七成五,交战的二百万敌兵力中
【在 m********5 的大作中提到】
: 楼主如果当时本着便宜白占白不占的心理,这官司肯定输
: 因为如果你当时看到了别人在翻新fence的时候没有提出异议,就可能表示你准备占便
: 宜,默认别人翻新。特别是别人修好了,你仍然没有抗议,而是等别人要你出2800$的
: 时候你只是对市场价格进行了异议。因此你之后提出你没有approve,让别人恢复原状
: ,在法庭上是站不住脚的,这个官司你很可能要输。
: 如果因为打官司影响了他们出售房子,最后还有可能会被要求赔偿损失。你自己找个律
: 师衡量一下吧。
: 以后大家遇到这种事情一定要第一时间抗议。
f*x
19 楼
默认和白纸黑字的协议是两回事。楼主可以说这段时间不在家,也可以说不清楚篱笆产
权归属。只要没签协议邻居都不占理。
【在 m********5 的大作中提到】
: 楼主如果当时本着便宜白占白不占的心理,这官司肯定输
: 因为如果你当时看到了别人在翻新fence的时候没有提出异议,就可能表示你准备占便
: 宜,默认别人翻新。特别是别人修好了,你仍然没有抗议,而是等别人要你出2800$的
: 时候你只是对市场价格进行了异议。因此你之后提出你没有approve,让别人恢复原状
: ,在法庭上是站不住脚的,这个官司你很可能要输。
: 如果因为打官司影响了他们出售房子,最后还有可能会被要求赔偿损失。你自己找个律
: 师衡量一下吧。
: 以后大家遇到这种事情一定要第一时间抗议。
m*r
20 楼
如果楼主说的属实而不是楼主只捡对自己有利的说, 这个我分析是对方在bluffing。
所谓notified就是civil litigation 里面的meet and confer以及pretrial
settlement。你呢, 看你想实现什么, 你要不想交钱是第一种, 叫对方拆是第二种, 两
种都需要找律师干。在湾区有许多公司有legal plan这种福利提供给员工, 可以试试。
最有力的无外乎把房子attach在lawsuit上, 这样房子title过不了关没法过户。
还有, 因为在美国原告被告双方各负责自己的律师费(有少数例外), 写这封信对方律师
要charge 300-500, 所以如果你要叫对方律师继续和你deal那最后对方花费的会超过
1400, rule of thumb就是告诉对方你准备找律师应诉, "Well, good. I have nothing
else to do in my life right now. If we are involved in a lawsuit, I am
fully prepared for a time and money consuming lawsuit, are you? Oh, by the
way, please be sure your potential home buyers know your house is currently
the center of a lawsuit."
所谓notified就是civil litigation 里面的meet and confer以及pretrial
settlement。你呢, 看你想实现什么, 你要不想交钱是第一种, 叫对方拆是第二种, 两
种都需要找律师干。在湾区有许多公司有legal plan这种福利提供给员工, 可以试试。
最有力的无外乎把房子attach在lawsuit上, 这样房子title过不了关没法过户。
还有, 因为在美国原告被告双方各负责自己的律师费(有少数例外), 写这封信对方律师
要charge 300-500, 所以如果你要叫对方律师继续和你deal那最后对方花费的会超过
1400, rule of thumb就是告诉对方你准备找律师应诉, "Well, good. I have nothing
else to do in my life right now. If we are involved in a lawsuit, I am
fully prepared for a time and money consuming lawsuit, are you? Oh, by the
way, please be sure your potential home buyers know your house is currently
the center of a lawsuit."
l*1
21 楼
他得证明楼主没提出异议吧,楼主啥都没签怕他个啥。楼主去告他,就说让邻居勘澈了
以后再修,结果他自己修了。这边就这样,好多诉讼都是人为的没有意义的扯淡,就是
没办法得花精力花钱去整。在这边得理就不能让人,让了你就被动了,麻烦跟着就来了
。
【在 m********5 的大作中提到】
: 楼主如果当时本着便宜白占白不占的心理,这官司肯定输
: 因为如果你当时看到了别人在翻新fence的时候没有提出异议,就可能表示你准备占便
: 宜,默认别人翻新。特别是别人修好了,你仍然没有抗议,而是等别人要你出2800$的
: 时候你只是对市场价格进行了异议。因此你之后提出你没有approve,让别人恢复原状
: ,在法庭上是站不住脚的,这个官司你很可能要输。
: 如果因为打官司影响了他们出售房子,最后还有可能会被要求赔偿损失。你自己找个律
: 师衡量一下吧。
: 以后大家遇到这种事情一定要第一时间抗议。
l*n
22 楼
大部分有HOA的小区都有相关规定要求做这些东西必须拿到邻居签名。但是大多数时候
大家就默认了而已。相互间协商。像楼主这样的case,明摆着就是flipper不地道。
楼主要查一下小区相关规定有没有说必须要书面签字。如果你的hoa手册上有这个就更
不怕了。
不过如果没有,那也不要紧,但千万不要说你不在家什么的,这个是明显说谎。你就说
不清楚到底地界在哪里。对方没有任何证据表明他们知会过你。就强调这两点。另外,
他们的价格是不合理的价格,有必要也要找人作证。
【在 f***x 的大作中提到】
:
: 默认和白纸黑字的协议是两回事。楼主可以说这段时间不在家,也可以说不清楚篱笆产
: 权归属。只要没签协议邻居都不占理。
大家就默认了而已。相互间协商。像楼主这样的case,明摆着就是flipper不地道。
楼主要查一下小区相关规定有没有说必须要书面签字。如果你的hoa手册上有这个就更
不怕了。
不过如果没有,那也不要紧,但千万不要说你不在家什么的,这个是明显说谎。你就说
不清楚到底地界在哪里。对方没有任何证据表明他们知会过你。就强调这两点。另外,
他们的价格是不合理的价格,有必要也要找人作证。
【在 f***x 的大作中提到】
:
: 默认和白纸黑字的协议是两回事。楼主可以说这段时间不在家,也可以说不清楚篱笆产
: 权归属。只要没签协议邻居都不占理。
r*p
25 楼
他这是在bluff,估计看你是个老中想诈你,根本不用怕他,真打起官司他才怕呢,房
子上个lien他卖都卖不出去。
子上个lien他卖都卖不出去。
z*n
26 楼
其实可否以其人之身还治其人之道,例如楼主找人把fence拆了,再装一个新的,再给
对方发信要钱?
【在 w*********u 的大作中提到】
: 事情是这样的,前些天我发过贴
: 我刚买的房子,邻居是那种有一个公司买了房子,remodel然后卖的。所以邻居房子一
: 直在盖。刚买了之后还没搬进去的时候,他就把我俩之间的old fence拆了,并且换上
: 了new fence,这些我都是没有approval的。之后他告诉我说这个一共2800块钱,我需
: 要付1400。我们agent说比市场价要贵
: 虽然不是什么大钱,但我们觉得这样比较无理,加上这些天一直在跑家具装修,就没有
: 怎么理他。今天他发短信说他要请他的lawyer联系我,说我get notified,我更加生气
: 了。这很没有道理,他能怎样告我?本来我们想跟他negotiate一下给钱的,但是现在
: 心里很不服,大家怎么看?
对方发信要钱?
【在 w*********u 的大作中提到】
: 事情是这样的,前些天我发过贴
: 我刚买的房子,邻居是那种有一个公司买了房子,remodel然后卖的。所以邻居房子一
: 直在盖。刚买了之后还没搬进去的时候,他就把我俩之间的old fence拆了,并且换上
: 了new fence,这些我都是没有approval的。之后他告诉我说这个一共2800块钱,我需
: 要付1400。我们agent说比市场价要贵
: 虽然不是什么大钱,但我们觉得这样比较无理,加上这些天一直在跑家具装修,就没有
: 怎么理他。今天他发短信说他要请他的lawyer联系我,说我get notified,我更加生气
: 了。这很没有道理,他能怎样告我?本来我们想跟他negotiate一下给钱的,但是现在
: 心里很不服,大家怎么看?
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