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急问遇到这样的seller, 怎么办？

急问遇到这样的seller, 怎么办？# Living

s*e2015-12-09 08:12

1 楼

因为Inspection 发现房子做过白蚁treatment 而且有damage 和要求修理的不答应给修
的原因11月24号让我的律师发给seller 律师我们要求终止合同的notice（在20天的
inspection contingency 内） Seller 不同意终止合同，说根据合同，只有
structure 有问题或有活白蚁我们才有权终止合同。而我们的理由是rider里写了只要
inspection 后没达成一致我们就可以退出。这样各说各的理，拖到现在seller 说同意
我们退出但要从我们付的几万deposite 中扣除1000刀做为他们的补偿。请问这样的
seller 怎么对付？该不该付他这1000刀？

b*e2015-12-09 08:12

2 楼

no,他们没有disclose

g*e2015-12-09 08:12

3 楼

好不容易找到一个买家，怎么舍得让你walk away？
至少吓唬一下你嘛。要是你从了，那人家就完美了；要是不从，他也不能把你咋地。这
个白蚁处理的事情，放到哪个州都应该是要求必须disclose的吧？他没有底气的

s*e2015-12-09 08:12

4 楼

在NJ. 要了几次disclosure 都没给。我agent说在NJ disclosure 不是必须的，卖家
可以出也可以不出。这种情况怎样才能把几万押金全部要回来？我已经自付了1500刀的
验房费，律师费和评估费了，不甘心再付1000刀给这无赖卖主。

w*72015-12-09 08:12

5 楼

他不退钱你让律师放个lien在房子上。看看谁怕谁。

【在 s******e 的大作中提到】

: 在NJ. 要了几次disclosure 都没给。我agent说在NJ disclosure 不是必须的，卖家
: 可以出也可以不出。这种情况怎样才能把几万押金全部要回来？我已经自付了1500刀的
: 验房费，律师费和评估费了，不甘心再付1000刀给这无赖卖主。

s*e2015-12-09 08:12

6 楼

放个lien什么程序？我要花多少钱请律师这么做？谢谢！

【在 w**7 的大作中提到】

: 他不退钱你让律师放个lien在房子上。看看谁怕谁。

m*72015-12-09 08:12

7 楼

You can just email the seller that if he did not reimburse all deposit, you
will put a lien on his house. With the lien, he can not sell the house
easily.